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더샵 분당센트로 무순위 청약 5가구 분양가·일정·입지 분석

주홍하늘 — Wed, 5 Aug 2026 09:57:01 +0900

분당을 주의 깊게 보시던 분들이라면, 이번 '더샵 분당센트로'에서 잔여 세대 5 가구에 대한 무순위 청약을 반드시 확인하셔야 합니다.

성남시 분당구는 대부분의 아파트가 준공 30년을 넘긴 구축 위주 지역이라 신축 아파트에 대한 희소성이 매우 높은데요, 특히 이번 무순위청약은 청약통장이 없어도 만 19세 이상이라면 누구나 도전할 수 있어 더욱 많은 분들이 관심을 가지고 있을 텐데요.

이 글에서는 더샵 분당센트로 무순위 청약 5 가구의 핵심 일정, 타입별 분양가, 신청 자격 및 필수 체크포인트, 그리고 단지의 주요 특징과 장점까지 자세히 정리해 보았습니다.

1. 더샵 분당센트로 기본정보

'더샵 분당센트로'는 경기도 성남시 분당구 구미동 무지개마을 4단지를 리모델링하여 새로 탈바꿈하는 아파트 단지입니다. 시공은 포스코이앤씨가 맡아 브랜드 프리미엄을 갖추고 있습니다.

구분	상세정보
위치	경기도 성남시 분당구 구미동 201번지 일원
규모	5세대 (총 647세대)
면적	73㎡ , 78㎡ , 84㎡
구성	지하3층 지상 최고 26층 7개동
입주예정일	2027년4월예정
주차대수	총 1,036대

2. 청약 주요 일정 및 신청 방법

이번 청약은 한국부동산원 청약홈 웹사이트 및 모바일 앱을 통해 인터넷으로 접수합니다.

모집 공고일 : 2026.7.31
청약접수일일 : 2026.8.5 ~8.11
당첨자 발표 : 2026.8.14
서류접수 및 계약체결일 : 2026.8.15

신청 시 주의사항: 1인당 1건만 신청 가능하며, 동일인이 2건 이상 중복 신청할 경우 모두 무효 처리되므로 유의하시기 바랍니다.

3. 공급 대상 및 타입별 분양가 안내

이번 무순위 청약으로 나온 물량은 총 5 가구입니다. 중소형 선호 평형 위주로 구성되어 있습니다.

면적	세대수	가격	동호수
73㎡B2	1	18억3,300만원	405-305
78㎡AN	2	18억7,500만~18억82.00만원	407-201,302
84㎡N	2	560,900,000	406-401,801

발코니 확장비: 타입별 약 800만 원 ~ 1,300만 원 별도
계약금 납부 조건: 분양가의 10%
- 계약 당일: 1,000만 원 정액 납부
- 계약 후 30일 이내: 잔여 계약금 납부 (예: 전용 84㎡ 8층 당첨 시 한 달 이내 약 2억 150만 원 추가 자금 준비 필요)

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

4. 신청 자격 및 규제 조건

'줍줍'으로 불리는 무순위 청약답게 청약 문턱이 매우 낮다는 것이 큰 장점입니다.

신청 자격: 입주자모집공고일(2026.07.31) 기준, 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자
청약통장 유무: 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
주택 소유 여부: 무주택자뿐만 아니라 다주택자도 신청 가능
당첨자 선정 방식: 100% 무작위 추첨제
전매제한: 최초 당첨자 발표일(2026년 1월 20일)로부터 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 등기 시점에 전매제한 해제)
재당첨 제한 및 거주의무: 별도 실거주의무는 없으나, 당첨 후 계약 시 향후 다른 청약 신청 때 주택을 소유한 것으로 간주됩니다.

5. 더샵 분당센트로의 핵심 특징과 프리미엄 장점

① 분당 신도시 내 보기 드문 '신축 아파트' 프리미엄

분당은 1990년대 초반에 조성된 1기 신도시로, 대부분의 단지가 준공 30년을 넘긴 상태입니다. 리모델링을 통해 탄생하는 더샵 분당센트로는 최신 트렌드가 반영된 설계와 주차 공간, 커뮤니티 시설을 제공하여 분당 내 신축 수요를 크게 흡수할 것으로 예상됩니다.

② 포스코이앤씨 '더샵' 브랜드 및 차별화된 설계

국내 최고 수준의 건설사인 포스코이앤씨가 시공하여 고품격 외관 연출과 효율적인 평면 설계를 자랑합니다. 신축 아파트다운 고급 마감재와 스마트 홈 시스템이 탑재되며, 리모델링 단지의 약점 중 하나로 지적되는 주차 문제를 세대당 1.6대라는 넉넉한 주차 공간 확보로 완벽히 해결했습니다.

③ 쾌적한 자연환경과 주거 쾌적성

단지 바로 인근에 탄천 산책로와 불곡산이 위치해 있어 매일 산책과 등산을 즐길 수 있는 배산임수형 힐링 단지입니다. 도심의 편의성과 자연의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 주거 환경을 제공합니다.

④ 완성된 분당 구미동 생활 인프라

이미 완성된 분당 신도시의 우수한 생활 인프라를 그대로 이용할 수 있습니다.

교통: 신분당선·수인분당선 오리역 및 미금역 접근성이 뛰어나며, 판교 및 강남권 출퇴근이 용이합니다.
편의시설: CGV, 이마트, 홈플러스, 서울대병원 등 대형 쇼핑·문화·의료 시설이 가깝게 위치해 있습니다.
교육: 단지 주변 초·중·고교 및 학원가가 잘 형성되어 있어 자녀를 둔 학부모들에게도 매력적인 입지입니다.

6. 신청 전 꼭 확인해야 할 유의사항

무순위 청약은 조건이 간소하지만, 자금 계획을 소홀히 할 경우 큰 불이익을 받을 수 있습니다.

높은 분양가와 자금 조달 계획: 전용 84㎡ 기준 분양가가 20억~21억 원대로 형성되어 있습니다. 인근 구축 아파트 시세 대비 높은 편이므로, 본인의 현금 동원 능력을 철저히 확인해야 합니다.
대출 규제 확인: 공고문상 대출 불가나 한도 축소에 따른 분양대금 납부 책임은 전적으로 계약자 본인에게 있습니다. 잔금 납부 시점까지 대출 가능 금액과 필요 현금을 정확히 계산해야 합니다.
단기간 내 계약금 준비: 당첨 후 한 달 이내에 분양가의 10%(약 1억 8천만 ~ 2억 1천만 원)를 전액 납부해야 하므로 단기 자금 유동성이 확보되어야 합니다.

더샵 분당센트로 청약 공고문 바로가기

루원시티 SK리더스뷰 줍줍 재분양, 시세차익 3억 완벽정리

주홍하늘 — Sun, 12 Jul 2026 19:54:25 +0900

인천 루원시티의 대장주 아파트 중 하나인 ‘루원시티 SK 리더스뷰’에서 과거 부정 청약 및 위장전입, 불법전매 등 주택법을 위반한 불법행위 세대들이 적발되면서 계약이 취소된 물량으로 역대급 규모의 무순위 ‘줍줍’ 물량이 나왔습니다.

이 때문에 최초 분양 당시(8년 전 분양가 수준)의 파격적인 가격 그대로 재공급되어 수억 원의 시세차익, 이른바 ‘안전마진’이 보장된 로또 청약으로 평가받고 있습니다.

그럼, 이번 불법행위 재분양 정보와 단지 특징, 장점 및 시세차익 분석까지 상세히 정리해 보겠습니다.

1. 루원시티 SK 리더스뷰 불법행위 재공급 개요

이번에 나온 물량은 이미 준공되어 4년 차에 접어든 기입주 단지에서 나온 ‘계약 취소 주택 재공급’입니다. 불법행위 적발로 인해 사업주체가 세대를 다시 환수하는 과정에서 발생한 소송 및 행정 절차가 마무리되면서 2026년 7월, 드디어 시장에 재공급되게 되었습니다.

가장 큰 특징은 분양가상한제가 적용되던 최초 분양 시점의 분양가 그대로 공급된다는 점입니다. 여기에 사업주체가 세대를 되사면서 발생한 필수 경비(약 1% 수준) 및 발코니 확장비, 유상옵션 비용만 일부 더해졌을 뿐, 그동안 상승한 시세는 전혀 반영되지 않았습니다.

■ 기본 단지 정보

위치: 인천광역시 서구 가정동 루원시티 도시개발구역 내 (가정로 437)
단지 규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 45층, 11개 동, 총 2,378세대의 대단지
이번 재공급 물량: 총 9세대 (특별공급 신혼부부 1세대 / 일반공급 8세대)
공급 주택형: 전용면적 75㎡, 84㎡(A, D, E타입), 100㎡(A타입)
입주 시기: 2026년 8월말 예정 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능)

2. 공급 타입별 분양가 및 상세 내역

재공급되는 9세대의 타입별 최고 분양가(주택 공급금액 + 발코니 및 기존 옵션 비용 포함 기준)는 다음과 같습니다. 4년 전 이미 시공이 완료된 집이기 때문에 유상 옵션의 추가나 변경은 불가능하며, 기존에 설치된 상태 그대로 인계받게 됩니다.

주택형 (전용면적)	공급 세대수	배정 구분	기준 분양가 (옵션 등 포함 총액 기준)
75㎡	1세대	일반공급	약 3억 9,555만 원
84㎡ A	2세대	일반공급	약 4억 5,159만 원
84㎡ D	4세대	일반 3 / 특별 1	약 4억 898만 원
84㎡ E	1세대	일반공급	약 4억 5,290만 원
100㎡ A	1세대	일반공급	약 5억 1,265만 원

대금 납부 조건: 계약금 10% (계약 시), 잔금 90% (2026년 8월 30일까지 납부)
대출 규제: 인천 서구는 현재 비규제지역에 해당하므로 무주택자 기준 LTV(주택담보대출비율)가 최대 70%까지 적용 가능하여 자금 조달 부담이 상대적으로 적습니다.

3. 주변 시세 비교 및 역대급 시세차익 분석

이번 줍줍이 대중의 폭발적인 관심을 받는 이유는 단연 '시세차익'입니다. 현재 루원시티 일대 아파트 가격은 준공 이후 꾸준히 상승하여 안정적인 시세를 형성하고 있습니다. 2025년~2026년 현재 실거래가 및 호가와 이번 재공급 분양가를 비교해 보면 다음과 같습니다.

① 전용면적 75㎡ (약 30평형)

재공급 가격: 약 3억 8,000만 ~ 3억 9,000만 원 선
최근 실거래 및 호가: 약 6억 ~ 6억 8,000만 원
기대 시세차익: 최소 2억 원 ~ 최대 2억 5,000만 원 이상

② 전용면적 84㎡ (약 34평형, 국민평형)

재공급 가격: 약 4억 ~ 4억 5,000만 원 선 (타입 및 층수에 따라 상이)
최근 실거래 및 호가: 약 6억 5,000만 ~ 7억 9,000만 원 (동·층·향에 따라 차이)
기대 시세차익: 최소 2억 5,000만 원 ~ 최대 3억 5,000만 원 안팎
참고: 84A와 84E 타입의 경우 선호도가 높아 차익이 3억 원에 육박하며, 84D 타입은 동·호수 배치에 따라 2억 원 중반대의 차익이 예상됩니다.

③ 전용면적 100㎡ A (약 40평형)

재공급 가격: 약 5억 1,200만 원 선
최근 실거래 및 호가: 약 9억 3,500만 ~ 9억 4,500만 원
기대 시세차익: 최소 4억 원 이상의 압도적 마진
분석: 대형 평수인 100타입은 희소성이 결합되어 분양가 대비 현재 시세가 거의 두 배에 달합니다. 당첨만 된다면 문자 그대로 '4억 로또'가 현실화되는 셈입니다.

종합 의견: 실거주의무가 없고 전매제한도 이미 종료된 단지이기 때문에 당첨 후 잔금을 치르고 바로 매도하거나, 전세를 놓아 분양 대금을 충당하는 '갭투자' 형태로도 접근이 가능합니다. 리스크가 거의 없는 확정 수익 구조입니다.

4. 루원시티 SK 리더스뷰의 핵심 단지 특징과 장점

시세차익 외에도 이 단지가 가진 자체적인 상품성과 미래 가치 또한 매우 뛰어납니다. 청약을 고민하거나 블로그 독자들에게 정보를 전달할 때 반드시 강조해야 할 핵심 장점 4가지를 정리했습니다.

① 초역세권 교통망과 더블역세권 개발 호재

단지 바로 앞에 인천도시철도 2호선 가정역이 위치한 초역세권 단지입니다. 이를 통해 인천 시내 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 무엇보다 가장 큰 호재는 서울 지하철 7호선 연장선입니다. 청라국제도시까지 이어지는 7호선 연장선이 개통(2029년 예정)되면 단지 인근에 환승역이 조성되어 가산디지털단지, 강남 등 서울 주요 업무지구까지 환승 없이 한 번에 이동할 수 있게 됩니다. 서울 접근성이 획기적으로 개선되는 직접적인 수혜 단지입니다.

② 대단지 브랜드 프리미엄 및 커뮤니티 시설

2,378세대에 달하는 매머드급 대단지로, 관리비 절감 효과가 뛰어나며 지역 내 대장주 역할을 톡톡히 하고 있습니다. SK에코플랜트(구 SK건설)의 최고급 브랜드인 'SK 리더스뷰'에 걸맞게 단지 내 조경이 매우 아름답게 조성되어 있습니다. 피트니스 센터, 실내 골프연습장, GX룸, 독서실, 어린이집 등 고품격 커뮤니티 시설이 완비되어 있어 입주민들의 주거 만족도가 매우 높게 나타납니다.

③ 탄탄한 인프라와 교육 환경

단지 내 대규모 상업시설인 '루원시티 리더스 에비뉴'가 함께 조성되어 있어 멀리 나가지 않고도 단지 안에서 쇼핑, 외식, 문화생활을 원스톱으로 해결할 수 있습니다. 교육 여건 역시 우수합니다. 단지 반경 도보권 내에 어린이집이 다수 위치해 있으며, 가현초등학교, 가현중학교, 신현고등학교 등 초·중·고교가 모두 인접해 있어 자녀를 키우는 학부모들에게 안정적인 학군을 제공합니다.

④ 행정타운 조성 등 미래 가치

인천시 청사 일부와 산하기관들이 입주하는 '루원복합청사(인천 제2청사)' 개발 사업이 단지 인근에서 진행 중입니다. 행정타운이 본격적으로 가동되면 관련 종사자들의 대규모 유입이 기대되며, 이는 곧 탄탄한 배후 수요와 주택 가격 하방 경직성을 확보해 주는 강력한 요소가 됩니다. 주변 상권 활성화와 인프라 확충이 더욱 가속화될 전망입니다.

5. 청약 자격 및 주요 일정 가이드

이번 공고는 '불법행위 계약 취소 주택 재공급'이므로, 일반적인 무순위 줍줍과 청약 자격 조건이 다소 상이하므로 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

청약 자격 기본 요건:
- 입주자모집공고일(2026년 7월 8일) 기준 인천광역시에 거주하는 무주택세대주여야 합니다. (외국인 제외)
- 특별공급(신혼부부 1세대)의 경우 무주택세대구성원으로서 신혼부부 자격 요건 및 소득/자산 기준을 충족해야 합니다.
- 꿀팁: 신혼부부 요건을 충족하는 세대라면 특별공급과 일반공급에 각각 1건씩 중복 청약이 가능하므로, 당첨 확률을 높이기 위해 두 곳 모두 접수하는 것이 유리합니다.

■ 분양 일정 요약

입주자모집공고일: 2026년 7월 8일 (수)
특별공급 접수일: 2026년 7월 13일 (월)
일반공급 접수일: 2026년 7월 14일 (화)
당첨자 발표일: 2026년 7월 20일 (월)
정당 계약 체결일: 2026년 7월 30일 (목)

루원시티 SK 리더스뷰 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

6. 글을 마치며

인천 루원시티 SK 리더스뷰의 이번 불법행위 재공급 물량은 주변 시세 대비 무려 2억에서 4억 원 이상 저렴한 가격에 대단지 브랜드 아파트를 분양받을 수 있는 보기 드문 기회입니다. 4년 전에 이미 완공되어 거주 환경 검증이 끝난 아파트라는 점에서 신축 분양 아파트의 공사 지연이나 부실시공 리스크에서도 자유롭습니다.

다만, 당첨 시 2026년 8월 말까지 분양 대금의 90%에 달하는 잔금을 신속하게 확보해야 하므로 자금 조달 계획을 촘촘하게 세워야 합니다. 비규제지역 특성을 활용한 담보대출 한도를 미리 조회해 보거나 주택도시보증공사(HUG) 등의 가이드라인을 체크하는 지혜가 필요합니다.

조건을 충족하는 인천 거주 무주택 세대주라면 이번 '줍줍' 기회를 절대 놓치지 마시고 청약홈 일정에 맞춰 도전해 보시길 강력히 권장합니다.

대방역 여의도 더로드캐슬 잔여세대 무순위 청약 정보 총정리!

주홍하늘 — Thu, 9 Jul 2026 13:22:27 +0900

서울 내 신축 아파트 입주 물량이 예년 평균에 비해 크게 급감하면서 이러한 공급 가뭄 속에서 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들과 알짜배기 투자처를 찾는 분들의 눈길을 사로잡을 만한 매력적인 '무순위 청약(줍줍)' 소식이 들려와 급히 알아보았습니다.

바로 서울 영등포구 신길동에 위치한 ‘대방역 여의도 더로드캐슬’입니다. 최초 임계약 물량 이후 발생한 잔여세대 단 5가구에 대한 사후 무순위 청약이 본격적으로 시작되면서 시장의 관심이 집중되고 있는데요. 과연 어떤 메리트가 있고, 실거주 및 투자 가치 측면에서 시세차익은 얼마나 기대할 수 있을지 단지 특징부터 장점까지 아주 자세하게 파헤쳐 보겠습니다.

대방역 여의도 로드캐슬 청약신청 바로가기 ▶

대방역 여의도 더로드캐슬

가장 먼저 이 단지가 어떤 규모와 형태로 지어졌는지 직관적으로 확인해 볼 필요가 있습니다. '대방역 여의도 더로드캐슬'은 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능한 신축 단지라는 점이 가장 큰 특징 중 하나입니다.

위치: 서울특별시 영등포구 신길동 449-11번지 일대
규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 17층, 총 1개동, 총 46가구 규모
주요 평형: 전용면적 24㎡, 25㎡ 내외의 소형 평형 중심 (24E, 25C 타입 등)
이번 무순위 공급 물량: 단 5가구 (미계약 잔여 세대)

총 46가구 규모의 아담한 나홀로 아파트이지만, 서울의 중심이라 불리는 영등포·여의도 생활권에 위치해 있다는 것만으로도 소형 가구 및 직장인들에게 엄청난 인기를 끌고 있습니다. 특히 이미 완공된 상태이기 때문에 분양을 받고 하염없이 입주 날짜를 기다려야 하는 타 단지들과 달리, 계약 후 잔금을 치르면 곧바로 나만의 집을 소유하고 입주할 수 있다는 타임 리스크 제로의 장점을 가지고 있습니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 영등포구 신길동 449-11
규모	5세대 (총 46세대)
면적	24㎡ , 25㎡
구성	지하2층 지상17층 1개동
입주예정일	2026년7월예정

신청일정

최초 입주자 모집 공고일 : 2025.8.29
무순위 사후 모집 공고일 : 2026.7.3
무순위 사후 접수일 : 2026.7.8~7.13
당첨자 발표일 : 2026.7.16
서류접수일 : 2026.7.18~7.21
계약체결일 : 2026.7.24~7.27

입지적 특징과 장점

부동산의 가치를 결정하는 제1원칙은 예나 지금이나 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지입니다. '대방역 여의도 더로드캐슬'의 가장 강력한 무기는 바로 대한민국 금융과 방송의 중심지인 ‘여의도 업무지구(YBD)’를 바로 코앞에 둔 압도적인 직주근접성입니다.

① 트리플 역세권의 쾌속 교통망

단지에서 지하철 1호선과 신림선이 교차하는 대방역까지의 거리는 불과 약 250m 내외입니다. 성인 걸음으로 도보 3분이면 지하철역 플랫폼에 도달할 수 있는 '초역세권' 입지죠. 여기서 끝이 아닙니다. 대방역에서 지하철을 타고 딱 한 정거장만 이동하면 5호선(신길역)과 9호선(샛강역)으로 곧바로 환승이 가능합니다. 두 정거장을 이동하면 7호선(보라매역)까지 닿을 수 있습니다. 게다가 향후 안산과 여의도를 잇는 신안산선 등의 교통 호재까지 직간접적으로 누릴 수 있어 서울 전역, 특히 강남과 시청 등 주요 업무지구로의 이동이 매우 편리합니다.

② 여의도 직주근접의 완성

여의도 직장인이라면 출퇴근 스트레스에서 완전히 해방될 수 있습니다. 대방역에서 여의도역이나 샛강역까지는 지하철로 단 1~2정거장 거리이며, 버스나 자전거를 이용하더라도 10분 대에 충분히 여의도 중심가에 도착할 수 있습니다. 여의도에는 수많은 고연봉 전문직 종사자들과 대기업 직장인들이 밀집해 있기 때문에, 이들을 겨냥한 1~2인 가구 전용 주거 시설의 수요는 사계절 내내 마르지 않는 블루오션이라 할 수 있습니다.

③ 몰세권과 힐링 라이프의 공존

여의도와 영등포의 화려한 생활 인프라를 그대로 공유합니다. 대한민국 최고 수준의 핫플레이스인 ‘더현대 서울’을 비롯해 IFC몰, 그리고 영등포 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등을 차량이나 대중교통으로 손쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 주말이나 퇴근 후 여유로운 삶을 보장하는 자연환경도 일품입니다. 단지 인근에 샛강생태공원과 한강공원이 펼쳐져 있어, 삭막한 도심 속에서도 언제든지 자연을 벗 삼아 산책이나 조깅, 자전거 라이딩 등 쾌적한 웰빙 라이프를 만끽할 수 있는 최적의 환경을 자랑합니다.

혁신적인 설계와 풀옵션제공

소형 평형이라고 해서 공간이 좁고 답답할 것이라는 편견은 버리셔도 좋습니다. '대방역 여의도 더로드캐슬'은 공간 효율성을 극대화한 스마트한 평면 설계를 도입했습니다. 젊은 층이 선호하는 트렌디하고 감각적인 인테리어와 실속 있는 투룸 구조 등을 선보여 실거주 만족도를 크게 높였습니다. 짜임새 있는 수납공간 배치를 통해 데드 스페이스를 최소화했고, 개방감을 높이는 창호 설계 등으로 실제 평수보다 훨씬 넓어 보이는 효과를 줍니다.

특히 이번 잔여세대 공급의 대단한 메리트 중 하나는 가전 풀옵션 형태의 상품성을 갖추고 있다는 점입니다. 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 필수 주거 가전들이 빌트인으로 깔끔하게 적용되어 있어 신혼부부나 사회초년생들이 별도의 가전 구매 비용 없이 몸만 들어와도 바로 생활이 가능할 정도입니다. 이는 실거주자뿐만 아니라 임대 목적의 투자자들에게도 도배나 가전 세팅 비용을 아낄 수 있어 초기 투자 비용을 크게 절감해 주는 효자 요소가 됩니다.

평면도 바로보기

분양가 분석 및 향후 시세차익 전망

가장 궁금해하실 부분은 역시 '가격'과 '돈이 될 것인가'의 문제입니다.

① 합리적인 4억원대 분양가

이번에 공급되는 전용 24㎡~25㎡ 타입의 기준층 분양가는 대략 4억 원대 후반에서 유상 옵션 및 발코니 확장비를 포함할 경우 5억 원대 초중반 수준으로 책정되어 있습니다. 최근 서울의 웬만한 신축 아파트 전용 59㎡(25평형) 분양가가 10억~12억 원을 훌쩍 넘어가고, 경기도 외곽 지역조차 6~7억 원대에 분양되는 고물가 시대임을 감안하면 서울 초역세권 신축 단지를 4억 원대에 진입할 수 있다는 것은 금액적 진입 장벽이 매우 낮다는 것을 의미합니다. 초기 자금이 부족한 젊은 세대에게 훌륭한 디딤돌이 될 수 있는 금액대입니다.

② 시세차익 및 투자 가치 전망

사실 이 단지는 1,000세대가 넘는 대단지 아파트가 아니기 때문에 단기적으로 억 단위의 폭발적인 프리미엄 매매 차익을 기대하기는 어려울 수 있습니다. 오피스텔이나 도시형 생활주택과 유사한 상품성을 지니고 있기 때문입니다.

하지만 '장기적인 지가 상승'과 '압도적인 임대 수익률' 측면에서 숨겨진 시세차익(자산 가치 상승)이 존재합니다. 서울 아파트 공급 절벽 현상이 심화되면서 여의도 배후 주거지의 소형 신축 주택 몸값은 꾸준히 상승 곡선을 그리고 있습니다. 여의도 주변의 노후된 빌라나 고가 오피스텔 사이에서 쾌적한 신축 아파트 시스템을 누릴 수 있는 소형 단지는 희소성이 큽니다.

높은 임대 수요 기반의 가치 상승: 여의도 금융가 직장인들을 대상으로 보증금 2,000~3,000만 원에 월세 130~150만 원 선의 안정적인 월세 파이프라인을 구축하기에 최적입니다. 금리가 안정세로 돌아서면 이러한 고수익 플로우를 내는 수익형 부동산의 가치는 매매가 상승으로 고스란히 이어지게 됩니다. 주변 노후 주택 재개발(신길뉴타운 등) 호재와 여의도 금융특구 개발 촉진에 따른 동반 상승 효과로, 매입 후 몇 뒤 매도 시점에는 인플레이션 방어 이상의 쏠쏠한 자본 이득(시세차익)을 안겨줄 것으로 전망됩니다.

파격적인 청약조건과 줍줍 신청자격

이번 '대방역 여의도 더로드캐슬' 4차 무순위 청약의 가장 매력적인 부분은 청약 문턱이 매우 낮다는 점입니다. 무순위 청약, 일명 '줍줍'인 만큼 기존 일반 분양과는 비교가 되지 않을 정도로 조건이 자유롭습니다.

비규제 지역 프리미엄: 영등포구 신길동은 현재 규제지역에서 해제되어 대출 및 청약 조건이 비교적 자유롭습니다.
청약통장 무관: 청약통장을 사용하지 않습니다. 따라서 청약 가점이 낮아 서울 분양 시장에서 번번이 낙첨하셨던 분들, 혹은 통장 아끼고 싶으신 분들 모두 통장 소멸 걱정 없이 지원할 수 있습니다.
거주지 제한 없음: 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청이 가능합니다.
재당첨 제한 없음: 당첨되더라도 향후 다른 아파트 청약 시 재당첨 제한 등의 패널티가 적용되지 않아 부담이 없습니다.

계약 조건 역시 계약 시 10%만 납부하고, 중도금 10%, 그리고 입주 시 잔금 80% 구조로 배정되어 있어 초기 자금 마련에 대한 압박이 덜한 편입니다. 서울 하늘 아래 청약통장 없이 4억 원대로 내 집을 마련할 수 있는 몇 안 되는 기회인 셈입니다.

더 로드캐슬, 한줄평

"여의도 생활권을 누리는 서울 초역세권 신축 메리트, 가성비와 직주근접을 모두 잡은 알짜배기 기회!"

'대방역 여의도 더로드캐슬' 무순위 5가구 줍줍은 대단지 아파트가 주는 커뮤니티의 웅장함은 부족할지 몰라도, '대방역 도보 3분', '여의도 1정거장', '풀옵션 즉시 입주', '4억원대 합리적 가격'이라는 확실하고 뚜렷한 무기를 가진 단지입니다.

자금이 부족하지만 여의도나 강남으로 출퇴근하는 1~2인 가구의 실거주자, 혹은 공실 걱정 없이 꼬박꼬박 안정적인 월세 수익을 올리면서 서울 땅값 상승에 따른 중장기적 가치 상승을 노리는 똑똑한 투자자분들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 단 5가구만 나오는 한정판 물량인 만큼, 관심 있으신 분들은 청약홈에 게시된 입주자 모집 공고를 철저히 확인하시어 이번 기회를 놓치지 말고 꼭 잡으시길 바랍니다!

흑석 써밋 더힐 재분양, 신청일정·분양가·주변 시세차익·미래가치

주홍하늘 — Thu, 2 Jul 2026 22:53:39 +0900

한강조망이 가능한, 흑석 써밋 더힐 잔여가구 에 대한 무순위 청약이 6일 시작됩니다.

써밋 더힐은 흑석뉴타운의 막바지 핵심 분양으로 꼽히는 곳으로 입지, 브랜드, 한강변 프리미엄이 모두 결합된 단지라 실거주와 투자 수요가 동시에 몰리는 곳으로 단3세대의 잔여가구 분양에 많은 관심이 몰리고 있습니다.

그럼, 잔여가구 재분양 일정,분양가,주변 시세차익까지 알아보도록 할께요.

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흑석 써밋 더힐

흑석 써밋 더힐은 2026년 5월 청약이 진행되었지만 미계약된 물량 3가구에 대해 재분양을 진행합니다.

흑석 써밋 더힐은 하이엔드 브랜드와 흑석동 핵심 입지가 반영되며 고분양가로 주목받았으며. 국민평형인 84㎡는 발코니 확장비까지 포함하면 30억 원을 넘는 구조로 해석됐고, 3.3㎡당 가격도 8천만 원대 후반 수준으로 거론됐습니다. 가격만 보면 부담이 크지만, 흑석동에서는 대장 단지급 입지와 희소성 때문에 수요가 이어지고 있습니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
규모	3세대 (총 1,515세대)
면적	84㎡
구성	지하6층 지상16층 30개동
입주예정일	2030년 6월예정

신청일정

최초 입주자 모집 공고일 : 2026.5.15
무순위 모집 공급 공고일 : 2026.6.30
무순위 사후 접수일 : 2026.7.6
당첨자 발표 : 2026.7.9
서류 및 계약체결일 : 2026.7.16

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	동호수
84A	1	2,812,100,000	1120-102
	1	2,840,200,000	1128-102
	1	2,958,900,000	1129-301

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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흑석 써밋 더힐 추가정보

주변단지와의 시세차이

흑석 써밋 더힐의 시세차익을 볼 때는 주변 단지와의 격차를 함께 봐야 합니다. 인근 대표 단지인 아크로리버하임은 59㎡가 20억 원 후반, 84㎡는 30억 원대 중반까지 언급되며 흑석동 한강변 시세를 이끄는 단지로 평가받습니다.

또 다른 주변 대장급 단지인 흑석자이는 59㎡가 15억 원대, 84㎡는 20억 원 초중반대 흐름으로 비교되며, 상대적으로 신축 프리미엄이 덜 반영된 구간에서 흑석 써밋 더힐의 가격 메리트가 부각됩니다. 구축 대표 단지인 명수대현대, 한강현대는 입지 자체는 좋지만 연식 차이로 인해 신축 갈아타기 수요를 흡수하는 역할을 합니다.

정리하면 흑석 써밋 더힐은 아크로리버하임보다는 분양가가 낮게 형성돼 초기 진입이 가능하고, 흑석자이와 구축 단지보다도 브랜드와 신축성에서 우위를 갖는 구조입니다. 따라서 잔여가구 재분양이 나온다면 주변 시세 대비 수억 원대 프리미엄 형성이 기대되는 단지로 볼 수 있습니다.

단지의 장점

가장 큰 장점은 9호선 흑석역 접근성과 흑석뉴타운 중심 입지입니다. 여의도, 용산, 강남 접근성이 좋아 직주근접 수요를 흡수하기 유리하고, 동작역 환승과 도로망도 함께 활용할 수 있습니다.

생활 인프라도 강합니다. 중앙대병원과 인근 대형 상권, 교육 인프라를 동시에 누릴 수 있어 실거주 만족도가 높을 가능성이 큽니다. 무엇보다 흑석뉴타운이 막바지 단계에 들어서면서 주변 환경이 점점 정비되고 있다는 점이 큰 장점입니다.

미래가치와 투자포인트

흑석 써밋 더힐의 미래가치는 흑석뉴타운 완성도에 달려 있습니다. 이미 여러 구역이 입주를 마쳤고, 남은 개발이 마무리되면 흑석동 전체의 주거 가치가 한 단계 더 올라갈 수 있습니다.

특히 서울 한강변 신축 공급은 희소성이 높아 시간이 지날수록 프리미엄이 붙는 경향이 있습니다. 다만 분양가 자체가 높기 때문에 단기 차익보다는 장기 보유 관점에서 접근하는 것이 더 현실적입니다.

흑석 써밋더힐 모집공고문 바로가기 ▶

강변역 센트럴아이파크 , 10억 시세차익 노려보는 무순위 줍줍 청약!

주홍하늘 — Sat, 13 Jun 2026 13:22:20 +0900

강변역 센트럴아이파크 불법취소분 재분양 소식이 다시 한번 서울 청약 시장의 관심을 끌고 있습니다. 이번 물량은 광진구 핵심 입지에서 나온 희소한 무순위 청약으로, 분양가 대비 약 10억 원의 높은 시세차익 기대감과 함께 많은 분들이 청약신청을 할 것으로 예상되는데요. 이번 재공급은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며, 서울시에 거주하는 무주택 세대주를 대상으로 추첨 방식으로 공급됩니다.

그럼, 분양일정, 단지정보,실거주의무, 자금조달 전략등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

센트럴 아이파크 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

강변역 센트럴 아이파크 기본정

강변역센트럴아이파크는 지하철 2호선 구의역과 강변역 사이에 위치하여 강남 접근성과 강북 도심 접근성이 모두 좋은 곳으로 총 215세대 규모의 소규모 단지입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울 광진구 구의동 592-39번지 일원
규모 2	세대 (총 215세대)
면적	59㎡ , 84㎡, 130㎡
구성	지하2층 지상10 ~15층 4개동
입주예정일	2025년4월예정

신청일정

이번 재분양은 전용 84㎡ 2가구를 대상으로 진행되며, 청약 접수는 6월 22일에 진행됩니다. 청약통장 가입 여부와는 무관한 무순위 청약 성격이며, 서울시 거주 무주택 세대주가 주요 대상입니다. 당첨자 발표 이후에는 전매제한이 적용되므로 단기 차익만 보고 접근하기보다 보유 계획까지 함께 세우는 것이 중요합니다.

입주자 모집 공고일 : 2026.6.12
일반공급 신청일 : 2026.6.22
당첨자 발표 : 2026.6.26
서류접수일 : 2026.6.29~6.30
계약체결일 : 2026.7.1
전매제한 : 당첨자 발표일로부터 1년
거주의무 : 없음
재당첨 제한 : 10년

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	동호수	가격
84C	2	101-802	1,272,020,000
84C	2	104-503	1,242,020,000

분양가는 2024년 최초 분양 당시 가격 기준으로 책정되어 12억4200만원과 12억 7200만 원 수준입니다. 계약금은 분양가의 10%를 준비해야 하며, 잔금은 입주 시점에 맞춰 납부하게 됩니다. 실거주 의무가 없다는 점은 자금 운용에서 가장 큰 장점 중 하나이며, 전세를 활용한 자금 조달도 검토할 수 있습니다.

다만 분양가 자체가 높기 때문에 단순히 청약에 당첨되는 것보다, 계약 이후 자금 흐름을 얼마나 안정적으로 설계하느냐가 더 중요합니다. 청약 당첨이 곧 수익 확정은 아니므로, 계약금·중도금·잔금까지 이어지는 현금 계획을 먼저 세워야 합니다.

모델하우스

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당첨후 자금 조달전략

가장 현실적인 전략은 계약금, 중도금, 잔금을 단계별로 나누어 보는 것입니다. 계약금 10%는 현금으로 준비해야 하고, 중도금은 대출 가능 여부와 이자 조건을 확인해야 합니다. 잔금 시점에는 전세보증금, 추가 대출, 보유 현금의 조합으로 마무리하는 방식이 일반적입니다.

이번 단지는 실거주 의무가 없기 때문에 전세를 활용한 갭 구조도 가능하지만, 전세 시세와 잔금 일정이 맞아야 합니다. 주변 전세 시세가 높은 편이라면 자기 자본 투입을 줄일 수 있지만, 전세가 빠르게 안 나갈 경우를 대비해 최소한의 예비자금은 남겨두는 것이 좋습니다. 또한 중도금 이자, 취득세, 옵션 비용까지 합산해 총 투입 자금을 계산해야 안전합니다.

1단계: 계약금 10% 현금 확보
2단계: 중도금 대출 가능 여부 확인
3단계: 잔금은 전세보증금과 보유 현금으로 분산
4단계: 취득세, 중도금 이자, 옵션비까지 포함한 총예산 점검
5단계: 전세 수요와 시점 리스크 사전 확인

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당첨 후 실거주의무 체크

이번 강변역 센트럴아이파크 불법취소분 재분양은 실거주의무가 없습니다. 즉, 당첨 후 바로 입주하지 않아도 되며 전세를 활용한 보유 전략도 가능하다는 뜻입니다. 이런 구조는 실거주자에게는 선택 폭을 넓혀주고, 투자자에게는 초기 현금 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.

하지만 실거주의무가 없다고 해서 부담이 없는 것은 아닙니다. 전세 세입자 유치가 늦어질 가능성, 잔금 시점의 금리 변화, 보유세와 취득세 같은 부대비용까지 함께 고려해야 합니다. 특히 무순위 청약 특성상 당첨 즉시 계약 여부를 빠르게 결정해야 하므로 사전 점검이 중요합니다.

기대 시세차익

이번 재분양은 주변 시세보다 크게 낮은 가격에 공급돼 시세차익 기대감이 매우 큽니다. 업계에서는 약 10억원 안팎의 차익 가능성이 거론되고 있으며, 인근 실거래와 비교해도 가격 메리트가 뚜렷합니다. 특히 서울 핵심 입지에서 신축 희소성이 높은 단지라는 점이 장기적인 프리미엄 형성에 유리합니다.

다만 시세차익은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 입주 시점의 금리, 전세가 흐름, 인근 공급량, 광진구 및 한강변 수요 변화에 따라 실제 체감 수익은 달라질 수 있으므로 보수적으로 접근하는 것이 좋습니다.

센트럴 아이파크 단지 장점

강변역 센트럴아이파크는 2호선 구의역과 강변역을 활용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖춘 점이 강점입니다. 강남 접근성과 강북 도심 접근성이 모두 좋고, 동서울터미널과 강변북로, 잠실대교를 활용한 이동 편의성도 뛰어납니다. 총 215세대 규모의 소규모 단지라는 점도 향후 희소가치를 높이는 요소입니다.

또한 광진구 구의동 일대는 한강 생활권과 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있어 실거주 선호도가 높습니다. 신축 아파트 공급이 많지 않은 지역 특성상 시간이 갈수록 새 아파트 프리미엄이 커질 가능성이 있습니다. 학군, 교통, 생활 편의, 한강 접근성까지 균형이 좋다는 점도 장점입니다.

강변역 아이파크 무순위 청약 공고문 바로가기

미래가치 분석

미래가치 측면에서 강변역 센트럴아이파크는 서울 동부권 핵심 입지의 신축 대체재로 볼 수 있습니다. 특히 한강변 접근성과 광진구 생활권의 탄탄한 수요는 가격 방어에 유리하게 작용할 가능성이 높습니다. 장기적으로는 주변 구축 아파트와의 격차가 더 벌어질 수 있습니다.

투자 관점에서는 단기 매매보다 중장기 보유 전략이 더 어울립니다. 실거주 수요가 꾸준한 지역이고, 교통망과 생활 인프라가 이미 갖춰져 있어 불확실성이 비교적 낮은 편입니다. 결국 이 단지는 희소성, 입지, 신축성이라는 세 가지 요소가 동시에 작동하는 것이 가장 큰 매력입니다.

마무리 정리

강변역 센트럴아이파크 불법취소분 재분양은 서울 광진구 핵심 입지에서 나오는 드문 기회입니다. 실거주의무가 없고 시세차익 기대가 큰 만큼 관심이 높을 수밖에 없지만, 당첨보다 더 중요한 것은 자금조달전략과 보유 계획입니다. 청약을 준비한다면 신청 일정, 계약금, 전세 활용 가능성, 전매제한까지 모두 확인한 뒤 접근하는 것이 가장 현명합니다.

호반써밋 풍무2차 분양 청약방법, 분양가, 계약금 총 정리

주홍하늘 — Sat, 30 May 2026 11:47:25 +0900

최근 서울 및 수도권의 신축 아파트 분양가가 가파르게 상승하면서, 서울 접근성이 뛰어난 이른바 '서울 옆세권' 단지로 눈길을 돌리는 실수요자들이 급증하고 있습니다. 이러한 가운데 김포 고촌과 풍무역세권의 핵심 입지에 들어서는 ‘호반써밋 풍무 Ⅱ’가 견본주택 오픈 나흘 만에 2만 3천여 명의 방문객을 쓸어 모으며 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

오는 2026년 6월 1일 특별공급을 시작으로 청약 접수를 진행하는 호반써밋 풍무 2차의 분양 일정, 타입별 분양가, 입지적 장점과 단점, 그리고 청약 시 꼭 알아두어야 할 주의사항까지 블로그 포스팅 하나로 완벽하게 총정리해 드립니다.

호반써밋풍무 청약 신청 바로가기 ▶

1. 호반써밋 풍무 Ⅱ 사업 개요

호반건설이 시공하는 ‘호반써밋 풍무 Ⅱ’는 경기도 김포시 사우동 풍무역세권 도시개발구역 C5블록 일원에 조성되는 고품격 주상복합 단지입니다.

특히 지상 최고 38층이라는 높이는 현재 김포 풍무 지역 내에서 최고층 수준으로, 향후 일대의 스카이라인을 새롭게 바꿀 랜드마크 단지로 자리 잡을 전망입니다. 이미 주변에 공급된 기존 호반써밋 단지들과 함께 총 2,675가구 규모의 거대한 ‘호반써밋 브랜드 타운’을 형성하게 된다는 점도 미래 가치를 높이는 핵심 요소입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 김포시 사우동 527-1
규모	총 961가구 (아파트) / 98실 (주거용 오피스텔)
면적	59㎡ , 75㎡
구성	지하3층 지상38층 5개동 / 지하2층 지사26층 1개동
입주예정일	2030년1월예정

전용면적별 세대수 구성

소형 평형부터 대형 펜트하우스급 평형까지 라이프스타일에 맞춘 폭넓은 선택지를 제공합니다.

59㎡A: 113가구
84㎡A: 260 가구 / 84㎡B: 147 가구 / 84㎡C: 257 가구
113㎡A: 180 가구
182㎡A: 2 가구 / 182㎡B: 1 가구 / 182㎡C: 1가구
오피스텔 (84㎡O): 단일 타입 98실

2. 호반써밋 풍무 Ⅱ 청약 분양 일정

청약을 고민하고 계신다면 가장 먼저 체크해야 할 것이 바로 일정입니다. 아파트(공동주택)와 오피스텔의 청약 시작일은 같지만, 세부 마감 일정과 접수 방식에 차이가 있으므로 일정을 절대 놓치지 마시기 바랍니다.

구분	아파트(공동주택) 일정	주거형 오피스텔 일정
특별공급 접수	2026년 6월 1일 (월)	-
1순위 청약 접수	2026년 6월 2일 (화)	2026년 6월 1일 (월) ~ 6월 4일 (목)
2순위 청약 접수	2026년 6월 4일 (목)	2026년 6월 1일 (월) ~ 6월 4일 (목)
당첨자 발표	2026년 6월 10일 (수)	2026년 6월 10일 (수)
정당 계약 기간	2026년 6월 22일 (월) ~ 6월 25일 (목)	2026년 6월 22일 (월) ~ 6월 25일 (목)

청약 가이드 Tip: 아파트와 오피스텔 모두 당첨자 발표일이 6월 10일로 동일합니다. 청약 접수는 '청약홈' 홈페이지 및 모바일 앱을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행되므로 공인인증서를 미리 준비해 두시는 것이 좋습니다.

3. 타입별 분양가 및 가격 경쟁력 분석

많은 분이 가장 궁금해하시는 분양가 정보입니다. 호반써밋 풍무 Ⅱ는 풍무역세권 도시개발구역 내에 공급되는 단지로 '분양가상한제'가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 가격대를 형성했다는 평가를 받습니다.

단지의 평균 분양가는 3.3㎡(1평) 당 약 1,963만 원 수준으로 책정되었습니다.

주요 타입별 최고가 기준 분양가 상세

전용 59㎡A: 약 5억 7,810만 원
전용 84㎡ (A·B·C): 타입 및 층별에 따라 최소 7억 2,030만 원 ~ 최고 7억 4,630만 원선
전용 113㎡A: 약 9억 원 중반대 형성
평균 평당가: 3.3㎡당 약 1,963만 원

인근 시세와 비교해 보면 어떨까?

현재 풍무역 인근의 대장 아파트로 꼽히는 ‘풍무푸르지오’ 전용 84㎡A 타입의 경우, 최근 서울지하철 5호선 연장 호재 등에 힘입어 실거래가가 7억 2,000만 원 수준까지 손바뀜 되었습니다.

호반써밋 풍무 Ⅱ의 분양가가 84㎡ 기준 7억 원대 초중반임을 감안하면, 2030년 입주하는 '초신축 브랜드 랜드마크 주상복합'이라는 메리트를 더했을 때 충분히 가격 경쟁력을 갖추고 있다고 볼 수 있습니다. 치솟는 서울 전세가나 매매가에 지친 강서·마곡지구 직장인들이 견본주택으로 대거 몰린 이유이기도 합니다.

4. 핵심 입지 인프라와 미래 가치 (장점 분석)

부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지입니다. 호반써밋 풍무 2차가 주목받는 강력한 호재와 프리미엄 가치를 4가지 핵심 포인트로 짚어 드립니다.

① 김포골드라인 풍무역 도보 3분의 '초역세권'

단지는 풍무역 1번 출구에서 도보로 약 150m 거리에 위치해 있습니다. 성인 걸음으로 2~3분이면 플랫폼에 도달할 수 있는 초역세권 입지입니다. 풍무역에서 김포골드라인을 이용하면 서울 지하철 5호선·9호선·공항철도로 환승할 수 있는 김포공항역까지 단 2 정거장 만에 이동이 가능합니다. 마곡, 여의도, 신논현, 서울역 등 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 매우 용이합니다.

② 지하철 5호선 김포·검단 연장선 예타 통과 호재

가장 가시적인 대형 호재는 바로 서울 지하철 5호선 연장 사업의 예비타당성조사 최종 통과입니다. 이 사업이 본격화되면서 향후 풍무역은 단순한 경전철역이 아닌 서울 중심부로 디렉트 연결되는 '더블 역세권'의 입지를 다지게 됩니다. 교통망 확충에 따른 자산 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 대목입니다.

③ 인하대 김포 메디컬캠퍼스 및 대학병원 유치

김포·검단 권역 주민들의 오랜 염원이었던 대형 대학병원 유치 호재도 있습니다. 단지 인근에 인하대학교 김포 메디컬캠퍼스가 조성될 예정입니다. 계획에 따르면 2028년 대학원 우선 개원을 시작으로, 2031년에는 500 병상 규모의 최첨단 대학병원이 개원할 목표로 추진 중입니다. 의료 인프라가 대폭 개선됨과 동시에 고소득 전문직 인구의 배후 수요 유입도 기대됩니다.

④ 미니 신도시급 완성형 생활·교육 인프라

도시개발구역 내에 공급되다 보니 주거 편의성이 뛰어납니다. 단지 인근에 홈플러스, 이마트 트레이더스, CGV 등 대형 쇼핑·문화시설이 이미 완성되어 있으며, 단지 인근으로 유치원 및 초등학교, 중학교 부지가 모두 계획되어 있어 안전한 도보 통학권을 형성할 예정입니다.

5. 단지 설계 및 내부 평면의 특징

호반건설의 주거 브랜드 '써밋'에 걸맞은 특화 설계가 대거 적용됩니다.

4 Bay 판상형 위주 설계: 채광과 통풍을 극대화한 구조로, 서비스 면적인 발코니 확장 시 실사용 공간이 엄청나게 넓어지는 평면 위주로 구성되었습니다.
높은 천장고 기본 적용: 일반 아파트보다 시원한 개방감을 주기 위해 기본 천장고 2.3m, 거실 우물천장은 2.4m를 적용하여 쾌적함을 더했습니다.
차별화된 커뮤니티 시설: 단지 내에 스크린 골프연습장, 피트니스 센터는 물론 주민들을 위한 프라이빗 시네마(영화관) 공간까지 도입되어 주상복합 라이프의 품격을 높였습니다.

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6. 청약 전 반드시 체크해야 할 주의사항 (단점 및 규제)

호반써밋 풍무 Ⅱ는 장점이 명확한 단지이지만, 공공택지지구에 들어서는 단지인 만큼 국가에서 지정한 강력한 청약 규제가 적용됩니다. 본인의 자금 계획과 처한 상황을 고려하여 신중하게 접근하셔야 합니다.

⚠️ 필수 체크 규제 사항
1. 재당첨 제한: 10년 적용 (당첨 시 향후 10년간 다른 분양 주택 청약 제한)
2. 전매 제한: 3년 적용 (당첨자 발표일로부터 3년간 분양권 전매 불가)
3. 거주 의무 기간: 없음 (실거주 의무가 없기 때문에 입주 시점에 직접 입주하지 않고 전세를 놓아 분양 대금을 치르는 일명 '갭투자' 방식의 자금 조달이 가능합니다.)
4. 입주 시기 리스크 고려: 입주 예정일이 2030년 1월로, 지금으로부터 약 3~4년 후입니다. 5호선 연장선 개통 시기와 입주 시점 간의 공백이 있을 수 있으므로 장기적인 관점에서 자금 및 거주 계획을 세워야 합니다.

7. 총평 및 청약 추천 대상

‘호반써밋 풍무 Ⅱ’는 김포 내에서 희소성 높은 풍무역 초역세권 입지, 분양가상한제 적용으로 합리적인 7억 원대 분양가, 5호선 연장 및 인하대 대학병원이라는 확실한 대형 호재를 모두 거머쥔 단지입니다.

이런 분들께 적극 청약을 추천합니다!

마곡, 여의도, 상암 등 서울 서부권으로 출퇴근하는 직장인 3040 세대
당장 입주하기보다 거주의무가 없는 점을 활용해 전세를 놓으며 장기 투자할 분
김포 풍무 최고층 랜드마크 브랜드 타운의 프리미엄을 누리고 싶으신 분

6월 1일 특별공급을 시작으로 치열한 청약 경쟁이 예상되는 만큼, 입주자모집공고문을 꼼꼼히 확인하시어 본인의 청약 자격(예치금, 세대주 여부 등)을 반드시 재점검하신 후 청약에 임하시길 바랍니다. 모두에게 좋은 당첨의 기운이 따르기를 기원합니다!

호반써밋풍무 청약 공고문 바로가기

아크로리버스카이 청약일정 5월26일 시작! 생애최초 특별공급 자격·1순위 가점 맞추는 법

주홍하늘 — Fri, 15 May 2026 17:48:14 +0900

서울 동작구 노량진뉴타운 8 구역 프리미엄 주상복합단지 ‘아크로리버스카이’ 가 26일 특별공급을 시작으로 분양을 시작합니다.

노량진역 1호선, 9호선 환승권의 우수한 입지와 탁월한 교통, 대형백화점 등의 생활인프라가 탄탄한 단지로 상한제미적용 민영주택이라 가격은 높지만 미래가치상승 가능성이 높아, 청약을 고려해 볼 만한 가치가 있는 곳입니다.

청약 정보를 입지, 교통, 청약자격, 청약일정, 분양가까지 한 번에 정리해 보았습니다.

아크로리버스카이 청약 신청 바로가기 ▶

아크로 리버스카이 기본정보

아크로리버스카이는 서울 동작구 노량진뉴타운 8구역 재개발로 조성되는 프리미엄 주상복합 단지입니다. DL이앤씨가 시행·시공을 맡았으며, 총 987 가구의 일반분양 285세대에 대한 청약을 진행합니다.

구분	상세정보
위치	서울특별시 동작구 대방도 23-61번지 일대
규모	285세대 (총987세대)
면적	36㎡, 44㎡, 51㎡ 59㎡ , 84㎡, 140㎡
구성	지하4층 지상29층 10개동
입주예정일	2029년8월예정

분양가 상세 정보

아크로리버스카이의 분양가는 전용 84㎡ 기준 24억9920만~27억9580만원 수준으로 책정되었습니다. 최고가는 27억 9580만 원으로, 노량진뉴타운 내에서도 프리미엄급 단지로 분류됩니다.

아크로리버스카이는 민영주택으로 분양가상한제 미적용 단지이며, 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년, 거주의무는 없음 등의 규제가 적용됩니다.

구분	금액
84㎡ 기준최저가	24억9920만원
84㎡ 기준최고가	27억9580만원
3.3㎡당 단가	약 7,733만원

전체 분양가 바로 보기 ▶

청약일정

청약 일정은 입주자모집공고일(2026.05.13)을 기준으로 진행되며, 일반분양 285 가구에 대한 청약이 진행됩니다.

입주자 모집 공고일 : 2026.5.13
특별공급 신청일 : 2026.5.26 - 생애최초, 특수공급
1순위 신청일 : 2026.5.27 -5.28
2순위 신청일 : 2026.5.28 -
당첨자 발표 : 2026.6.05
서류접수일 : 2026.6.9 ~6.12
계약체결일 : 2026.6.20~6.24

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

견본주택 주소 : 서울 강남구 남부순환로 2741 /지하철 3호선 매봉역 1번 출구 앞

각평형 평면도는 여기▶

E-모델하우스 바로가기 ▶

청약자격 및 규제요약

일반공급 1순위 자격

아크로리버스카이는 투기과열지구·청약과열지역에 해당하며, 일반공급 1순위는 다음과 같은 자격을 충족해야 합니다.

공고일 기준 서울 거주 2년 이상 또는 수도권(서울·경기·인천) 거주 만 19세 이상
청약통장 24개월 이상 가입 및 지역·면적별 예치금액 충족
입주자모집공고일 현재 무주택 세대구성원이어야 함

서울 지역은 가점과 추첨을 병행하여 적용하며, 기타 지역은 추첨 위주로 당첨이 결정됩니다.

특별공급 및 규제사항

특별공급은 생애최초 특별공급, 신혼부부, 다자녀, 기타 특별공급 등에 해당하는 무주택 세대구성원이 신청 가능하며, 접수는 5월 26일에 진행됩니다.

규제항목	내용
전매제한	3년 / 소유권 이전 등기시까지
제당첨제한	10년
거주의무	적용없음/ 분양가상한제 미적용 민영주택

노량진 뉴타운 입지 교통장점

서울 서남권 핵심 교통 허브

노량진은 서울 서남부(동작구)의 핵심 교통 허브로, 지하철 1호선·9호선 노량진역이 지나며, 지하 교통망이 우수한 입지입니다. 1호선은 서울역·용산·동대문 등으로, 9호선은 강남·여의도·신논현으로 연결되어 직주근접 수요가 높습니다.

노량진역은 1호선과 9호선이 교차하는 환승역으로, 지하 환승통로 개통 이후 환승 거리가 크게 줄었고, 이동 시간도 단축되었습니다. 별도로 개찰구를 나가지 않고 환승할 수 있어 출퇴근 편의성이 크게 향상됐습니다.

각종 업무·상업지역 접근성

노량진 일대는 교통뿐 아니라 생활 인프라가 검증된 지역입니다. 1호선·9호선을 이용하면 여의도, 서울역, 강남 등 주요 업무지구로 환승 없이 이동이 가능합니다.

주변에는 대형 유통시설인 더현대 서울, 타임스퀘어, 신세계백화점 타임스퀘어점, 롯데백화점 등이 위치해 쇼핑·여가 환경도 우수합니다. 학업·입시·고시 수요가 많은 노량진 학원가도 인접해 사교육 접근성도 높습니다.

재개발·뉴타운에 따른 미래가치

노량진뉴타운은 8개 구역을 대상으로 하는 대규모 재개발 사업으로, 대형 건설사 브랜드 아파트가 집적되면서 ‘서울 서남권 새 고급 주거 벨트’로 평가받고 있습니다. 초기 분양 단지들의 시세가 안정적으로 형성되며, 추후 단계별 개발이 진행될수록 주변 가치가 재정비될 가능성이 큽니다.

아크로리버스카이는 노량진뉴타운 내에서도 역세권 입지를 가진 주요 단지로, 주변 학교·병원·공원·상권·대형 유통시설 등이 모두 도보·전철권에 위치해 생활 인프라가 매우 탄탄한 편입니다.

청약전략 및 팁

아크로 리버스카니청약 공고문 바로가기

청약통장 점검: 가입기간 24개월, 예치금액, 무주택 여부를 미리 확인.
1순위 전략: 서울 2년 이상 거주자는 5월 27일 해당지역 청약, 수도권 거주자는 5월 28일 기타지역 청약을 노려볼 수 있음.
특별공급 활용: 생애최초, 신혼부부, 다자녀 등은 5월 26일 특별공급을 먼저 도전해 보는 것이 유리.
가점·추첨 이해: 서울은 가점과 추첨을 병행하므로, 가점 요소(청약통장 기간, 예치금, 가족수 등)를 최대한 높여 두는 것이 유리.

DMC 가재울 아이파크 줍줍 무순위 청약 완벽 가이드

주홍하늘 — Tue, 12 May 2026 20:47:13 +0900

서울 서대문구 남가좌동 ‘DMC 가재울 아이파크’가 전용면적 59㎡에 대한 불법행위로 인한 재공급 무순위 청약을 오는 18일 진행합니다. 2023년 6월 공급 당시 분양가와 같은 8억 5690만 원으로 공급되어 주변시세보다 약 4억의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 전망되어 많은 분들이 신청할 것으로 예상되는데요.

서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운 노른자 자리에 위치한 주상복합 명품 단지! 당첨되시길 바라며, 청약일정및 단지 정보를 알아보겠습니다.

59㎡ 8억5천만원대! 4억 차익 기대되는 서울 DMC 최후의 로또!

DMC가재울 아이파크 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

청약 일정 (확정)

청약일: 2026년 5월 18일
당첨자 발표: 5월 26일
서류 접수: 5월 27일
계약일: 6월 2일
입주 예정: 2026년 6월 ,잔금시 즉시 입주 가능

✅ 청약 자격

무순위 청약 = 청약통장 NO!

대상: 모집공고일(2026.5.11) 기준 서울시 거주 만 19세 이상 무주택 세대구성원
생애최초 특공: 소득·자산 기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부
규제: 투기과열지구 (재당첨 10년 제한, 전매 3년 제한)
서류: 주민등록등본, 무주택증명 등 공고 필수 / 인터넷 접수 가능

단지 정보

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지일대
규모	1세대 (총 283세대)
면적	59㎡
구성	지하3층 지상27층 3개동
입주예정일	2026년6월, 잔금 납부시 즉시 입주가능

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	동호수
59	1	856,900.000	102동1902호

DMC가재울 아이파크 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

교통호재 & 역세권 프리미엄

DMC가재울 아이파크는 가좌역 도보 2분의 초 역세권으로 DMC역은 10분, 강남 25분, 여의도 10분으로 직결되며, 2028년 서부선, 강북횡단선의 개통에 정으로 미래가치는 더욱 높을 것을 전망됩니다.

또한 가재울초중고는 도보5분, 이마트, 서부병원등은 차량으로 5분 거리에 있으며 홍제천, 가재울공원에 인접하여 모든 인프라를 누릴 수 있는 뉴타운 핵심노른자 위치입니다.

가좌역 초역세권 (도보 200m!)

현역세권:
- 가좌역(경의·중앙선) 도보 2분
- DMC역(6호선·공항철도) 도보 10분
미래 교통망:
- 서부선(2028년 개통 예정) 직결
- 강북횡단선(202X년) 환승역
- 디지털미디어시티 복합환승센터
접근성:
- 강남 도심 25분 / 여의도 10분 / 마포 5분
- 인천공항 50분 / 김포공항 25분

분야	주요시설	거리
교육	가재울 초,중,고	도보 5~10분
의료	서부병원, 서대문구민 건강센터	차량 5분
마트	이마트 DMC점	차량5분
공원	홍제천, 가재울공원	도보5분
문화	DMC복합문화지구	도보권

dmc가재울 아이파크 E-모델하우스 바로가기 ▶

시세차익 분석

분양가 8.5억 → 실거래 10.7억 = 2억↑ / 주변 12.5억 = 4억 차익!

구분	분양가	실거래가	차익
본단지 59㎡	8.5억원	10.7억원/ 25년9월	2.2억원
인근 DMC금호리첸시아		12.5억원/26년4월	4억원이상예상

가재울뉴타운 완성 + 교통호재 + 서울 신축 희귀성 = 프리미엄 급상승!

⚠️ 청약 필수 체크리스트

서울 거주증명 (주민등록등본)
무주택증명서 발급
생애최초 특공 자격확인
5월 18일 청약홈 접속 필수!

DMC 가재울아이파크 청약 공고문 바로가기

문의: 청약홈 고객센터 1644-7445

청약홈 바로가기※ 본 정보는 2026.5.12 기준 / 정확한 사항은 청약공고 확인

장기전세 1154가구, 서울무주택자 "로또", 신청자격, 대출꿀팁!

주홍하늘 — Fri, 1 May 2026 14:38:17 +0900

SH(서울주택도시공사) 제50차 장기전세주택 1154 가구 모집이 시작됐어요.

로또 전세라 불리는 장기전세는, 무주택 서울시민에게 주변 시세 80% 보증금으로 최대 20년 거주 가능한 큰 장점이 있어 서울거주 무주택자들에게는 절대 놓쳐서는 안 되는 기회입니다.

이번 50차 모집은 총 1,154가구라는 대규모 물량이 제공되는 만큼, 핵심정보만 콕콕 집어 정리해 보았으니, 전세를 찾고 계시는 분이라면 끝까지 읽고 당첨의 기회를 잡으시길 바랍니다.

공급 물량 상세 (1154가구)

이번 제50차는 신규 3개 단지 125 가구 + 재공급 71개 단지 1029 가구로 총 1154 가구입니다.

신규 단지: 강북구 '엘리프 미아역' 17가구, 동작구 '힐스테이트 동작 시그니처' 91가구, '동작 보라매역 프리센트' 17가구
재공급 HOT: 마곡·내곡지구 SH 건설형 718가구, 메이플자이·올림픽파크 포레온 매입형 234가구

엘리프 미아역

보증금·임대조건

보증금은 주변 전세 시세 80% 이하로, 최저 2억 2386만 원 ~ 최고 9억 5940만 원 수준. 월세 없고 최대 20년 거주 가능한 것이 가장 큰 장점입니다.

구분	보증금범위	특징
전용 59㎡ 이하	2억2386만원 ~ 5억원	소형위주
전용 84㎡ 내외	6억 ~ 9억5940만원	대형가능
납부	10% 선납 + 90%입주	시세대비 80%이하

1순위 자격 상세 기준

2026.4.27 공고일 기준으로 서울 거주 무주택 세대 구성원(만 19세 이상) 이 기본이며, 소득은 도시근로자 월평균의 105~150% 이하, 총 자산 6억 6200만 원 이하, 그리고 자동차 1대당 4542만 원 이하를 충족해야 합니다.

구분	1순위기준	완화기준
소득(월평균)	도시근로자 105%↓ (1인 483만원, 4인 775만원)	자녀1명당 +20%p, 맞벌이 +40%p
총자산	6억6200만원이하	자녀1명당 +1.3억
자동차	1대 4542만원이하
청약통장	2년+24회납입
서울거주	3년이상

1순위 핵심 3가지

청약통장 2년+24회 이상 (단수회 납입 X)
공고일 기준 서울 거주 3년↑
소득 도시근로자 105%↓ (증빙서류 필수)

청약자격 자세히 보기

힐스테이트 동작 시그니처

자산 항목별 상세 산정방법

① 부동산 (건물 및 토지)

건물: 아파트, 주택, 상가, 오피스텔 등 건축물 가액 (공시가격 기준)
토지: 소유하고 있는 모든 토지의 개별공시지가 × 면적

② 금융자산

예금/적금: 보통예금은 3개월 평균 잔액, 저축성예금은 잔액 기준

주식/채권: 최종 조사일 당시의 시세 가액
보험: 납입금이 아닌 '해약환급금' 기준 (중요!)

③ 일반자산

임차보증금: 현재 거주 중인 집의 전세보증금 또는 월세 보증금
기타: 분양권, 골프/콘도 회원권 등 현재까지 납입한 금액

④ 부채 (차감 항목)

금융기관 대출금 및 공공기관 대출금
개인 간 부채는 판결문 등 법적 증빙이 가능한 경우에만 인정

⑤자동차

신차 구입가가 아니라, 보험개발원이 산정하는 차량기준가액을 따릅니다.
장애인 사용자동차, 국가유공자 보철용 차량은 자산산정에서 제외됩니다.

청약 순위·일정

순위별로 청약신청일이 다르므로 자신의 청약조건을 확인한 후 신청해야 합니다. 모집호수의 일정비율을 초과하면 후순위는 신청을 받지 않으므로 주의하시기 바랍니다.

1순위 접수 : 2026.5.13~ 5.14
2순위 접수 : 2026.5.15
3-4순위 접수 : 2026.5.18
서류심사대상자 발표 : 2026.6.12
최종 당첨자 발표 : 2026.10.27
입주 : 2026.12월 이후로 예정

✅ 신청 방법 Step-by-Step

사전 준비: 공동인증서, 청약통장 확인, SH 홈페이지 단지별 보증금 체크
인터넷 접수: 5/13~ 순위별 SH 청약시스템 로그인 → 희망 단지 1곳 선택
당첨 확인: 10/27 SH 홈페이지 → 계약보증금 10% 납부
입주 완료: 잔금 90% + 관리비 납부 후 입주

SH 홈페이지 바로가기

동작 보라매역 프리센트

⚠️ 꼭 지켜야 할 주의점 5가지

중복신청=전부무효: 1세대 1주택 원칙, 적발 시 10년 입주 제한
분양전환 불가: 공공임대라 분양 안 됨, 임차권 양도·전대 불법
자격변동 주의: 입주 전 무주택 아닌 경우 자동 취소
선택 팁: 마곡지구 교통 좋음, 단지별 관리비(월 20~40만원) 비교 필수
실수 방지: 접수마감 17시 엄수, 경쟁률 250%↑ 예상

당첨 팁및 주의사항

가장 많이 실수하시는 부분으로, 1인 가구(단독세대주)는 전용면적 40㎡ 미만 주택만 신청 가능합니다. 가족이 없는 혼자 사시는 분이 59㎡를 신청하면 부적격 탈락되니 꼭 확인하세요.

당첨 확률 높이는 팁

우선공급을 노려라: 미성년 자녀 3명 이상, 노부모 부양, 국가유공자 등 본인이 우선공급 대상자인지 먼저 체크하세요.
순위 전환 제도 활용: 우선공급 탈락자는 자동으로 해당 단지 일반공급으로 전환되어 두 번의 기회를 얻을 수 있습니다.
예비번호의 힘: 당첨이 되지 않더라도 예비 순번이 앞번호라면 공가 발생 시 입주할 기회가 생깁니다. 끝까지 희망을 버리지 마세요.
중복신청=전부무효: 1세대 1주택 원칙, 적발 시 10년 입주 제한
분양전환 불가: 공공임대라 분양 안 됨, 임차권 양도·전대 불법
자격변동 주의: 입주 전 무주택 아닌 경우 자동 취소
선택 팁: 마곡지구 교통 좋음, 단지별 관리비(월 20~40만원) 비교 필수
실수 방지: 접수마감 17시 엄수, 경쟁률 250%↑ 예상

동탄파크릭스 줍줍 청약 완전 분석! 청약일정, 분양가, 단지 특징, 입지 장점

주홍하늘 — Sun, 26 Apr 2026 16:54:50 +0900

동탄 2 신도시의 핫플 '동탄파크릭스'에서 잔여 16 가구 무순위 청약(줍줍)이 시작됩니다. 국평 5억대 분양가에 프리미엄 단지 매력으로 주목받고 있는 단지입니다. 분양가는 2023년도 기준으로 현재 주변시세보다 1-2억의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 전망됩니다.

그럼, 이번 무순위 줍줍청약에 대해 자세히 알아보겠습니다.

동탄파크릭스 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

청약 일정 상세

무순위 청약은 4월 27일(월) 오전 공고 후 오후 5시 30분까지 청약홈에서 접수합니다. 당첨자 발표는 4월 30일(목), 계약은 5월 11일(월)로 잡혔어요. 불법행위 1가구와 사후접수 15 가구 총 16 가구로 경쟁이 치열할 전망입니다.

입주 예정은 2025년 7월 7일(최초 가능일)이며, 실거주의무 5년 적용되지만 최대 3년 입주 유예 가능해 유연합니다. 계약금 10%, 잔금 90% 구조로 부담이 적어요. 재당첨 제한 없고 청약통장 여부 무관하게 누구나 도전 OK!

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2026.4.21
무순위 사후 신청일 : 2026.4.27
당첨자 발표 : 2025.4.30
서류접수일 : 2026.5.4~5.5
계약체결일 : 2026.5.11

분양가 및 타입 정보

분양가는 2023년 수준 그대로 적용돼 주변 시세 대비 파격적입니다. 전용 84㎡ 타입 5억 783만~5억 4,935만원, 97㎡ 6억 3,976만~6억 5,887만 원, 110P 펜트하우스도 포함됐어요. 국평 5억대에 분양가상한제 혜택으로 실수요자 프리미엄!

A55BL 블록 기준 과거 데이터로 84㎡ 최고가 5억 2,690만 원대였는데, 이번 줍줍도 비슷한 수준 예상됩니다. 중도금 대출 2건 가능(개인별 상이), 취득세 1.1%(2 주택자까지), 전입/실거주의무 없어 투자 매력 높아요.

단지	84㎡ 실거래가 (최근기준)	파크릭스 84㎡분양가	차이
동탄역 주변 (롯데캐슬등)	9억~14억	5억~5.4억	40~60% 저렴
호수공원 주변	6.57.5억	5억~5.4억	20 ~30% 저렴

단지 특징 총정리

동탄면 화성동탄(2) 택지개발지구 A55BL 위치한 대단지로 총 2,063세대 중 1,403세대 1차 분양 후 660세대 추가 공급됐습니다. 현대건설·동부건설·계룡건설·대보건설 컨소시엄이 짓는 브랜드타운!

24층 14개동 규모에 채광·환기 극대화 설계, 침실 4개+넉넉한 수납, 커스터마이징 가능 공간이 강점입니다. 동 간격 넓고 조경 풍부해 쾌적한 주거 여건 완성됐어요. 분양가상한제 적용으로 검증된 상품력 보유.

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

동탄 파크릭스 E-모델하우스 바로가기 ▶

입지 장점 대공개

성록GC·기원CC 등 녹지 둘러싸인 환경
이마트·홈플러스 등 대형마트 도보권
주민센터·상가 완비로 생활 편의 최고!
srt동탄역 5Km, 수서역 17분, GTX-A로 강남 19분

동탄 2 신도시 신주거문화타운 내 미니 신도시급 프리미엄 32,063세대 브랜드타운입니다. 교통은 동탄역(KTX·SRT) 접근 용이, GTX-A 개통 시 서울 강남 20분대 진입. 학군·의료·쇼핑 인프라 완벽해 자가용 의존도 낮아요. 주변 시세 폭등 속 합리적 분양가로 즉시 프리미엄 기대감 UP!

동탄파크릭스 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

투자 포인트 & 팁

무순위 특성상 빠른 계약·잔금 납부 필수로 자금 계획 철저히 하세요. 전매 제한 풀린 상태라 유연한 처분 가능하고, 잔금 치르고 즉시 입주 OK! 실거주+임대 모두 유리한 조건입니다.

동탄 파워로 장기 가치 상승 확실, 지금이 마지막 기회일 수 있어요. 청약홈 앱 설치하고 사전 준비하세요.

광명 자이더포레나 줍줍 청약, 시세차익 2억원? 지금이 기회 !

주홍하늘 — Fri, 24 Apr 2026 15:32:59 +0900

광명 자이더포레나 줍줍 청약, 지금이 기회!

이미 입주한 광명 자이 더포레나에서 불법행위로 인한 취소세대 2세대의 무순위 줍줍청약이 진행됩니다.

분양가는 2년 전 최초 분양가로 재공급되어 시세 대비 2억대 차익 기대할 수 있으니, 광명시 무주택자라면 놓치지 마세요.

그럼, 자세한 청약일정과 분양단지에 대해 알아보겠습니다.

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광명 자이 더 포레나

광명자이더샵포레나는 경기도 광명시 광명1동 9-8번지 일원에 위치한 대장 아파트입니다. 지하 3층~지상 38층, 28개 동 총 3,585세대로 GS건설·포스코이앤씨·한화 컨소시엄이 시공했습니다.

2025년 12월 입주 완료됐으며, 안양천·목감천 수변공원 인접으로 쾌적한 환경입니다. 차 없는 지상 설계와 넓은 커뮤니티 시설로 가족 라이프에 최적화됐어요.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 광명시 광명1동 9-8번지 일원
규모	2세대 (총 3,585세대)
면적	39㎡ , 49㎡
구성	지하3층 지상38층 28개동
입주예정일	2025년4월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2026.4.22
특별공급 신청일 : 2026.4.22
일반공급 신청일 : 2026.4.28
당첨자 발표 : 2026.5.4
서류접수일 : 2026.5.6
계약체결일 : 2026.5.8

이번 줍줍 청약이란?

'줍줍'은 불법 전매 등으로 취소된 세대를 최초 분양가 그대로 재공급하는 무순위 청약입니다. 총 2세대(39㎡ 1세대, 49B㎡ 1세대)로, 청약통장 없이 광명시 거주 무주택 세대주만 지원 가능합니다.

특별공급(49B㎡, 생애최초 1세대)과 일반공급(39㎡ 1세대)으로 나뉘며, 경쟁 시 추첨제입니다. 실거주의무 없고, 전매제한은 2026년 5월 16일 해제돼요.

분양가와 시세 비교

분양가는 2023년 수준 그대로 적용됩니다. 39㎡(107-505동)는 4억 3,680만 원, 49B㎡(207-505동)는 5억 5,880만 원입니다.

최근 실거래가는 39㎡ 6억 원(2월), 49㎡ 8억 1,000만 원(3월)으로, 약 2억~2.5억 원 안전마진 확보 가능합니다. 옵션(발코니 등)은 기존 계약 승계 필수예요.

타입	동호수	분양가	최근 실거래가	예상차익
39㎡	107-505	4.37억	6억	~1.6억
49B㎡	207-505	5.59억	8.1억	~2.5억

평면도 바로 보기 ▶

주변 교통

더블 역세권으로 1호선 개봉역(도보 10분, 서울 도심 직결), 7호선 광명사거리역(차로 5분, 강남 접근)입니다.

광명~서울고속도로, 서해안고속도로 인접해 출퇴근 편리. 2032년 GTX-C 노선 추가 기대돼요.

학군 정보

광명북초등학교(도보 4~7분), 광명북중학교(0.3km), 광명북고등학교 인근으로 초·중·고 완성 학군입니다.

진성고 등 명문고와 철산역·하안동 학원가 가까움. 목동 학원가도 접근성 좋아 교육열 높은 가족 추천!

주변 시세 차익 분석

주변 아파트(광명동 일대) 실거래 상승세: 59㎡ 아크포레자이 9.5억, 우성아파트 재건축 기대. 자이더포레나 자체 39㎡ 6.2억(25.12), 49㎡ 8.1억으로 1년 새 1억↑.

뉴타운 개발로 2년 후 10억대 전망. 줍줍 후 전세 대출 활용 시 즉시 차익 실현 가능해요.

자금 계획 팁

중도금 없어 계약금만 먼저 내고 잔금 시 주택담대 실행합니다. 스트레스 DSR 3단계 적용으로 연봉 7,000만 원 기준 49㎡ 필요 현금 약 1.9억 원입니다.

광명 학군과 교통 강점으로 실수요 최고. 전세 놓아 잔금 메우는 전략도 유효해요.

신청 자격 확인

광명시 거주(등본 기준, 모집공고일 현재).
만 19세 이상 무주택 세대주(특공은 생애최초 요건).

모집공고문 바로 보기 ▶

***과거 당첨 제한 없어야 하며, 서류(주민등록등본·무주택증명) 철저히 준비하세요. 2030 무주택자 최고 기회!

공덕역 자이르네 청약, 펜타역세권과 실거주의무 미적용 전략!

주홍하늘 — Sun, 19 Apr 2026 13:43:11 +0900

서울 마포의 심장부, 5개 노선이 교차하는 '펜타 역세권'의 주인공 공덕역 자이르네가 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다., 이번 포스팅에서는 내 집 마련을 꿈꾸는 분들을 위해 입지 분석부터 최소 1.8억 원 이상의 안전마진, 그리고 실거주 의무가 없어 가능한 전세 활용 자금 계획까지 상세히 정리해 보았습니다, 서울 중심부에 내집마련의 계획을 가진분이라면 꼭 읽어보시고 청약신청하시기 바랍니다.

공덕역 자이르네 청약 신청 바로가기 ▶

공덕역 자이르네 기본정보

공덕역 자이르네는 서울시 마포구 도화동 16-1번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 20층, 2개 동, 총 178세대 규모로 조성됩니다., 가장 큰 장점은 단연 압도적인 교통망입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 마포구 도화동 16-1번
규모	총 178세대 (보류지1세대)
면적	48㎡ 52㎡ , 59㎡
구성	지하4층 지상20층 2개동
입주예정일	2029년1월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2026.4.17
특별공급 신청일 : 2026.4.27
일반공급 1순위신청일 : 2026.4.28 - 4.29
일반공급 2순위신청일 : 2026.4.30
당첨자 발표 : 2026.5.8
서류접수일 : 2026.5010 - 5.12
계약체결일 : 2026.5.19 - 5.21

공급대상 및 금액

면적	세대수	가격
48	36	12억20만원 ~ 12억7200만원
52	36	13억6100만원 ~ 14억4000만
59	105	16억 ~17억6900만원

공덕역 자이르네 모집공고문 보기 ▶

공덕역 자이르네 특징과 장점

1. 대체 불가능한 '펜타 역세권'의 가치

펜타 역세권: 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도에 이어 향후 신안산선(예정)까지 더해져 무려 5개 노선이 지나는 서울의 핵심 교통 거점입니다.,
직주근접의 끝판왕: 여의도(YBD), 광화문/종로(CBD) 업무지구로 10~20분 내 출퇴근이 가능하여 배후 수요가 매우 탄탄합니다.,
완성된 인프라: 이마트 마포점, 공덕시장, 경의선 숲길 등이 인접해 주거 쾌적성과 생활 편의성을 모두 갖췄습니다.,

2. 시세차익 및 안전마진 분석: "확실한 1.8억의 가치"

분양가 상한제가 적용되지 않았음에도 불구하고, 주변 대장 아파트 시세와 비교하면 상당한 시세차익이 기대됩니다.,

주변 시세 비교: 인근 공덕SK리더스뷰(2020년 입주) 전용 59㎡가 2026년 2월 19억 5,000만 원에 실거래되었습니다.
공덕역 자이르네 분양가: 전용 59㎡ 기준 최고가 17억 6,900만 원으로 책정되었습니다.,
기대 안전마진: 단순 비교 시 약 1억 8,100만 원의 안전마진이 확보되며, 20년 이상 차이 나는 인근 구축 단지들과의 연식 차이를 고려하면 미래 가치는 더욱 높을 것으로 전망됩니다.,

3. 타입별 설계 특장점: 소형의 한계를 넘은 혁신 평면

자이르네(Xi rene)는 GS건설의 기술력이 집약된 브랜드로, 공간 효율성을 극대화한 특화 설계가 돋보입니다.

① 59A 타입: 채광과 환기가 우수한 판상형

59A 타입은 거실과 주방이 마주 보는 맞통풍 판상형 구조를 채택했습니다. 이는 주상복합의 단점인 환기 문제를 해결하고 여름철 냉방 효율을 높여줍니다. 또한 거실 폭을 최대한 넓게 확보하여 개방감이 뛰어납니다.

② 59B 타입: 라이프스타일을 중시한 타워형

젊은 층이 선호하는 트렌디한 공간 분리가 장점인 타워형 구조입니다. 특히 59B 타입은 일반분양 물량이 70세대로 가장 많아, 청약 가점이 낮은 분들에게 전략적인 선택지가 될 수 있습니다.

③ 공통 특화 설계

수납 극대화: 벽면 매립형 수납장, 복도 팬트리, 현관 신발장 등을 통해 소형 평형의 수납 고민을 해결했습니다.,
고급 마감재: 호텔식 건·습식 분리형 욕실과 고성능 시스템 창호를 적용해 정숙하고 품격 있는 주거 환경을 제공합니다.

견본주택

주소 : 서울특별시 마포구 도화동 서초대로 372

4. 핵심 전략: 실거주 의무 없음! 전세 보증금으로 잔금 충당하기

이번 청약의 가장 큰 특징 중 하나는 실거주 의무 기간이 없다는 점입니다.이를 통해 수분양자는 유연한 자금 운용이 가능합니다.

전세를 활용한 잔금 해결: 입주 시점에 직접 거주하지 않고 전세를 놓아 그 보증금으로 잔금을 충당할 수 있습니다.
자금 부담 완화: 실입주 시 대출 규제(15억 초과 시 최대 4억 한도)와 스트레스 DSR 적용으로 인해 약 14억 원 이상의 현금이 필요할 수 있으나, 전세를 놓을 경우 이 부담을 크게 낮출 수 있습니다.,,
유의사항: 다만 투기과열지구 규제에 따라 재당첨 제한 10년과 전매 제한 3년(단, 등기 완료 시 전매 가능) 조건은 적용되므로 장기적인 보유 계획이 필요합니다.,,

5. 청약 일정 및 당첨 전략

가점이 낮더라도 추첨제 물량이 60%나 배정되어 있어 2030 세대에게도 기회는 열려 있습니다.

입주자 모집공고: 2026년 4월 17일
특별공급 접수: 2026년 4월 27일
일반공급 1순위: 2026년 4월 28일
당첨자 발표: 2026년 5월 8일

서울등촌6단지 50년 공공임대 예비입주자 모집, 자격부터 청약조건까지

주홍하늘 — Sat, 18 Apr 2026 12:46:39 +0900

이번에 발표된 서울등촌 6단지 50년 공공임대주택은 무려 한강뷰 역세권 아파트입니다.

서울에서 안정적인 내 집 마련의 꿈을 꾸시는 분들에게 50년 공공임대주택은 마치 가뭄의 단비처럼, 반가운 존재인데요. 특히 이번에 발표된 서울등촌 6단지 예비입주자 모집은 입지 조건이 정말 훌륭하여 많은 관심이 몰리고 있습니다, 분양 전환은 되지 않지만, 무려 50년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있다는 강력한 장점이 있습니다,.

오늘은 입주 자격, 소득 및 자산 기준, 그리고 가장 중요한 청약저축 납입 조건까지 핵심 내용을 상세히 정리해 보겠습니다.

50년 공공임대주택이란?

영구임대주택을 대체할 목적으로 건설된 주택으로, 임대 개시일로부터 50년간 분양전환 없이 임대로만 거주할 수 있는 순수 임대형 주택입니다.

서울 등촌6단지 기본정보

서울등촌 6단지는 서울특별시 강서구 화곡로63가길 18에 위치한 총 559세대의 단지입니다. 이번 모집은 현재 공가에 즉시 입주하는 것이 아니라, 향후 퇴거 세대 발생 시 순번에 따라 입주할 예비입주자를 뽑는 과정입니다.

주택형	전용면적	모집 예비자수	난방방식57형
57형	37.5	30세대	지역난방
58형	37.67	30세대	지역난방
70형	49.44	20세대	지역난방

※ 상세 임대보증금 및 월 임대료는 공고문을 통해 최종 확인이 필요합니다.

서울등촌 6단지 모집공고문

입주자격요건 - 필수 체크!

50년 공공임대주택에 신청하기 위해서는 정부가 정한 엄격한 자격 요건을 모두 충족해야 합니다.

① 무주택 세대구성원

신청자 본인을 포함하여 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 무주택 세대구성원이어야 합니다,.

② 소득 기준 (2025~2026년 기준)

해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 합니다,. 소득 조사는 근로소득뿐만 아니라 사업, 재산, 기타 소득을 모두 합산하며 사회보장정보시스템을 통해 공적으로 검증됩니다,.

③ 자산 기준 (2026년 적용 기준)

부동산 가액: 세대 구성원 전원이 보유한 토지 및 건축물 가액 합계 2억 1,550만 원 이하.
자동차 가액: 세대 구성원 전원이 보유한 모든 자동차 가액 중 가장 높은 차량 가액이 4,542만 원 이하 (비영업용 승용차 기준, 장애인·보훈 차량 제외).

당첨의 핵심 - 청약저축 가입 및 횟수

일반공급으로 신청할 경우, 입주자저축(청약저축 또는 주택청약종합저축) 가입 여부가 당첨의 당락을 결정짓는 가장 중요한 요소입니다,.

수도권(서울) 우선공급(1순위) 기준

서울등촌6단지는 수도권에 해당하므로 다음 조건을 만족해야 1순위 자격을 얻을 수 있습니다:

가입 기간: 청약저축 가입 후 12개월이 경과한 자.
납입 횟수: 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납부한 자.

⚠️ 주의사항: 만약 해당 지역이 투기과열지구 또는 청약과열지역으로 지정되어 있다면, 가입 후 24개월 경과 및 24회 이상 납부 조건으로 강화될 수 있으니 공고문을 반드시 재확인해야 합니다.

순위 내 경쟁 시 선정 방법

동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우, 보통 해당 주택 건설지역 거주자에게 우선권이 주어지며, 이후 납입 횟수나 저축 총액 등을 기준으로 예비 순번이 결정됩니다,.

임대조건 및 임대료

50년 공공임대의 최대 장점은 시세 대비 저렴한 임대료입니다.

임대료 수준: 시중 전세 시세의 약 90% 수준에서 결정됩니다,.
상호 전환 제도: 임차인의 동의 하에 임대보증금과 월 임대료 간 전환이 가능합니다. 보증금을 높여 월세를 줄이는 방식으로 주거비 부담을 조절할 수 있습니다.
계약 기간: 2년 단위로 계약을 체결하며, 입주 자격 유지 시 최대 50년까지 갱신이 가능합니다,.
인상 제한: 2년마다 갱신 시 주거비물가지수 등을 고려하여 법적 한도 내에서만 증액됩니다.

서울등촌 6단지 임대료 보기

모집일정 및 신청방법

일정을 놓치면 아무리 자격이 좋아도 소용없습니다. 주요 일정을 달력에 꼭 표시해 두세요!

접수 기간: 2026.04.23(목) ~ 2026.04.24(금).
서류제출대상자 발표: 2026.05.26.
서류 접수: 2026.05.26 ~ 2026.05.29.
당첨자(예비입주자) 발표: 2026.07.29.

신청 방법:

대부분 LH 청약플러스 홈페이지나 모바일 앱을 통한 인터넷 신청이 기본입니다. 다만, 고령자나 장애인 등 정보취약계층을 위해 현장 접수를 병행하는 경우도 있으니 공고문의 접수처 정보를 확인하시기 바랍니다.

서울등촌 6단지청약신청바로가기

신청 전 반드시 알아야 할 꿀팁

청약홈 자격 확인: 한국부동산원 '청약 Home' 메뉴를 통해 본인의 주택 소유 여부와 청약 제한 사항을 미리 조회해 볼 수 있습니다.
서류 준비: 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서 등 필수 서류는 공고일 이후 발행분만 인정되므로 미리 날짜를 확인하세요.
자금 계획: 보증금 마련이 어렵다면 저축은행 등의 임대아파트 보증금 담보대출 상품을 활용하는 것도 방법입니다. 최대 보증금의 150%까지 대출이 가능한 상품도 존재합니다,.

과천 디에트르 퍼스티지, 10억 시세차익 ,무순위청약조건,일정,분석!

주홍하늘 — Sat, 11 Apr 2026 18:18:20 +0900

경기도 과천 디에트르 퍼스티지 무순위청약이 발표되었는데요, 당첨 시 최대 10억 원 이상의 시세 차익이 기대되는 이른바 '줍줍' 물량이 예고되었습니다. 이번 공급은 단순 미계약분이 아니라 위장전입 등 부정 청약 및 불법 행위로 인해 계약이 취소된 주택을 회수하여 재공급하는 것으로, 로또 중의 로또로 불리고 있습니다. 그럼, 과천 디에트르 퍼스티지의 청약조건, 일정, 단지의 특징과 장점 알아볼까요?

과천 디에트르 퍼스티지 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

과천 디에트르 퍼스티지

과천 지식정보타운에서 다시 한번 큰 관심을 모으는 무순위 청약이 나왔습니다. 이번 물량은 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)의 취소세대 재공급분으로, 총 6가구가 대상입니다. 전용 59㎡ 타입만 공급되며, 일반공급 5 가구와 노부모 부양 특별공급 1 가구로 구성됩니다. 분양가는 최초 공급 당시 가격이 그대로 적용돼 시세 대비 메리트가 큰 편입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
규모	6세대 (총 740세대)
면적	59㎡
구성	지하3층 지상25-28층 8개동
입주예정일	2027년5월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2026.4.10
특별공급 신청일 : 2026.4.15
일반공급 신청일 : 2026.4.16
당첨자 발표 : 2026.4.22
서류접수일 : 2026.4.24
계약체결일 : 2026.4.29

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
59	6	78,525,000 ~ 84,035,000

이번 재공급 물량은 총 6가구로, 모두 수요가 높은 전용면적 59㎡ 단일 타입입니다.

일반공급: 5가구
특별공급: 1가구 (노부모부양 유형: 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양)

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

과천 디에트르 퍼스티지 E-모델하우스 바로가기 ▶

과천 디에트르 퍼스티지 추가정보

독보적인 입지 환경과 단지 장점

과천 디에트르 퍼스티지는 과천 지식정보타운 내 마지막 민간 아파트로 알려져 있으며 최중심입지를 자랑합니다.

과천정보타운역(예정)과 도보권 입지가 강점으로 꼽히며 과천이라는 희소한 입지에 더해 지식정보타운의 신축 프리미엄까지 기대할 수 있어 수요자 관심이 높습니다. 특히 2024년 분양 당시에도 선호도가 높아 청약 만점 사례가 나올 정도였다는 점이 단지의 인기를 보여줍니다.

쾌속 교통망: 4호선 과천정보타운역(가칭)이 도보권에 위치하며, 정부과천청사역의 GTX-C 노선(2028년 말 개통 목표) 이용 시 강남역까지 20~30분대 접근이 가능합니다.
우수한 교육 환경: 갈현초, 율목중, 과천중앙고 등이 도보권에 있으며 평촌 학원가 셔틀버스 이용이 가능해 교육 인프라가 탄 탄합니다.
생활 인프라: 정부과천종합청사, 이마트, 과천시 정보과학도서관이 인접해 있으며 서울대공원 등 풍부한 녹지 시설을 누릴 수 있습니다.
특화 설계: 세대당 약 2.16대의 압도적인 주차 공간을 제공하며 스크린골프연습장, 피트니스 센터, 북카페 등 고품격 커뮤니티 시설이 들어섭니다.

'원분양가' 공급에 따른 압도적 시세 차익

가장 매력적인 부분은 가격입니다. 이번 물량은 2024년 7월 최초 분양가 그대로 공급됩니다.

분양가: 7억 8,525만 원 ~ 8억 7,035만 원 (최고가 기준 약 8.7억)
주변 시세: 인근 단지의 전용 59㎡ 시세는 약 17억~19억 원대에 형성되어 있습니다.
기대 수익: 시세와 비교할 때 당첨 시 최소 7억 원에서 최대 10억 원 이상의 시세 차익을 즉시 확보할 수 있습니다.

청약 자격 및 주요 제한 사항

불법행위 재공급 물량인 만큼 자격 요건이 매우 엄격합니다.

거주 요건: 모집공고일 현재 경기도 과천시에 거주하는 무주택 세대주만 신청 가능합니다.
청약통장: 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
실거주 의무: 입주 시점부터 5년 동안 의무적으로 거주해야 합니다.
전매 제한: 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 적용됩니다.
재당첨 제한: 당첨 시 10년간 재당첨이 제한됩니다.

과천 디에트르 퍼스티지 무순위청약 모집공고 바로가기 ▶

자금 조달 및 주의사항 (필독)

당첨의 기쁨만큼이나 철저한 자금 계획이 필요합니다.

옵션 승계 의무: 이번 물량은 기존 계약자가 선택했던 발코니 확장 및 추가 유상 옵션을 그대로 승계해야 합니다. 옵션 비용은 세대별로 약 1,900만 원에서 4,100만 원 수준입니다.
대출 규제: 스트레스 DSR 3단계 적용으로 인해 연봉에 따른 대출 한도가 축소될 수 있습니다. 분양가 기준 약 5억~6억 원 내외의 현금이 필요할 수 있으므로 시뮬레이션이 필수입니다.
납부 일정: 계약 시 분양가의 20%를 납부해야 하며, 중도금 60%는 이자후불제가 적용됩니다.

두산위브 더 센트럴 수원 무순위 줍줍청약 완벽 정리

주홍하늘 — Fri, 10 Apr 2026 14:07:21 +0900

오늘은 수원 실거주자분들과 수도권 무주택자분들이 눈여겨보실 만한 아주 뜨끈뜨끈한 소식을 알려드릴게요.

바로 ‘두산위브 더 센트럴 수원’의 무순위 청약(줍줍) 소식인데요! 오는 4월 14일(화) 딱 하루 동안 접수가 진행됩니다. 최근 분양 시장에서 신축 아파트의 희소가치가 날로 높아지는 만큼, 이번 기회를 왜 잡아야 하는지 핵심만 콕콕 집어 정리해 드릴게요.

두산위브 더센트럴수원 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

두산위브 더 센트럴 수원 기본정보

수원시 장안구 영화동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 총 556 가구 규모로 조성됩니다. 이번 무순위 청약 물량은 정당계약 이후 남은 잔여 25 가구인데요. 수량은 적지만 그만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 수원시 장안구 영화동 93-6
규모	25세대 (총 556세대)
면적	59㎡ , 84㎡
구성	지하2층 지상29층 6개동
입주예정일	2028년9월예정

신청일정

최초입주자 모집 공고일 : 2026.2.27
무순위 입주자모짐 공고일 : 2026.4.9
무순위 입주자모짐 신청일 : 2026.4.14
당첨자 발표 : 2026.4.20
서류접수 및 계약 : 2026.4.25

청약자격 : 입주자 모집공고일 현재 수도권(경기, 서울, 인천) 거주 무주택세대구성원 (만 19세 이상)

핵심 체크: 재당첨 제한이 없으며, 실거주 의무도 없습니다! 또한 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 3년이지만, 소유권 이전 등기를 완료하면 전매가 가능한 것으로 간주되어 투자성도 확보되어 있습니다.

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
59A	16	713,700,000 ~ 790,900,000
59B	7	692,400,000 ~ 770,900,000
84B	1	948,200,000
84C	1	956,400,000

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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두산위브 더 센트럴 수원 추가정

1️⃣ 강남까지 40분대? 신분당선 연장선의 직접 수혜!

가장 큰 메리트는 역시 교통 호재입니다. 신분당선 수성중사거리역(예정)이 개통되면 강남역까지 약 40분대 이동이 가능해집니다. 예정지에서 단지까지 도보로 약 5분 내외인 '초역세권' 입지를 갖추게 되어, 향후 교통 편의성은 물론 자산 가치 상승의 핵심 동력이 될 전망입니다.

2️⃣ '스타필드 수원'을 곁에 둔 완벽한 인프라

최근 오픈해 수원의 랜드마크가 된 스타필드 수원을 비롯해 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑시설이 가깝습니다. 또한 아주대학교병원, 수원 KT위즈파크, 수원종합운동장 등 의료·문화 시설이 완비되어 있어 삶의 질이 한 차원 높아집니다.

3️⃣ 아이 키우기 좋은 명품 학군

영화초, 수성중, 수성고 등 전통 있는 명문 학교들이 도보권에 위치해 있습니다. 성균관대, 아주대와도 인접해 교육 열기가 높은 지역인 만큼, 자녀 교육을 고민하시는 학부모님들께는 더할 나위 없는 선택지가 될 거예요.

✨ 단지 내부, 무엇이 다른가요?

두산건설의 브랜드 가치답게 설계에도 공을 많이 들였습니다. 남향 위주 배치와 판상형 구조로 채광과 통풍이 유리합니다. 전용 59㎡에는 4 베이 구조와 드레스룸, 팬트리가 적용되어 수납공간이 넉넉하게 설계됩니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등이 갖춰질 예정이며, 다양한 스마트 특화 시스템도 탑재됩니다.

남향 위주 배치 & 판상형 구조: 채광과 통풍을 극대화해 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
특화 설계: 특히 전용 59㎡ 타입에 4베이(4-Bay) 구조를 적용하고, 드레스룸과 팬트리 등 수납 공간을 넉넉히 확보해 공간 활용도를 높였습니다.
프리미엄 커뮤니티: 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 입주민을 위한 수준 높은 시설이 들어섭니다.

두산위브 더센트럴수원 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

꼭 청약신청해야 하는 이유

수원은 삼성전자 본사가 위치한 배후 도시이자, 지속적인 교통 개발이 이루어지는 곳입니다. 특히 신축 아파트에 대한 수요는 높은데 공급은 한정적이죠.

분양가가 다소 선반영 되었다는 시각도 있지만, 신분당선 연장이라는 강력한 한 방과 비규제지역의 혜택을 고려한다면 실거주와 미래 가치라는 두 마리 토끼를 잡기에 충분한 단지입니다.

청약통장을 아끼면서 새 아파트의 주인이 될 수 있는 '줍줍'의 기회! 4월 14일, 잊지 말고 청약홈에 접속해 보세요. 여러분의 당첨을 진심으로 기원합니다!

강동헤리티지자이 줍줍 청약정보, 시세차익 최소 8억원이상!

주홍하늘 — Tue, 7 Apr 2026 13:16:49 +0900

서울 강동구에서 또 한 번 화제의 무순위 청약, 이른바 줍줍 물량이 나왔습니다. 바로 강동헤리티지자이 전용 59㎡ B타입 2 가구인데요. 분양가 대비 시세차익이 크고, 서울 신축 대단지라는 점에서 관심이 집중되고 있습니다.

이번 글에서는 단지 특징부터 59㎡ 평면 구조, 무순위 청약자격조건, 학군과 교통까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 실제로 청약을 넣을지 고민하시는 분들께 도움이 되도록 핵심만 깔끔하게 담았습니다.

강동 헤리티지자이 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

강동 헤리티지 자이 기본정보

강동헤리티지자이는 길동 신동아 1·2차를 재건축한 단지로, 지하 3층~지상 최고 33층, 8개 동, 총 1299가구 규모의 대단지로 이번에 불법행위로 인한 재공급 2세대의 청약을 진행합니다.

단지는 남향 위주 배치와 공원형 설계를 바탕으로 쾌적한 주거환경을 강조했고, 피트니스클럽, 골프연습장, 독서실, 작은도서관 등 커뮤니티 시설도 갖췄습니다. 주변으로는 길동공원, 길동생태공원, 일자산도시자연공원 같은 녹지 인프라도 풍부합니다.

이번 무순위 청약은 4년전 가격으로 분양가가 책정되어 당첨된다면 최소 8~10억 원의 시세차익을 볼 수 있어 많은 분들의 신청이 예상됩니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 강동구 천중로 264
규모	2세대 (총 1299세대)
면적	59㎡
구성	지하3층 지상33층 8개동
입주예정일	2026년5월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2026.4.6
일반공급 신청일 : 2026.4.13
당첨자 발표 : 2026.4.16
서류접수일 : 2026.4.17~4.20
계약체결일 : 2026.4.21

강동 헤리티지 자이 공급대상 및 정보

이번 무순위 공급 물량은 전용 59㎡ B타입입니다. 59㎡임에도 체감상 실사용 공간이 나쁘지 않다는 평가가 많고, 신혼부부나 3인 가족이 생활하기에 적당한 구조로 소개됩니다. 평면은 타워형 구조로 알려져 있으며, 거실과 주방이 이어지는 일체형 동선이 특징입니다.

실제 평면 관련 자료에서는 거실 폭이 약 3.6m 수준, 안방 크기도 3.3m x 3.4m 정도로 확인되어 25평형 치고는 안방이 넉넉한 편이라는 평가가 있습니다. 방 2개, 화장실 2개 구성으로 실거주 만족도가 높은 타입으로 볼 수 있습니다. [web:11][web:13][web:19]

다만 타워형 구조 특성상 개방감과 수납, 동선은 장점이지만, 판상형처럼 넓게 빠지는 느낌은 다소 적을 수 있습니다. 그래도 서울 재건축 신축에서 59㎡를 이 정도 가격에 잡을 수 있다는 점 자체가 큰 메리트입니다.

게다가, 이번 공급분의 분양가는 각각 7억3344만 원, 7억 8686만 원 수준으로 알려졌습니다. 같은 평형이 올해 1월 17억 원에 거래됐고, 호가도 18억 5000만 원 수준까지 형성돼 있어 최소 9억 원 안팎의 시세차익이 기대됩니다.

전세가도 8억 원 안팎으로 거론되는 만큼, 체감상 분양가가 매우 공격적인 편입니다. 서울 강동권 신축 아파트를 이 가격대에 잡는다는 것 자체가 드문 기회입니다.

면적	세대수	가격	동호수
59B	1	733,442,880	102-704
59B	1	786,866,490	102-2804

강동 헤리티지자이 평면도 바로보기 ▶

강동 헤리티지 자이 무순위청약 자격조건

이번 무순위 청약은 서울시 무주택 세대주만 신청할 수 있습니다. 일반공급 기준으로는 청약통장이 필요하지 않지만, 세대주 요건과 무주택 요건이 핵심입니다.

계약금은 20%, 잔금은 80% 구조이며, 당첨 시 납부 일정이 빠르게 진행됩니다. 전매제한은 없지만 거주의무기간 3년이 적용되고, 10년간 재당첨 제한도 있는 점 참고하시기 바랍니다.

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강동 헤리티지 자이 추가정보

주변 학군 정보

학군은 강동헤리티지자이의 큰 장점 중 하나입니다. 단지 인근에 신명초, 신명중이 위치해 있어 자녀 통학 여건이 우수하고, 중·고등학교도 1km 이내 생활권으로 평가됩니다.

특히 초등학교와 중학교가 가까워 학부모 선호도가 높고, 강동·송파권 학군 생활권을 함께 누릴 수 있다는 점이 강점입니다. 실거주 관점에서 학군과 주거환경을 동시에 보는 분들에게 어울리는 입지입니다.

교통 정보

현재는 지하철 5호선 길동역과 굽은다리역을 이용할 수 있으며, 도보권 접근성은 다소 아쉬운 편이라는 평가도 있습니다. 대신 9호선 연장선인 길동생태공원역이 예정돼 있어 향후 교통 환경 개선 기대감이 큽니다.

도로 교통은 올림픽대로, 상일나들목 등과 연계가 가능해 강남권 및 광역 이동이 수월합니다. 장기적으로는 9호선 개통 수혜까지 기대할 수 있어 교통 프리미엄도 함께 주목받는 단지입니다.

꼭 신청해야하는 이유

강동헤리티지자이 무순위 청약은 서울 신축 대단지, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라, 그리고 압도적인 시세차익 가능성까지 갖춘 물량입니다. 서울 거주 무주택 세대주라는 자격 조건만 맞는다면, 이번 기회는 충분히 검토할 가치가 있습니다 강동헤리티지자이 무순위 청약은 서울 신축 대단지, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라, 그리고 압도적인 시세차익 가능성까지 갖춘 물량입니다. 서울 거주 무주택 세대주라는 자격 조건만 맞는다면, 이번 기회는 충분히 검토할 가치가 있습니다

이번청약은 단순히 "로또"라는 말로만으로는 부족한 , 실거주와 투자가치가 동시에 가능한 기회로 보는 것이 좋습니다. 조건이 되는 분이라면 꼭 신청해 보는 것을 추천드립니다.

여의도 더로드캐슬 청약 완벽 가이드 ,초보자도 이해하는 핵심 정리

주홍하늘 — Sun, 5 Apr 2026 20:31:20 +0900

최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는 여의도 더로드캐슬 6세대에 대한 무순위청약이 발표되었습니다. 입지, 미래가치, 희소성까지 모두 갖춘 단지로 평가받고 있어 실수요자와 투자자 모두 주목하고 있습니다.

여의도 더로드캐슬 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

왜 여의도 더로드캐슬이 주목받을까?

여의도는 서울의 대표적인 금융·업무 중심지로 꾸준한 수요가 있는 지역입니다. 최근 재개발과 도시 정비 사업이 활발하게 진행되면서 주거 가치 또한 빠르게 상승하고 있습니다. 즉, 현재 가치 + 미래 가치를 동시에 잡을 수 있는 입지입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울 영등포구 신길동 449-11
규모	3세대 (총 786세대)
면적	24㎡ , 25㎡
구성	지하2층 지상17층 1개동
입주예정일	2025년4월예정

신청일정

입주자 최초모집 공고일 : 2025.8.29
무순위 모집 공고일 : 2026.4.2
무순위 신청일 : 2026.4.9
당첨자 발표 : 2026.4.14
서류접수 및 계약체결일 : 2026.4.21 ~ 4.23

* 무순위자격조건 : 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
24E	4	475,500,000 ~ 485,500,000
25C	2	477,500,000 ~ 483.500.000

평면안내

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청약 신청 전 필수 체크

청약통장 필수 (가입 기간 및 납입 횟수 중요)
무주택자 우선
서울 거주자 우선 공급
가점제 / 추첨제 이해 필수

특히 인기 지역은 경쟁률이 높기 때문에 가점 관리가 당첨의 핵심입니다.

청약 전략 핵심 정리

가점 낮다면 추첨제 노리기
중소형 평형 집중 공략
비인기 타입 분석 전략

경쟁이 덜한 평형을 선택하는 것이 오히려 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

여의도 더로드 캐슬 무순위 청약 공고문 바로가기

여의도 더로드 캐슬 단지특징

여의도에 직장이 있는 분이거나, 서울에 내 집 마련 희망자, 장기투자 목적 수요자라면 이번 기회에 꼭 신청하시길 추천드립니다.

구조와 설계 특징

전 세대 2룸 구조(전용 24~27㎡)로 1~2인 가구에 최적화되어 원룸 대비 안정성과 효율성을 높였습니다. 4베이 판상형 설계로 채광·통풍이 우수하며, 발코니 확장과 빌트인 옵션이 기본 적용돼 초기 비용 부담을 줄입니다 용적률 542.51%, 세대당 주차 0.71대(총 33대)로 소형 단지답게 실용적입니다.

비규제·투자 매력

서울 전역 규제 속 비규제 지역(토지거래허가제·LTV 70% 적용 가능)으로 대출 유연성과 전매제한 완화가 강점입니다. 평당 3천만 원대 분양가로 여의도 근접 시세 대비 3~6억 원 안전마진이 예상되며, 직주근접 수요를 타깃으로 합니다.

생활환경

대방역 도보 3분 트리플 역세권, 여의도 재개발 호재, 샛강생태공원 인접으로 도심 속 쾌적함을 제공합니다. 소형이지만 공간 활용 극대화로 실거주 만족도가 높아 신혼·청년층에게 적합한 '가성비 신축'으로 평가됩니다.

오티에르 반포 청약 무조건 봐야하는 이유, 강남 마지막 기회?

주홍하늘 — Fri, 3 Apr 2026 11:46:59 +0900

서울 부동산 시장에서 ‘반포’라는 이름은 단순한 지역을 넘어 하나의 브랜드로 여겨집니다. 최근 청약 발표로 뜨거운 관심을 받고 있는 오티에르 반포는 입지, 상품성, 미래가치까지 모두 갖춘 프리미엄 단지로 평가받고 있습니다.

이번 글에서는 단지 정보부터 청약 핵심 포인트, 그리고 왜 반드시 관심을 가져야 하는지까지 누구나 이해하기 쉽게 정리해 드립니다.

오티에르 청약 신청 바로가기 ▶

오티에르 반포 단지

오티에르 반포는 서울 서초구 반포동 일대에 공급되는 포스코이앤씨의 하이엔드 주거 단지입니다. 강남권에서도 핵심 입지로 꼽히는 반포에 위치하며, 희소성이 매우 높은 신규 공급이라는 점에서 큰 주목을 받고 있는 곳으로 총 251 가구 중 일반분양 86 가구로, 분양가 상한제 적용 후분양이라 시세차익 기대감이 높은 곳입니다.
트리플 역세권 입지와 고급 설계로 수요자 관심 폭발 중!

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 서초구 잠원동 59-1번지 외 3필지
규모	86세대 (총251세대)
면적	44㎡. 45㎡ 59㎡ , 84㎡, 97㎡, 115㎡
구성	지하4층 지상20층 2개동
입주예정일	2026년7월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2026.3.31
특별공급 신청일 : 2026.4.10
일반공급 1순위 : 2026.4.13~4.14
일반공급 2순위 : 2026.4.15
당첨자 발표 : 2026.4.21
서류접수일 : 2026.4.26 ~4.30
계약체결일 : 2026.5.6~5.6

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
44	13	1,384,100,000 ~ 1,441,600,000
45	10	1,461,900,000 ~ 1,488,600,000
59	43	1,907,000,000 ~ 2,046,100,000
84	11	2,515,000,000 ~ 2,756,500,000
97	3	3,068,600,000 ~ 3,168,600,000
113	6	3,470,900,000 ~ 3668,900,000

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오티에르 반포 단지 추가정보

교통 환경

오티에르 반포는 강남 생활권의 중심에 위치해 트리플 역세권의 입지를 자랑합니다.

지하철 다중 노선 이용 가능
강남 주요 업무지구 10~20분 내 이동
올림픽대로, 강변북로 접근 용이

출퇴근뿐 아니라 서울 전역으로의 이동이 편리한 구조로, 실거주 만족도가 높은 입지입니다.

생활 인프라 및 학군

반포는 대한민국 대표 교육 중심지 중 하나입니다. 오티에르 반포 역시 뛰어난 학군과 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다.

명문 초·중·고 밀집
대형 학원가 형성
백화점, 병원, 공원 등 생활시설 완비

특히 자녀 교육을 중요하게 생각하는 수요자에게 매우 큰 장점으로 작용합니다.

단지 설계 및 특징

오티에르 반포는 단순한 주거 공간을 넘어 ‘프리미엄 라이프’를 지향합니다.

채광과 통풍을 고려한 혁신 평면 설계
고급 마감재 및 브랜드 특화 설계
피트니스, 라운지 등 커뮤니티 시설
프라이버시 중심 단지 배치

최근 수요자들이 중요하게 생각하는 요소들을 모두 반영한 최신 트렌드 단지입니다.

오티에르 E-모델하우스 바로가기 ▶

청약 핵심 정보

청약 일정 : 모집공고 기준 확인 필요
청약 자격 : 수도권 및 무주택자 중심
가점제 + 추첨제 혼합 가능성
전용면적별 경쟁률 차이 예상

특히 강남권 청약 특성상 높은 경쟁률이 예상되므로 사전 전략이 매우 중요합니다.

오티에르 반포, 청약해야 하는 이유

오티에르 청약 공고문 바로가기

1. 반포 입지 희소성

반포는 신규 공급이 극히 제한된 지역으로, 새 아파트 자체가 희귀 자산입니다.

2. 장기적 자산 가치 상승

강남권은 장기적으로 꾸준한 가격 상승을 보여온 지역입니다. 안정성과 성장성을 동시에 기대할 수 있습니다.

3. 실거주 + 투자 모두 가능

거주 만족도와 시세 상승 가능성을 동시에 확보할 수 있는 구조입니다.

4. 브랜드 프리미엄

오티에르는 고급 주거 브랜드로 차별화된 상품성과 설계를 제공합니다.

이런 분들에게 추천

강남권 실거주를 원하는 분
안정적인 자산 투자를 원하는 분
자녀 교육 환경을 중요하게 생각하는 가구
미래 가치 상승을 노리는 투자자

✨ 결론

오티에르 반포는 입지, 상품성, 희소성을 모두 갖춘 ‘완성형 청약’입니다. 특히 반포라는 상징성과 신규 공급이라는 점에서 높은 경쟁률이 예상됩니다.

청약은 타이밍입니다. 이번 기회를 놓치지 않고 전략적으로 접근한다면, 장기적으로 매우 큰 자산 가치를 기대할 수 있습니다.

김포 칸타빌 에디션 줍줍 청약 3월24일! 청약통장 없이 신청방법 총정리

주홍하늘 — Sun, 22 Mar 2026 19:55:14 +0900

여의도, 광화문까지 30분에 이동할 수 있는 김포 칸타빌에디션의 임의공급 청약이 3월24일 진행됩니다.

청약통장없이 도전가능한 , 이번 청약, 꼭 놓치지마시길 바랍니다.

그럼, 김포 칸타빌 에디션의 정보와 특징, 그리고 신청방법등을 자세히 알아보겠습니다.

청약통장 없이 전국 만19세 이상 무주택자 도전 가능!
5호선 김포 연장 예타 통과+김포골드라인 역세권 프리미엄 아파트!
3월24~25일 이틀간 접수, 3월30일 당첨자 발표

김포 칸타빌에디션 임의공급 청약 신청 바로가기 ▶

김포 칸타빌 에디션

경기도 김포시 북변동 북변2구역 도시개발사업 내에 위치한 대원의 갤러리형 브랜드 아파트입니다. 총 612가구 규모로 지하5층~지상24층 9개동으로 조성되며, 김포골드라인 걸포북변역 도보권 역세권 단지입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 김포시 북변동, 북변 2구역 도시개발사업
규모	100세대 (총 612세대)
면적	66㎡ , 84㎡
구성	지하5층 지상24층 9개동
입주예정일	2029년12월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.11.21
임의공급 공고일 : 2026.3.20
임의공급 신청일 : 2026.3.24~3.25
당첨자 발표 : 2026.3.30
서류접수일 : 2026.4.02
계약체결일 : 2026.4.03~4.05

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
66A	50	482,000,000~540.000.000
84A	50	605.000.000~678,000,000

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

김포 칸타빌에디션 E-모델하우스 바로가기 ▶

교통호재 완벽 분석

김포 칸타빌 에디션의 가장 큰 매력은 교통 인프라입니다. 현재 김포골드라인 걸포북변역 도보 5분 거리에 위치해 서울 마곡지구까지 약 20분대 접근이 가능하며, 5호선 연장사업이 확정되어 앞으로 미래가치는 더 높아질 것으로 전망합니다.

교통망
소요시간
내용

김포골드라인
도보5분
걸포북변역인접, 마곡20분대

5호선 연장
도보3분
예정 감정역 가장 근접

김포 한강로
차량5분
김포공항 ic빠른 접근

주변시세 분석 정보

김포 북변동은 최근 개발 호재로 인해 평당 2,300만~2,500만원 수준의 실거래가 형성 중입니다. 칸타빌 에디션은 갤러리형 프리미엄 설계+역세권 위치로 주변 시세 대비 10~15% 프리미엄이 예상됩니다

지역/단지	평형	시세	특징
북변동 인근	30평대	7.2~7.8억	10년차 구축
걸포북변역 주변	30평대	7.5~8.2억	역세건 구축 프리미엄
칸타빌 에디션	30평대	8.3~9억	신축,갤러리형 5호선 호재

투자 포인트: 5호선 개통 후 평당 20% 이상 시세 상승 예상!

✅신청 자격 (가장 큰 장점!)

청약통장 필요 없음 → 전국 누구나 신청 가능
만 19세 이상 무주택 구성원 → 모집공고일 기준 확인
청약 신청금 없음 → 부담 없이 도전
재당첨 제한 없음 → 여러 단지 당첨 가능

청약 신청 방법 4단계

모집공고 확인: 공식 홈페이지에서 임의공급 대상 세대, 평형 확인
서류 준비: 무주택 증명서, 신분증 준비
청약 접수: 온라인 또는 지정 접수처 방문
계약 진행: 4월3~5일 모델하우스 방문 계약

⚠️ 중요: 정확한 접수시간(보통 오전10시~오후5시)과 접수 URL은 모집공고문에서 반드시 확인하세요!

김포 칸타빌에디션 임의공급청약 공고문 바로가기

마무리 - 지금이 기회!

청약통장 없이 도전 가능한 김포 최고 역세권 프리미엄 아파트! 5호선 김포 연장 예타 통과, 북변2·5구역 대장 개발, 갤러리형 설계까지 완벽 조합입니다.3월24~25일 이틀간의 청약 기회를 놓치지 마세요!

영등포자이 디그니티 취소세대 청약, 줍줍 총정리!

주홍하늘 — Sat, 14 Mar 2026 22:23:34 +0900

서울에서 새 아파트 청약 기회를 잡는 것은 점점 어려워지고 있습니다. 특히 서울 중심 입지의 대단지 브랜드 아파트는 청약 경쟁률이 매우 높아 실수요자들에게 당첨이 쉽지 않은 상황인데요, 이런 가운데 영등포자이디그니티 불법행위 재공급 청약은 서울 도심에서 드물게 나오는 ‘로또급 줍줍’ 기회로, 소수 세대 재공급이라는 희소성과 역세권·대단지 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 것이 핵심 포인트입니다

이번 글에서는 영등포자이 디그니티 재공급 청약 정보와 이번 청약이 특별한 이유, 그리고 단지의 매력적인 특징을 자세히 정리해 보겠습니다.

영등포자이 디그니트 청약 신청 바로가기 ▶

영등포 자이 디그니티

영등포자이 디그니티는 서울 영등포구에 들어서는 GS건설 자이 브랜드 아파트로 분양 당시부터 높은 관심을 받았던 단지입니다.

이번에 공급되는 물량은 불법행위나 계약 취소로 인해 발생한 세대의 재공급 물량으로 3년 전 공급가격으로 분양되는 서울 인기 지역에서는 매우 드물게 등장하는 기회로 평가됩니다.

기존 분양가 기준 공급 가능성
서울 신규 아파트 청약 기회
브랜드 아파트 프리미엄
공급 물량 희소성

즉 서울 신축 아파트를 상대적으로 합리적인 가격에 도전할 수 있는 기회라는 점이 가장 큰 특징입니다.

영등포 자이 디그니티 청약정보

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 영등포구 양평동 1가 265-1
규모	3세대 (총 707세대)
면적	59㎡ , 84㎡
구성	지하2층 지상35층 4개동
입주예정일	2026년3월예정 / 잔금납부시 즉시 입주 가능

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2026.3.11
특별공급 신청일 : 2026.3.16
일반공급 신청일 : 2026.3.17
당첨자 발표 : 2026.3.20
서류접수일 : 2026.3.23~3.24
계약체결일 : 202563.26

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공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	특공/일반
59A	1	858,200,000	일반
59B	1	859,000,000	특공
84B	1	1,177,700,000	일반

영등포 자이 디그니티 특징

1. 서울 신축 아파트 희소성

서울은 신규 아파트 공급이 제한적인 지역입니다. 특히 영등포와 여의도 인근은 개발이 진행되면서 주거 가치가 꾸준히 상승하는 지역으로 평가받고 있습니다.

영등포자이 디그니티는 이러한 지역에 들어서는 대단지 브랜드 아파트로 실거주 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.

2. 브랜드 아파트 프리미엄

이 단지는 국내 대표 건설사인 GS건설의 자이 브랜드 아파트입니다. 자이 브랜드는 설계와 커뮤니티 시설, 마감 품질 등에서 높은 평가를 받고 있어 브랜드 프리미엄 기대감도 큰 편입니다.

3. 기존 분양가 수준 가능성

재공급 청약의 가장 큰 매력 중 하나는 기존 분양가 기준 공급 가능성입니다. 최근 서울 아파트 가격 상승 흐름을 고려하면 가격 경쟁력이 상당한 수준이라는 평가도 있습니다.

4. 공급 물량 희소성

계약 취소분 청약은 일반적으로 공급 물량이 매우 적습니다. 공급 자체가 적기 때문에 청약 시장에서도 높은 관심을 받는 경우가 많습니다.

영등포 자이 디그니티 추가정보

특히 여의도 금융지구와 가까워 직주근접 수요가 높은 지역입니다. 이처럼 이미 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점과 이미 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점도 큰 장점입니다.

교통 인프라

영등포자이 디그니티는 5호선 양평역 초역세권·목동 학세권을 동시에 누릴 수 있는 단지라 교통과 교육 여건이 모두 뛰어난 편입니다.

지하철 5호선 양평역 2번 출구와 매우 가까운 초역세권으로, 도보 3~4분 거리로 알려져 있습니다.
2·5호선 환승역인 영등포구청역이 도보 약 10~12분(약 750~800m) 거리에 위치해 여의도·광화문·강남 등 주요 업무지구 접근성이 좋습니다.
오목교역(5호선·목동선 예정)도 도보 약 17분(1km) 내 위치해 목동권 이동이 편리합니다.
도로교통은 영등포로, 서부간선도로, 올림픽대로, 경인고속도로 등을 이용해 차량으로 서울 전역과 수도권 주요지역 이동이 수월한 입지입니다.

학교/ 학군

단지 반경 500m 내에 유치원·초등학교·중학교·고등학교가 모두 있어 이른바 학세권 단지로 평가됩니다
초등학교는 당중초등학교가 도보 약 3~5분(약 200~330m) 거리로, 어린 자녀도 안심 통학이 가능합니다.
중학교는 문래중·양화중 등이 도보권에 있고, 고등학교는 관악고 등을 포함해 도보 10분 안팎 통학이 가능한 학교가 자리합니다.
목동 학원가까지는 지하철 1 정거장 또는 차량 약 10분 내 접근이 가능해, 초·중·고 정규학교와 사교육 인프라를 함께 누릴 수 있는 것이 큰 장점입니다.

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단지 설계와 커뮤니티 특징

영등포자이 디그니티는 최신 아파트 설계 트렌드가 반영된 단지로 평가되며 피트니스센터, 주민 라운지, 어린이 시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

남향 위주의 단지 배치
채광과 통풍을 고려한 평면 설계
다양한 커뮤니티 시설
스마트홈 시스템

마무리

서울에서 브랜드 신축 아파트 청약 기회는 점점 줄어들고 있어 , 특히 계약 취소분 재공급 청약은 자주 등장하지 않는 특별한 기회로 평가됩니다. 영등포자이 디그니티 청약은 서울 신축 아파트 기회, 브랜드 단지 프리미엄, 입지 경쟁력 등 여러 요소가 결합된 희소한 청약 기회로 많은 관심을 받고 있습니다.

서울 아파트 청약을 준비하고 있다면 이번 재공급 청약 일정과 조건을 꼼꼼히 확인해 보는 것이 좋겠습니다.

수지 최고입지 자이에디시온, 무순위청약 대박찬스!

주홍하늘 — Sat, 14 Feb 2026 16:25:07 +0900

수지 자이 에디시온의 미분양세대를 대상으로 사후 무순위청약이 2월 23일 시작합니다.

수지 생활권에서 자이브랜드 신축을 기다렸던 실수요자에게는 입지와 상품섬을 모두 갖춘 단자이므로 반드시 신청하시는 걸 추천드립니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

수지자이 에디시온 무순위 청약신청 바로가기 ▶

수지자이 에디시온

수지자이 에디시온은 수지에 처음 들어오는 자이 브랜드라는 점에서 브랜드 선호도와 희소성이 동시에 부각되고 있으며 중대형 비중이 높아 넓은 평형의 신축을 찾던 수요층에게는 적합한 선택지가 될 것으로 전망합니다.

또한 이미 완성된 수지생활권에 신축브랜드라는 큰 장점을 가진 수지자이 에디시온의 무순위청약 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원
규모	214세대 (총 480세대)
면적	84㎡ , 144㎡, 155㎡
구성	지하3층 지상25층 6개동
입주예정일	2029년2월예정

신청일정

입주자 최초모집 공고일 : 2025.12.19
무순휘 사후 모집 공고일 : 2026.2.13
무순휘 청약 신청일 : 2026.2.23
당첨자 발표 : 2026.2.26
서류접수일 : 2026.2.28
계약체결일 : 2026.3.4

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공급대상과 공급금

면적	세대수	가격
84A	55	1,495,000,000 ~ 1.565.000.000
84B	28	1,366,000,000 ~ 1,492,000,000
84C	102	1,423,000,000 ~ 1,549,000,000
84D	27	1,387,000,000 ~ 1,513,000,000
144	1	5,000,000,000
155	1	5,200,000,000

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

수지자이 에디시온 E-모델하우스 바로가기 ▶

수지자이 에디시온

단지정보

입지조건

교통: 신분당선 수지구청역, 동천역의 더블 역세권으로 강남, 판교 접근성이 우수합니다. 동천역 기준으로 판교역까지 3 정거장, 강남역 7 정거장으로 출퇴근 수요에 매우 유리합니다.
교육 환경: 풍덕초, 수지중, 수지고등의 통학여건이 양호하며 인근의 학원과의 접근성이 좋아 학부모들에게도 인기가 높은 지역입니다.
생활인프라 : 수지구청 생활권 내의 백화점, 쇼핑몰, 문화, 행정, 의료시설이 밀집된 이미 완성형 상권이라 입주 후 불편 없는 생활이 가능한 실거주형 단지입니다.

수지자이 에디시온 추천 대상

강남, 판교로 출퇴근하며 수지생활권의 학군, 인프라를 동시에 누리고 싶은 직장인이나 맞벌이 가가
이미 수지에 거주 중이거나 수지생활권을 선호하며 신축브랜드로 갈아타기를 고려하는 실 수요자
자녀교육, 안정적인 학군과 학원 인프라를 중요시하는 학부모

수지자이 에디시온 무순위 청약 공고문 바로가기

이문 아이파크 자이 임의공급 2월 11일 '줍줍' 기회 잡기

주홍하늘 — Mon, 9 Feb 2026 13:02:54 +0900

2026년 2월, 서울 동대문구의 랜드마크 '이문 아이파크 자이'에서 잔여 세대 임의공급 소식이 전해졌습니다.

이문동 아이파크자이 3단지의 미분양 물량 2세대를 2월 11일 재분양을 진행할 예정으로 HDC현대산업개발과 GS건설이 시공하는 이 단지는 총 152세대 규모로, 저층 테라스형 구조와 천장산 조망이 특징입니다.

이번 공급은 청약 통장 없이 서울 신축 대단지 아파트를 소유할 수 있는 마지막 기회로 평가받고 있습니다. 핵심 정보만 요약해 드립니다.

이문 아이파크자이 청약 신청 바로가기 ▶

이문동 아이파크자이 임의공급 정보

구분	상세정보
위치	서울시 동대문구 이문동 149-8, 421-1 일대
규모	2세대 (총 4,321세대)
면적	84㎡ , 99㎡
구성	지하6층 지상41층 25개동
입주예정일	2026년5월예정

1. 청약 일정 및 신청 방법

신청 일시: 2026년 2월 11일(수) 09:00 ~ 17:30
신청 방법: 청약홈접속 후 인증서 로그인
당첨자 발표: 2026년 2월19일
계약체결: 2026년2월23

이문 아이파크자이 청약공고문 바로가기 ▶

2. 신청 자격 (무순위 줍줍)

이문 아이파크 자이 임의공급은 거주 지역, 주택 소유 여부에 상관없이 만 19세 이상 대한민국 거주자라면 누구나 가능합니다.

청약 통장 가입 여부 무관
재당첨 제한 없음
유주택자 신청 가능

3. 이번 공급 세대 정보 (총 2세대)

이번에 공급되는 세대는 미계약세대를 공급하는 것으로 분양가상한제 미적용으로 가격 메리트가 있으며 또한 거주의무기간이 없어 더욱 경쟁률이 높을 것으로 전망합니다.

면적	세대수	가격	동호수
84G	1	1,432,649,000	307동6호
99A	1	1,505,062,000	305동1호

4. 평면도 및 가상 모델하우스

이문 아이파크의 인기타입인 84G, 99A 세대는 저층 테라스구조를 활용한 실용성과 프리미엄조망이 강점입니다.

[84㎡G 타입 평면도]

[99㎡A 타입 평면도]

5. 이문 아이파크 자이의 입지적 장점

초대형 단지: 총 4,321세대의 압도적 스케일, 커뮤니티 시설 완비
초역세권: 1호선 외대 앞역 도보 이용 가능, 청량리역 GTX 호재
학군 및 생활: 한국외대, 경희대 인접 및 대형 병원/쇼핑몰 밀집

결론: 자금 계획이 핵심입니다

이번 임의공급은 당첨 즉시 계약금(보통 10%)을 납부해야 하므로, 본인의 자금 동원 능력을 사전에 점검하는 것이 필수입니다. 시세 차익과 실거주 만족도를 동시에 잡을 수 있는 이문 아이파크 자이의 주인공이 되어보세요!

HUG 든든전세주택 입주자 모집일정, 신청방법, 전세가격 총정리

주홍하늘 — Tue, 3 Feb 2026 15:46:57 +0900

많은 분들이 기다리셨던 HUG 든든 전세주택의 입주자 모집일정이 발표되었습니다.

무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 든든 전세주택은 수도권 및 부산에 총 700호를 공급한다고 하니, 관심 있으신 분들은 꼼꼼히 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

국가가 지켜주는 내 전세금, 든든전세주택이 답입니다!

든든전세주택 신청 바로가기 ▶

HUG 든든 전세주택 9차 입주자 모집 총정리

"전세 사기 걱정 때문에 밤잠 설치시나요? 혹은 치솟는 전세가에 한숨만 나오시나요?"

이제 더 이상 걱정하지 마세요. 주택도시보증공사(HUG)가 직접 집주인이 되어 여러분의 보증금을 철벽 방어해주는 ‘HUG 든든전세주택’이 드디어 2026년 새해 첫 대규모 모집(9차)을 시작했습니다. 소득도, 자산도 따지지 않고 오직 '무주택' 하나만 보는 이번 기회, 절대 놓치지 마세요!

1. 든든전세주택이란?

HUG 든든전세주택은 HUG가 경매 등을 통해 직접 매입한 주택을 무주택자에게 공급하는 공공임대주택입니다. 왜 '든든'할까요?

최고의 안전성: 국가 공기업인 HUG가 직접 임대인입니다. 보증금을 떼일 염려가 0%에 수렴하며, 별도의 보증보험 가입 절차조차 필요 없습니다.
시세보다 저렴한 임대료: 주변 전세 시세의 90% 이하 수준으로 책정되어 주거비 부담을 획기적으로 낮췄습니다.
최장 8년 거주 보장: 2년 단위로 계약하며, 자격 유지 시 최대 3회까지 재계약이 가능해 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
파격적인 입주 조건: 기존 공공임대와 달리 소득이나 자산 기준을 전혀 따지지 않습니다.

2. 신청 자격 가이드

항목	내용
공급호수	수도권 및 부산, 총 700호
신청자격	공고일 기준 무주택세대 구성원
입주신청접수	2026.1.30 ~ 2.9
소득/자산기준	제한없음, 무주택이면 OK
신청방식	100% 무작위 추첨

3. 신청 방법 및 일정 (9차 모집)

이번 모집은 서울, 인천, 부천 등 수도권과 부산 지역을 중심으로 총 700호가 공급됩니다.

주요 일정

접수 기간: 2026년 1월 30일(금) ~ 2월 9일(월)
당첨자 발표: 2026년 4월 30일(목)
입주 시기: 당첨 후 서류 심사 및 적격 확인 후 즉시

접수처: HUG 안심전세포털

든든전세주택리스트 바로가기 ▶

부동산 전문가 Tip

"최근 전세 시장의 불안정성 속에서 HUG가 임대인인 주택은 그 자체로 브랜드 가치가 있습니다. 특히 맞벌이 부부나 소득은 높지만 자산 형성이 덜 된 사회초년생들에게는 이보다 좋은 기회는 없습니다. 추첨제이므로 운이 크게 작용하지만, 신청하지 않으면 당첨 확률은 0%입니다. 일단 무조건 신청하고 보세요!"

아라역 금강펜테리움 더 시글로 1차, 줍줍 무순위청약 정보, 일정,시세차익

주홍하늘 — Sat, 29 Nov 2025 19:55:48 +0900

아라역 금강펜테리움 더 시글로의 불법행위로 인한 재공급 무순위 청약이 발표되었습니다.

분양가는 4년 전의 상한제 적용가로 인근시세 대비 2-3억의 차익이 예상되며 인천 서구 당하동의 역세권 프리미엄 단지로 주목받는 곳입니다. 인천시 거주 만 19세 이상 무주택 세대주, 구성원이라면 반드시 신청하시는 걸 추천드립니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

금강 펜테리움 더 시글로 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

아라역 금강 펜테리움

아라역 금강펜테리움 더 시글로의 불법행위로 인한 계약취소 2세대에 대한 무순위청약 접수를 진행합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	인천광역시 서구 당하동 1235
규모	2세대 (총 447세대)
면적	84㎡
구성	지하2층 지상35층 3개동
입주예정일	2026년1월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.11.28
특별공급 신청일 : 2025.12.3
일반공급 신청일 : 2025.12.4
당첨자 발표 : 2025.12.11
서류접수일 : 2025.12.12
계약체결일 : 2025.12.18

금강 펜테리움 더 시글 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	동호수
84C	1	4억5400만원	9301-503
84D	1	4억6천만	9302-801

평면도

금강 펜테리움 더 시글 추가정보

2021년 최초 분양가 그대로 유지된 분양가상한제 혜택 단지로 , 최근 네이버 매도가는 84㎡ 7억 2천~7억 7,500만 원대 형성 중으로, 당첨 시 최소 2억 원 이상 시세차익이 현실화될 가능성이 높습니다. 입주 완료 구축이라 추가 비용 부담 없이 바로 수익 창출 가능하며, 인천 서구 상승세와 맞물려 장기 보유 가치도 우수합니다

단지정보

입지조건

교통: GTX-A·인덕원~동탄선·동탄트램 등 미래 교통 호재로 서울 접근성 강화, 남서향 개방 뷰와 테크노밸리 프리미엄이 투자 열기를 더합니다
생 환경: 검단신도시·청라국제도시 배후 수요 흡수, 한림대 성심병원·롯데백화점·이마트 트레이더스 등 생활권 완비로 실수요 1순위입니다

아라역 금강펜테리움 무순위 청약 공고문 바로가기

청량리역 롯데캐슬, 당첨되면 10억 시세차익! 로또줍줍!

주홍하늘 — Sat, 29 Nov 2025 19:34:36 +0900

청량리역 롯데캐슬 SKY_L65 불법행위로 인한 재공급 무순위 청약이 발표되었습니다.

12월 1일, 2일, 단 이틀간에 걸쳐 접수하며 2019년의 최초분양가로 분양가가 책정되어 당첨되면 시세차익이 최소 10억 원 이상을 기대하는 곳입니다.

서울 거주 무주택분이라면 반드시 신청하시는 걸 추천드립니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

청량리역 롯데캐슬 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65

최초 계약자가 주택공급 규칙 위반(불법 전매·공급질서 교란 등)으로 계약이 취소되어, 사업주체가 다시 취득한 뒤 재공급하는 ‘불법행위 재공급 주택’입니다. 이미 준공·입주가 진행 중인 단지를 현 상태 그대로 분양하며, 발코니 확장과 천장형 시스템에어컨 등 기존 선택 옵션을 승계하는 조건이라 옵션 변경이나 추가 설치는 불가능합니다. 일반 청약이 아닌 무순위 추첨 방식이라 청약통장 여부와 상관없이 자격만 맞으면 도전 가능한 점도 큰 장점입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지
규모	3세대 (총 1,425세대)
면적	84㎡
구성	지하7층 지상65층 4개
입주예정일	2026년2월예정 - 최초 입주개시는 2025.7.31, 잔금납부완료시 즉시 입주가

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.11.25
일반공급 신청일 : 2025.12.1~12.2
당첨자 발표 : 2025.12.5
서류접수일 : 2025.12.8~12.9
계약체결일 : 2025.12.15~12.22

창원 자이 시그니처 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	동호수
84A	2	10억2930만원	C5201, C6006
84D	1	10억4460만원	B5506

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

청량리역 롯데캐슬 E-모델하우스 바로가기 ▶

청량리 롯데캐슬 추가정보

단지는 서울 동대문구 전농동 청량리4구역 재개발지에 자리한 지하 7층~지상 65층, 4개 동, 1,425세대 규모 초고층 주상복합 랜드마크로, 청량리역 도보권에 위치한 핵심 역세권 단지입니다.

입지조건

교통: 지하철 1호선·경의중앙선·수인분당선·KTX강릉선 등 기존 6개 노선에 향후 GTX-B·C, 면목선, 강북횡단선 등 추가 노선까지 예정돼 강력한 광역교통망이 가장 큰 장점으로 꼽힙니다.
상업 환경:단지와 바로 연결된 롯데백화점·마트·CGV와 청량리역 일대 상업·의료·교육 인프라가 이미 완성돼 있어, 실거주·투자 모두 선호도가 높고 서울 동북권 대표 랜드마크 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

청량리역 롯데캐슬 무순위 청약 공고문 바로가기

방배 더 유엘포레, 방배역 3분거리 임의공급! 성인이면 누구나 신청가능!

주홍하늘 — Tue, 18 Nov 2025 12:42:09 +0900

방배 더 유엘포레의 임의공급 청약 일정이 발표되었습니다.

청약통장 없이 만 19세 이상의 성인이라면 누구나 신청할 수 있는 잔여세대 임의공급입니다, 특히 준공이 끝난 단지로 바로 입주협의가 가능한 큰 장점이 있으므로, 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

방배 더유엘 포레 청약 신청 바로가기 ▶

방배 더 유엘포레

방배역 3분거리의 방배 더 유엘포레의 주택 10세대에 대한 임의공급 청약 접수를 진행합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울 서초구 효령로 29길3
규모	10세대 (총 34세대)
면적	39㎡ , 62㎡,78㎡
구성	지하2층 지상7층 1개동
입주예정일	2025년12 월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.11.14
임의공급 신청일 : 2025.11.20~11.21
당첨자 발표 : 2025.11.27
계약체결일 : 2025.11.28

방배 더유엘 포레 청약 신청 바로가기 ▶

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
39A	8	772,633,000~813,086,000
62A-PH	1	1,450,550,000
78A	1	1,587,092,000

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있으며 준공된 아파트 실물을 직접 방문하여 확인할 수 있습니다.

방배 더 유엘포레 E-모델하우스 보기 ▶

방배 더 유엘포 추가정보

단지 특징

지하 2층~지상 7층, 1개동 총 34세대 중 10세대 잔여세대 임의공급
3가지 타입(39A, 62A-PH, 78A) 지원
발코니 확장 일괄 시공(유상 옵션)
청약통장 필요 없음, 재당첨 제한 없음
즉시 입주 가능
대진빌라 가로주택정비사업, 신태양건설 시공

입지환경 및 생활 인프라

서울 서초구 방배동(효령로29길 3)
방배역(2호선) 3번 출구 도보 3분 초역세권
강남 8학군 및 우수한 교육환경
도보권 생활 편의시설 및 자연환경 조화

방배 더 유엘포레 청약 공고문 바로가기

엘리프세종 6-3 산울마을, 무순위 줍줍 청약 정보, 분양가, 시세차익

주홍하늘 — Sat, 15 Nov 2025 18:58:50 +0900

산울마을 8단지는 세종시 6-3 생활권 산울동에 위치, 행정중심복합도시 인근으로 생활권이 잘 형성되어 있는 곳으로 불법행위로 인한 취소계약의 재공급 분양이 발표되었습니다.

당첨되면 시세차익만해도 1~2억 원까지 기대할 수 있는 상황이니 청약신청조건에 해당하는 분들은 꼭 신청해 보시기 바랍니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

엘리프세종 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

엘리프 세종 6-3 산울8단지

엘리프 세종 6-3 산울 8단지의 불법행위로 인한 재공급 주택4 세대에 대한 무순위청약 접수를 진행합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	세종특별자치시 산울동 산7
규모 4	세대 (총1,035세대)
면적	74㎡ , 84㎡
구성	지하2층 지상29층 16개동
입주예정일	2025년12월예정 ( 상기아파트는 1월입주개시하여 잔금납부후 즉시 입주 가능 )

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.11.14
특별공급 신청일 : 2025.11.19
일반공급 신청일 : 2025.11.20
당첨자 발표 : 2025.11.25
계약체결일 : 2025.12.26

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공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	동호수
74A	1	406,500,000	804-1801
84B	3	443,200,000	810-302
		464,400,000	810-2902
		461,400,000	811-2602

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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엘리프 세종 6-3 산울8단 추가정보

단지배치도

입지조건

산울마을 8단지는 세종시 6-3 생활권 산울동에 위치, 행정중심복합도시 인근으로 생활권이 잘 형성되어 있습니다. 지하 2층에서 지상 29층 규모, 16개 동 총 1,035세대의 대단지로 조성되며, BRT 노선이 단지 인근을 통과해 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한 서울-세종 고속도로 나들목이 가까워 수도권 접근성도 우수합니다. 초·중학교, 평생교육원, 복합커뮤니티 시설과 문화공원 등 생활 인프라도 풍부해 가족 단위 거주에 적합한 환경을 갖추고 있습니다

단지특징징

단지는 다양한 평형대로 전용 46㎡부터 84㎡까지 선택 가능하며, 공공분양 특성상 신혼희망타운과 장기공공임대 주택도 포함되어 있습니다. 내부 구조는 실용적이며, 팬트리, 발코니 확장 등 수납과 개방감에 신경 쓴 설계가 돋보입니다. 단지 조경과 커뮤니티 시설이 잘 조성되어 주거 만족도가 높고, 주변 산울마을 단지들과 함께 세종시 내에서도 인기가 높은 브랜드 아파트로 평가받습니다. 계약금 10%, 잔금은 입주 시 납부하는 조건이며, 잔금 납부 후 즉시 입주 가능한 점도 장점입니다.

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상봉 센트럴 아이파크 무순위분양, 투자로도 실거주로도 OK!

주홍하늘 — Wed, 12 Nov 2025 16:57:03 +0900

서울 중랑구 비규제지역기준으로 공급하는 상봉 센트럴 아이파크의 무순위 청약이 발표되었습니다. 특히 이 단지는 당첨일로부터 전매제한기간 1년 이후 전매가 허용되므로 투자로도, 실거주로도 매력적인 조건을 갖추고 있는 것이 가장 큰 특징입니다. 수도권 무주택자에게는 "막차기회"가 될 수도 있는 신축아파트 무순위 분양이니, 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

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상봉 센트럴 아이파크

상봉 센트럴 아이파크의 총 115세대에 대한 무순위청약 접수를 진행합니다. 이 단지는 더블역세권에 위치하고 전매제한기간이 3년이 아닌 1년으로 투자가치도 높은 곳입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 중랑구 망우동 506-1
규모	115세대 (총 254세대)
면적	84㎡
구성	지하7층 지상28층 4개동
입주예정일	2030년3월예정

신청일정

최초 입주자 모집 공고일 : 2025.9.19
무순위 입주자모집 신청일 : 2025.11.11
당첨자 발표 : 2025.11.20
서류접수일 : 2025.11.21
계약체결일 : 2025.11.22

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공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
84A	19	13억3100만원~13억7800만원
84B	22	13억2300만원~13억8700만
84C	24	13억~13억7400만원
84D	25	13억130만원~13억8700만원
84E	25	12억9900만원~13억7300만원

모델하우스

견본주택 주소 : 서울특별시 중랑구 중화동 207-10번지

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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상봉 센트럴 아이파 추가정보

주거복합단지로 아파트와 오피스텔 동시 분양
이마트 상봉점 부지 개발로 생활 인프라 우수
더블 역세권: 상봉역(7호선, 중앙선, 경춘선)과 망우역(경의중앙선, 경춘선) 도보권
GTX-B 노선, 면목선 경전철 등 교통 호재 예정
인근에 대형마트(홈플러스, 이마트), 행정시설, 병원, 초중학교 등 생활과 교육 인프라 잘 갖춰짐
망우산, 용마산 근접으로 쾌적한 녹지 환경 제공
광역교통 접근성 우수 (중랑IC 통해 주요 고속도로 진입 용이)
2030년 완공 예정으로 신축 아파트 희소가치 높음

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거여동 송파위례 리슈빌 퍼스트 클래스 재분양 대박 찬스 시세차익 10억 줍줍!

주홍하늘 — Thu, 25 Sep 2025 14:21:50 +0900

서울 송파구 거여동 위례신도시 내에서 알짜배기 대형 아파트로 손꼽히는 송파 위례 리슈빌 퍼스트 클래스가 최근 취소 계약으로 인한 무순위 재분양 소식으로 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 분양가가 약 9억 2천만 원 수준인데, 인근 시세는 20억 원에 육박해, 당첨 시 10억 원대 시세 차익이 기대되는 '로또 청약'으로 주목받고 있습니다.

단 1세대의 당첨 주인공이 되기 위해선 먼저 청약을 해야겠죠? 내가 될 수 있는 이번 청약 꼭 신청하시기 바랍니다.

위례리슈빌퍼스트클래스 청약신청 가기 ▶

위례리슈빌 Firt Class

2019년 최초 분양가를 그대로 적용하여, 최근 같은 평형 시세는 20억 원 이상으로 뛰었습니다. 따라서 당첨자에게는 평균 10억 원가량의 시세 차익 가능성이 열려 있습니다. 단 전매 제한이 없고 거주의무도 없어 투자처로서도 매력적입니다. 현재 단지의 전세가는 약 10억 5천만 원 수준으로, 당첨자는 잔금 납부 후 즉시 입주 및 전세 임대도 가능합니다. 안정적인 실거주와 더불어 확실한 시세 차익을 노릴 수 있는 투자처입니다.

단 1세대의 재분양 청약을 진행하며 견본주택 운영이 종료되어서 현재상태로 분양하며 계약체결 전 계약대상 동호를 방문하여 주택의 상태를 확인한 후 계약할 수 있습니다.

구분	상세정보
위치	서울특별시 송파구 위례송파로 124
규모	1세대 (총 494세대)
면적	105㎡
구성	지하2층 지상10 ~ 25층 8개동
입주예정일	2025년11월예정 , 계약일로부터 30일이내

위례리슈빌 Firt Class 신청일정

최초입주자 모집공고일 : 2019.4.18
사후입주자 모집 공고일: 2025.9.23
무순위사후청약 신청일 : 2025.9.29
당첨자 발표 : 2025.10.2
서류접수일 : 2025.10.13
계약체결일 : 2025.10.14

위례리슈빌 Firt Class 공급대상 및 금액

이번 위례리슈빌은 2019년 최초분양가로 책정이 되어 분양가 8억 9508만 원에 재공급 청약이 진행됩니다. 이 단지의 최근 거래는 3월로 약 20억 원에 거래가 되어 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 로또줍줍 청약이라고 할 수 있겠습니다.

면적	세대수	가격	동호수
105	1	8억9508만원	104-604

위례리슈빌 Firt Class 장점과 특징

이 단지는 8개 동, 총 494 가구 규모로 전용면적 105~130㎡의 넉넉한 대형 평형 위주로 구성돼 있습니다. 고급 테라스 타입도 일부 포함돼 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 발코니 확장과 시스템 에어컨이 기본 제공되는 점도 큰 장점입니다. 단지 내 녹지와 호수공원이 어우러져 가족 단위 실거주자에게도 최적입니다.

위례리슈빌 Firt Class 입지 및 교통

송파구 위례신도시는 교통과 학군 면에서 뛰어난 강점을 가지고 있으며, 송파구는 강남, 판교, 문정 등 주요 업무지구와 가깝고 수도권 제1순환고속도로 송파 IC, 송파대로와 인접해 차량 이동이 용이합니다.

지하철 8호선 장지역, 복정역, 그리고 수도권 전철 5호선 마천역과 거여역이 인근에 위치해 서울 도심 및 수도권으로의 접근성이 우수합니다. 특히 2026년 완공 예정인 위례 트램과 남위례역이 개통되면 더 향상될 계획입니다.

교육 환경도 탁월해, 위례신도시는 우수한 학군으로 인정받는 송파구 내에 있으며, 인근에 명문 초중고가 위치해 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 수요가 꾸준한 이유 중 하나로 꼽힙니다.

위례리슈빌 Firt Class 투자가치

2019년 최초 분양가를 그대로 적용하여, 당첨자에게는 평균 10억 원가량의 시세 차익 가능성이 열려 있습니다. 게다가 전매 제한이 없고 거주의무도 없어 투자처로서도 매력적입니다.따라서 당첨자는 잔금 납부 후 즉시 입주 및 전세 임대도 가능합니다.

안정적인 실거주와 더불어 확실한 시세 차익을 노릴 수 있는 투자처로서 꼭 신청해보시는 걸 추천드립니다.

위례리슈빌 퍼스트클래스 청약공고문 보기

남양주 한양수자인 리버파인 무순위 줍줍 청약정보 , 분양가, 단지특징

주홍하늘 — Tue, 23 Sep 2025 14:33:14 +0900

남양주 도심역의 한양수자인 리버파인이 불법행위로 인해 재공급 청약신청을 진행합니다.

이 단지는 1분 거리 초역세권이라는 뛰어난 입지와 합리적인 가격, 그리고 한양수자인 브랜드가 가진 신뢰도까지 더해져 투자자와 실수요자 모두에게 인기 있는 선택지로, 당첨된다면 최소 1억 원의 시세차익을 볼 수 있는 것도 큰 매력입니다.

이 단지가 주목받는 이유, 분양정보부터 장점과 특징까지 살펴보도록 하겠습니다.

도심역 한양수자인 무순위 청약 신청 ▶

도심역 한양수자인 기본정보

도심역 한양수자인 리버파인은 총 12개 동 908세대 대단지 아파트입니다. 전용면적은 39㎡부터 84㎡까지 다양해 1~2인 가구는 물론, 가족 단위까지 수요층이 넓습니다. 특히 도심역에서 단지 입구까지 걸어서 46초밖에 걸리지 않은 초역세권 입지로, 서울 강남과 잠실까지 30분대 접근이 가능하며, 강남역과 잠실역으로 바로 연결되는 광역버스 정류장도 있어 출퇴근이 매우 편리합니다

구분	상세정보
위치	경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931번지 일원
규모	2 세대 (총 908세대)
면적	59㎡
구성	지하2층 지상22층 12개동
입주예정일	2025년10월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.9.22
특별공급 신청일 : 2025.9.29
일반공급 신청일 : 2025.9.30
당첨자 발표 : 2025.10.14
서류접수일 : 2025.10.21
계약체결일 : 2025.10.24

공급대상과 금액

면적	세대수	가격	동호수
59A	1	476,200,000	105-1001
59A	1	452,700,000	109-304

모델하우스

분양중인 단지의 평면도와 모델하우스는 아래에서 확인할 수 있습니다.

도심역 한양수자인 모델하우스 ▶

도심역 한양수자인 장점과 특징

탁월한 입지

도심역 바로 앞 1분 거리의 초역세권에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 덕소 IC, 도곡 IC, 미사대교 등 주요 도로나 서울 강남권으로 연결되는 광역버스 노선 등이 있어 차량 이동도 편리합니다.

자연과 조화된 주거환경

한강과 금대산 숲세권에 자리해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 삼성물산 리조트부문이 설계한 조경은 금대산을 품은 힐링 공간으로, 어린이놀이터는 슬라이드와 집와이어 등 인기 테마를 적용한 놀이시설과 수변 수경 시설이 함께 조성돼 있습니다.

도심역 한양수자인 무순위 청약 신청 ▶

고급 마감재 및 특화 설계

단지 입구 대형 파노라마 게이트와 세련된 커튼월룩 외관, 경관조망형 창호 등 고급스러운 디자인 요소를 적용해 외관과 내부 품질을 모두 높였습니다. 실내 평면은 효율적인 수납과 가족 라이프스타일에 최적화된 구성을 자랑합니다.

우수 교육 및 생활 인프라

인근에 도곡초, 도심초, 덕소중·고 등이 위치해 자녀 교육환경이 뛰어나고, 스타필드 하남 등 대형 쇼핑몰 및 마트도 가까워 생활 편의성도 뛰어납니다.

브랜드 신뢰성

BS한양(구 한양)이 시공과 설계를 맡아 안정성과 완성도를 높였고, 수자인 브랜드 리뉴얼 후 강화된 특화 설계가 적용되어 차별화된 상품성을 제공하고 있습니다.

도심역 한양수자인 청약공고문 바로가기

힐스테이트 e편한세상 문정 로또 줍줍 무순위청약 최대 6억 시세차익!

주홍하늘 — Wed, 17 Sep 2025 16:26:47 +0900

힐스테이트 e 편한 세상 문정의 불법행위 재공급 무순위 청약이 진행됩니다.

지난해 9월 입주한 신축단지로 전용면적 49㎡ 3세대를 대상으로 하는 무순위 청약이며 청약통장 없이도 서울 거주 무주택세대 구성원이면 누구나 신청할 수 있는 점이 큰 장점입니다.

현재 매물호가가 14억 이상으로 당첨이 되면 3억 이상의 시세차익을 얻을 수 있는 로또아파트로 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 모으고 있는 특별한 청약 기회입니다

힐스테이트 e편한세상 문정 청약신청 ▶

힐스테이트 e편한세상 문정 기본정보

힐스테이트 e편한세상 문정은 총 1,265세대로 이중 불법행위로 인한 재공급으로 3세대에 대한 무순위청약을 진행합니다. 송파구에 분양가 상한제를 적용받아 저렴한 분양가로 공급받을 수 있으며 시세차익이 현실적으로 가능해 ‘로또급’ 기회하고 할 수 있습니다. 또한 청약통장 없이도 참여할 수 있어 실거주 목적으로 안정적인 주거환경을 마련하려는 1~2인가구에 최적화된 선택지라고 할 수 있습니다.

구분	상세정보
위치	서울특별시 송파구 송이로31길 20
규모	3세대 (총 1,265세대중 불법행위 재공급 )
면적	49㎡
구성	지하2층 지상18층 14개동
입주예정일	2025년11월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.9.16
특별공급 신청일 : 2025.9.22
일반공급 신청일 : 2025.9.23
당첨자 발표 : 2025.9.26
서류접수일 : 2025.9.30
계약체결일 : 2025.10.13 ~ 10.16

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	동호수
49A	2	783,741,330 ~ 790,731,330	102-202, 108-802
49B	1	787,465,330	102-1506

힐스테이트 e편한세상 문정 장점

서울 송파구 문정동에 위치한 지하 2층부터 지상 18층, 14개 동, 총 1,265세대 대단지 아파트로, 2024년 9월 입주 시작한 신축 단지입니다.
브랜드 파워가 뛰어나고, 단지 내 주차장 전부를 지하화해 쾌적한 환경과 넉넉한 주차 공간(세대당 1.13대)을 제공합니다.
문정 법조단지, 업무단지, 위례신도시와 인접해 뛰어난 입지적 가치를 갖추고 있으며 주변에 공원과 학교, 쇼핑시설 등이 가까워 생활 인프라가 우수합니다.
고급스러운 외관과 커뮤니티 공간, 조경 시설 등 입주민 맞춤형 편의시설도 잘 조성되어 주거 만족도가 매우 높습니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 입지조건

강남권과 송파 생활권의 장점을 모두 누릴 수 있는 최적의 입지 조건을 갖추었으며 지하철 8호선 문정역과 매우 가까워 도보로 접근 가능하여, 출퇴근 및 이동 편의성이 뛰어납니다.
8호선은 잠실, 석촌, 강남 등 주요 업무지구로 빠르게 연결되어 직주근접 효과가 크고, 장지역(8호선, 분당선 환승역) 인근에 위치해 광역 교통망 활용도 가능합니다. 향후 GTX-C 노선 개통 등의 교통 호재도 기대되며, 이를 통해 강남권과 수도권 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.
단지 인근에는 문정 법조단지와 문정비즈밸리 등 업무단지가 밀집해 있어 직주근접 수요가 높으며, 생활 편의 시설도 풍부합니다. 대형마트, 병원, 카페, 쇼핑시설 등이 도보권 내에 위치해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 교육환경도 우수하여 자녀를 둔 가정에 적합하며, 인근에 문정초, 문정중 등 학군도 잘 갖춰져 있습니다.
숲세권 단지로 단지 두 면이 공원으로 둘러싸여 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 점 역시 큰 장점으로 꼽힙니다.

힐스테이트e편한세상문정 공고문 바로가기

제기동역 아이파크 무순위청약 ! 서울신축아파트 잡을 기회!

주홍하늘 — Sun, 14 Sep 2025 17:26:26 +0900

동대문구 제기동에 위치한 "제기동역 아이파크"가 9월 17일 무순위 청약접수를 실시합니다.

무순위청약은 미계약으로 남은 잔여물량을 대상으로 하기때문에 청약통장가입여부와 관계없이 서울시 거주 무주택자라면 누구나 신청할 수 있어 진입장벽은 낮고 인기분양아파트에 추가분양기회를 얻을 수 있는 좋은 기회입니다. 서울 부동산 투자나 실거주를 고민 중이시라면 추천들입니다.

제기동역 아이파크 무순위청약 신청하기 ▶

제기동 아이파크 기본정보

제기동역 아이파크는 HDC현대산업개발의 프리미엄 브랜드 아파트예요. 재건축 사업(경동미주아파트 재건축)으로 탄생한 이 단지는 말 그대로 '초역세권'의 정석! 서울 지하철 1호선 제기동역에서 도보 1~2분 거리로, 출퇴근 스트레스 제로입니다. 일반 분양 82세대를 중심으로 소형 위주의 실거주형 구성으로 인기 만점! 비규제 지역이라 전매 제한 1년, 거주의무 없어 투자자들에게도 매력적입니다. 단 1세대의 추가분양인만큼 도전해 보시기 바랍니다.

구분	상세정보
위치	서울특별시 동대문구 제기동 892-68
규모	1세대 (총 351세대)
면적	59㎡
구성	지하3층 지상32층 2개동
입주예정일	2028년9월예정

제기동 아이파크 청약일정

이번 무순위 청약은 8월 1순위 청약(경쟁률 92:1 이상)의 잔여분으로, 총 1세대만 공급돼요. 서울 신축이라 여전히 많은 관심을 모으는 곳이라 많은 분들이 청약신청을 할 것으로 전망됩니다.

모집공고일: 2025년 9월 12일
청약 접수: 2025년 9월 17일 (오전 9시 ~ 오후 5시 30분, 청약홈 온라인)
당첨자 발표: 9월 18일경 (예정)
계약: 9월 말~10월 초
입주: 2028년 9월

제기동 아이파크 공급대상 및 금액

이번 무순위 청약은 타입은 전용 59㎡(약 24평)로, 분양가는 약 10.7억 원 수준(최고가 기준 11억 460만 원)입니다. 1순위에서 미달된 물량이지만, 서울 신축이라 여전히 많은 관심을 모으는 곳이라 많은 분들이 청약신청을 할 것으로 전망됩니다.

면적	세대수	가격	동호수
59	1	10억6810만원	102-1403

제기동 아이파크 모델하우스

견본주택 위치 : 서울특별시 동대문구 용두동 14-13번지

제기동역 아이파크 모델하우스 보기 ▶

제기동 아이파크 장점과 특징

서울 신축 희소성 폭발: 서울에서 신축 아파트 공급이 줄어드는 가운데, 제기동역 아이파크는 소단지지만 위치가 압도적! 8월 1순위 경쟁률 100:1을 넘었으니 무순위도 후회 없는 선택.
미래 가치 UP! 교통&개발 호재: 제기동역 도보 1분 + 동북선/GTX-B로 서울 도심 연결성 강화. 청량리 개발과 연계돼 시세 상승 기대大. 보수적 추정으로도 3억 이상 차익 가능해요.
가성비 분양가 + 실거주 편의: 분양가 10억대지만 주변 호가 12억+로 프리미엄 붙을 전망. 소형 타입으로 1~2인 가구 딱! 병원, 쇼핑, 학교(제기초, 휘경중 등) 인접해 생활 편함.
비규제 자유도 높음: 전매 1년 후 가능, 거주의무 없어 투자 유연. 금리 인하 기대(9월 FOMC)로 대출 환경 호전될 수 있어요.

결론적으로, 제기동역 아이파크 무순위 청약은 서울 부동산의 '숨은 보물'이에요. 9월 17일 청약홈에서 통장 챙겨 신청하세요! 더 궁금한 점 있으시면 댓글 달아주세요. 다음 포스트에서 실제 평면도 분석 해볼게요~ 부동산 성공 기원합니다!

제기동역 아이파크 청약공고문 바로가기 ▶

평촌트리지아 시세차익 3억이상 로또 줍줍 무순위청약정보

주홍하늘 — Sat, 13 Sep 2025 13:57:42 +0900

경기도 안양시 평촌 신도시 중심에 위치한 평촌 트리지아가 2025년 9월 15일 무순위 청약을 진행합니다. 2,417세대 대단지로 시세 대비 저렴한 분양가와 뛰어난 입지로 많은 관심을 받고 있는데요, 이번 청약은 경기도 거주하는 무주택 세대구성만이 청약신청을 할 수 있으며 11월 입주예정이라 많은 분들이 관심이 클 곳으로 전망됩니다. 그럼 평촌 트리지아 무순위청약의 분양가, 시세차익, 입지, 주변 학군, 그리고 생활편의시설등을 자세히 알아보겠습니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

평촌 트리지아 청약신청 바로가기 ▶

평촌 트리지아 기본정보

위치 : 경기도 안양시 동안구 귀인로 98번길 12 일대
공급대상 : 1세대 무순위 공급, 74㎡ 타입 / 6억9700만원
규모 : 지하 5층, 지상 34층 22개 동으로 총 2,417세대
시공사 : 현대건설, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 공동 시공
구조 및 옵션 : 3 베이 판상형 구조, 드레스룸, 3면 발코니 확장으로 쾌적한 주거 환경
입주 예정 : 2025년 11월 입주예정

청약 일정

무순위 청약 모집공고일 : 2025.9.10
무순위 청약 접수일 : 2025.9.15
당첨자 발표 : 2025.9.18
계약일 :2025.9.23

평촌 트리지아 청약 공고문 바로가기 ▶

평촌 트리지아 입지조건 및 장점

초등학교, 중학교, 고등학교 모두 인접해 있어서 장기적으로 안정적인 교육환경에서 아이를 키울 수 있는 큰 장점이 있으며 평촌신도시 유명학원가와 가까운 위치에 있습니다.

또한 4호선 범계역과는 도보권에 있으며 평촌역과도 인접해 서울 및 수도권 접근이 용이하며 앞으로 인덕원-동탄 복선 전철개통을 예정하고 있어 더욱 교통편의는 좋아질 전망이며 이마트, 한림대 성심병원, 백화점, 공원등의 인프라도 풍부하여 아이들 키우며 실거주하는 데는 최적의 입지라고 할 수 있습니다.

평촌 트리지아 분양가 및 시세차익 전망

분양가는 6억 9700만 원으로 근처의 최근시세가 약 11억 원대에 형성되어 최소 3억 원 이상 시세차익을 기대할 수 있으며 전세물건 또한 7억 중반대라서 전세보다 저렴한 분양가로 내 집마련을 할 수 있는 기회입니다.

따라서 수도권 내 우수한 학군과 생활인프라를 원하는 실거주자이면서 아이를 키우는 분에게는 최고의 선택이 될 것이라 생각됩니다.

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청주 센텀푸르지오 자이 무순위분양정보 분양가 평면도 입지장점

주홍하늘 — Fri, 5 Sep 2025 21:04:32 +0900

청주 센텀 푸르지오 자이의 사후 무순위 청약이 발표되었습니다.

청주 센텀 푸르지오 자이는 충북 청주시에 들어서는 대규모 재개발 아파트 단지로 대우건설의 푸르지오와 GS건설의 자이가 함께 시공하는 브랜드 콜라보 단지로, 브랜드, 입지, 규모 모두 갖춘 프리미엄단지로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

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청주 센텀푸르지오 자이

청주 센텀 푸르지오 자이 총2,271세대 중의 잔여세대 700세대에 대한 무순위청약 접수를 진행합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	청주시 서원구 사직동 247-1번지일원
규모	770세대 (총 2271세대)
면적	59㎡ , 75㎡
구성	지하2층 지상29층 22개동
주차	3,423대, 세대당 1.5대
입주예정일	2028년12월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.9.3
특별공급 신청일 : 2025.3.17
당첨자 발표 : 2025.3.20
서류접수일 : 2025.3.26
계약체결일 : 2025.3.28

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공급대상과 금액

면적	세대수	가격
59B	38	3억420만원~3억2870만원
84A	261	4억4510만원~4억9350만원
84B	7	4억5770만원~4억8190만원
84D	294	4억2880만원~4억8730만원
99A	31	5억3470만원~5억9120만원
114A	61	6억850만원~6억7350만원
114B	6	5억8790만원~6억3360만원
145A	1	12억9240만원
145B	1	12억9220만원

모델하우스

견본주택 위치 : 충청북도 청주시 서원구 사직동 241-9번지

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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센텀 푸르지오 자이 추가정보

단지정보

청주 센텀 푸르지오 자이는 법적 조경 기준의 2배가 넘는 약 3만 8,000㎡의 조경공간을 자랑합니다. 대규모 중앙광장과 수경시설, 순환 산책로 등 자연 친화적 공간이 조성되어 힐링 주거 환경을 제공합니다. 커뮤니티 시설 또한 뛰어나 다음과 같은 다양한 스포츠 및 여가지원 공간이 마련됩니다.

- 피트니스 센터, GX클럽, 스크린 골프, 인도어 골프

- 다목적체육관, 클라이밍, 스쿼시, 필라테스

- 라이브러리 스튜디오, 프라이빗 독서실, 공유오피스

- 퍼팅그린, 사우나

또한, A-1BL 29층과 A-2 BL 27층 동에는 스카이라운지가 마련되어 입주민들은 단지 전경과 조경을 한눈에 조망하며 휴식을 즐길 수 있습니다.

입지조건

청주 최대 도시재생지구인 사직지구 중심에 조성되는 센텀 푸르지오 자이는 뛰어난 위치적 장점을 자랑합니다.

- 청주아트홀, 청주의료원, 청주시청(예정지), 홈플러스, CGV, 예술의 전당 등 문화, 행정, 쇼핑 인프라가 밀집한 생활권

- 무심천, 운천공원, 청주종합운동장 등 쾌적한 자연환경과 레저공간이 가까워 여가생활이 풍부

- 한벌초, 흥덕초를 포함한 반경 2km 이내 초·중·고교 다수 위치해 우수한 교육 환경

- 청주시 대표 학원가도 가까워 자녀 교육 수요자에게 최적

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동탄 금강펜테리움 6차 단 4세대 줍줍 무순위청약접수 총정리

주홍하늘 — Sun, 31 Aug 2025 21:17:02 +0900

동탄 금강펜테리움의 4세대가 불법행위로 인한 재공급 무순위 청약이 발표되었습니다.

대규모 단지와 뛰어난 입지조건을 갖춰 거주만족도가 높을 뿐 아니라 분양가 상한제로 주변시세와 비교해 시세차익까지 거둘 수 있는 투자가치도 우수한 단지라서 이번 줍줍 무순위 청약에 많은 분들이 몰릴 것으로 예상합니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

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동탄 금강 펜테리움

총 1,103세대의 대단지인 동탄 금강펜테리움의 잔여세대 4세대에 대한 무순위청약 접수를 진행합니다. 같은 평형의 주변시세와 비교해서 약 2~5억원의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 기대합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 화성시 신동 동탄 2택지 개발지구
규모	4세대 (총1103세대)
면적	84㎡ , 100㎡
구성	지하1층 지상20층 14개동
입주예정일	2026년2월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.29
특별공급청약 신청일 : 2025.9.3
일반공급청약 신청일 : 2025.9.4
당첨자 발표 : 2025.9.9
서류접수일 : 2025.9.12
계약체결일 : 2025.9.16

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공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
84A	1	4억7690만원
84B	2	4억6480만원~4억8200만원
100B	1	5억5670만

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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동탄 금강 펜테리움 장점과 특징

동탄2 신도시 중심에 위치해 있어 동탄역 및 주변 상업시설 접근성이 뛰어납니다. 동탄롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 대형 쇼핑몰 생활권과 가까우며, 신리천과 동탄대로를 통한 편리한 교통 여건을 갖추고 있어 대중교통과 자동차로 모두 편리한 출퇴근이 가능해 실거주자에게 좋은 환경입니다

중심 입지로서의 장점

동탄 2 신도시 내 중심 상업지역과 연결되어 있어 쇼핑, 문화, 교육시설 등 생활편의시설 접근이 매우 용이합니다. 신도시 계획에 따라 보행자 중심의 무장애 공간과 편리한 동선체계가 설계되어 있어 주민들의 일상생활 동선이 효율적입니다.

대중교통 접근성 철도

(동탄역)와 광역버스, 시내버스가 잘 연계되어 있으며, 철도는 서울 및 광역 도시들과의 빠르고 정시적인 연결망 역할을 합니다. 주요 대중교통 정류장은 도보권 내에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 버스 정류장과의 거리가 가까울수록 주택가격 상승효과가 관측될 정도로 편의성이 강조됩니다. 예정된 트램 및 BRT(간선급행버스체계) 등의 신교통체계 도입도 계획 중으로, 향후 더 편리한 교통환경이 기대됩니다.

편의시설 차별화

동탄테크노밸리 등 첨단 산업단지와 인접하여 직주근접형 주거 환경이 조성되어 출퇴근 편리성이 높습니다. 대형 쇼핑몰, 병원, 학교, 공원 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있어 특히 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 보행자와 대중교통 이용자를 위한 벤치, 대기 공간, 자전거 환승시설 등이 조성되어 교통 편의는 물론 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

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회룡 힐스테이트 무순위청약신청하기, 분양정보, 금액,모델하우스

주홍하늘 — Fri, 29 Aug 2025 13:16:05 +0900

힐스테이트 회룡역파크뷰는 경기도 의정부시 호원동에 위치한 대단지 아파트의 무순위청약일정이 발표되며 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이 단지는 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약에 참여 가능하며, 서울 접근성, 입지, 브랜드 가치, 주거 편의성 등 다양한 매력을 갖추고 있어 주목받고 있습니다

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

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회룡 힐스테이트

힐스테이트 회룡역파크뷰는 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역 역세권 단지로 이번에 잔여세대 80세대의 무순위청약 접수 진행합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기 의정부시 호원동 281-21번지 일원
규모	잔여 80세대 (총 1,816세대중 일반분양 674세대)
면적	59㎡ , 84㎡
구성	지하3층 지상33층12개동
입주예정일	2026년4월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.27
무순위청약 신청일 : 2025.9.1
당첨자 발표 : 2025.9.4
계약체결일 : 2025.9.11

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공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
59A	6	5억6630만원~5억9490만원
59B	43	5억5500만원~5억8340만원
59C	31	5억5800만원~5억8670만원

모델하우스

견본주택 위치 : 경기도 의정부시 호원동 314-7

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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회룡 힐스테이트 추가정보

뛰어난 입지와 우수한 교통 환경

힐스테이트 회룡역파크뷰는 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역 역세권 단지로, 서울 경계까지 직선거리로 약 3km 떨어져 있어 서울 접근성이 매우 우수합니다. 시청역, 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지 40분대에 닿을 수 있는 탁월한 교통 환경과 더불어 2030년 GTX-C 노선 개통 예정으로 더 빠른 서울 생활권 진입이 기대됩니다. 게다가 동부간선도로 지하화 프로젝트(2029년 예정)로 차량 이동도 크게 개선될 예정입니다.

무순위청약의 이점과 청약 조건

이번 무순위청약은 청약통장이 필요 없고, 거주 지역 및 주택 소유 여부와 무관하게 만 19세 이상 누구나 참여 가능한 특징이 있습니다. 유주택자도 계약 가능하며, 동과 호수를 직접 선택할 수 있어 원하는 조건으로 청약할 수 있는 장점이 있습니다.

계약금은 분양가의 5%로 초기 자금 부담 대폭 경감
1차 계약금은 500만 원 정액제
중도금 60% 무이자 혜택 제공

이런 조건들은 실수요자에게 매우 매력적으로 다가옵니다.

탁월한 단지 규모와 주거 환경

힐스테이트 회룡역파크뷰는 총 1,816가구, 12개 동의 대단지로 이루어져 있으며, 이 중 674세대가 일반분양으로 공급됩니다. 전용면적은 39~84㎡로 중소형 평형 중심입니다. 모든 일반분양 가구는 100% 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어나 쾌적한 주거 환경을 보장합니다.

다양한 커뮤니티와 특화 설계

교육환경도 우수합니다. 단지 내 국공립 어린이집, 회룡초·회룡중 외에도 호원고 및 서울 노원구 학원가와 인접해 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다. 신세계백화점, 롯데마트, 코스트코, 의정부 예술의 전당 등 생활 편의 시설도 가까워 편리한 생활이 가능합니다.

또한 현대건설의 혁신적인 특화 설계가 돋보입니다:

층간소음 저감 기술인 H 사일런트 홈 시스템Ⅰ
지하주차장 건식 세차 공간 H 오토존
반려동물 맞춤 공간 H 위드펫

체력 단련과 여가를 위한 피트니스, 골프 연습장, 스크린 골프장, GX룸, 사우나, 키즈 플레이룸, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 가족 모두가 만족할 수 있는 주거 공간입니다.

미래가치 높은 신축 브랜드 대단지

호원동 일대에서 신축 브랜드 대단지 아파트는 희소가치가 높습니다. 오래된 주택 단지가 많은 지역에서 힐스테이트 회룡역파크뷰는 최신 브랜드 이미지와 대규모 단지 규모를 갖추어 중장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다.

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왕십리역 어반홈스 청약 완벽 가이드: 초역세권 프리미엄 오피스텔

주홍하늘 — Thu, 28 Aug 2025 14:30:11 +0900

서울 동북권의 핵심 교통 허브, 왕십리역 도보 3분 거리에서 분양 중인 왕십리역 어반홈스가 부동산 투자 및 실거주를 위한 최적의 선택지로 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 왕십리역 어반홈스의 주요 특징과 청약 정보, 그리고 강력한 장점등을 총정리해 보았습니다.

실거주자는 물론 투자가들에게도 큰 장점이 있는 곳으로 추천드립니다.

왕십리역 어반홈스 청약 신청 바로가기 ▶

왕십리역 어반홈스

왕십리역 어반홈스는 서울 지하철 2호선, 5호선, 경의중앙선, 분당선 등 총 4개 노선이 교차하는 왕십리역에서 도보 3분 거리입니다.

앞으로 개통될 노선까지 합치면 총 6개 노선을 이용할 수 있는 특급역세권지역으로 강남은 물론 서울, 수도권지역까지의 이동까지 매우 편리하여 실수요자는 물론 투자가치도 높은 프리미엄 오피스텔입니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 성동구 도선동 116,117번지
규모	17세대 (총 84실, 근린시설생활시설6실)
면적	59㎡ , 75㎡
구성	지하3층 지상13층 2동
주차	총73대 가능
입주예정일	2025년12월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.22
청약신청일 : 2025.8.27~9.2
당첨자 발표 : 2025.9.5
계약체결일 : 2025.9.8~ 9.12

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
29A	3	5억1181만원
35E	1	5억7957만원
35F	1	5억8165만원
33B	4	5억7018만원
35C	4	5억8790만원~5억9729만원
36D	4	5억8895만원~5억8999만원

모델하우스

견본주택 위치 : 서울특별시 성동구 도선동 21-1 케이타워 6층

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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왕십리 어반홈스 장점과 특징

향후 가치 상승 유망한 입지 환경

성동구는 최근 왕십리 광역중심 지구단위계획 변경을 통해 고밀도 복합개발이 적극 유도되면서 도시재생과 재개발 호재가 풍부합니다. 성동구청 이전, 마장동 종합정비사업, 성수동 전략정비구역 등 대규모 개발이 동시에 추진되며, 왕십리역 일대는 앞으로 고밀도 복합거점으로 자리 잡을 것으로 전망되며 도시환경 개선과 상업시설 활성화, 업무지구 수요 증가 등이 더해지며 투자나 실거주 모두에서 장기적인 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

프리미엄 소형 오피스텔, 실수요와 투자 모두 만족

왕십리역 어반홈스는 지하 3층부터 지상 13층, 2개 동 규모로 조성되며 오피스텔 84실과 근린생활시설 6실로 구성되어 있습니다. 전용 면적은 29~39㎡로, 1인 가구, 신혼부부, 투자자 모두의 니즈를 반영한 가구완비 시스템과 스마트 IoT 기술을 도입해 편리하고 쾌적한 생활환경을 자랑합니다.

특히 모든 타입이 2룸 구조로 설계돼 실거주용으로도 적합하며, 한양대, 서울시립대, 고려대, 경희대, 성균관대 인근 대학가와 대형 병원들(한양대병원, 건국대병원, 국립중앙의료원 등)이 가까워 풍부한 임대 수요도 확보할 수 있습니다.

분양가는 5억대부터 시작해 서울 동북권 내 합리적인 가격대로 평가받고 있어, 초기 투자 비용 부담을 낮추면서도 높은 자산가치 상승 가능성을 함께 품고 있습니다.

생활 인프라 완비, 편리한 도시 생활 보장

왕십리역 어반홈스 인근은 다양한 쇼핑몰과 문화, 상업시설이 집약된 생활권으로, 입주민들은 도심 속에서 최적의 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 학군과 의료 인프라가 우수하며, 분양 대상 오피스텔 주변에 대형 병원이 다수 포진해 의료진 및 의료관광 수요까지 예상됩니다.

또한, 대규모 재정비 사업과 도시환경 개선으로 쾌적한 보행 환경과 세련된 주거 문화를 경험할 수 있습니다.

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잠실 르엘 특별공급 분양일정, 분양가격, 장점및 특징

주홍하늘 — Thu, 21 Aug 2025 16:37:12 +0900

'잠실르엘'은 서울 송파구에 위치해 뛰어난 입지 조건과 합리적인 분양가, 그리고 대단지의 프리미엄까지 갖춘 알짜 아파트입니다. "분양 로또"라고 불릴 만큼 많은 분들이 관심 갖는 만큼, 어떻게 준비해야 하는지 청약 경쟁이 매우 치열하니 당첨을 꿈꾸신다면 이번 특별공급 청약 일정과 조건들을 꼼꼼히 따져보고 준비하시길 바랍니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

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잠실 르엘

잠실르엘은 롯데월드를 걸어서 갈 수 있는 위치이며 게다가 분양가상한제로 가격까지 합리적인 단지로, 총 1865세대 중 잔여세대 216세대의 특별공급 청약 접수를 진행합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 송파구 신천동 17-6
규모	216세대 (총 1865세대)
면적	45㎡ , 51㎡, 59㎡, 74㎡,
구성	지하3층 지상35층 13개동
입주예정일	2026년1월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.19
특별공급 신청일 : 2025.8.29
일반1순위 신청일 : 2025.9.1 / 9.2
일반 2순위 신청일 : 2025.9.30
당첨자 발표 : 2025.9.9
서류접수일 : 2025.9.10~9.14
계약체결일 : 2025.9.22~9.24

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
42	46	11억5470만원~12억1450만원
51	11	13억4220만원~13억6310만원
59B	92	15억4770만원~16억2790만원
74B	39	17억7020만원~18억7430만원
74C	28	17억7300만원~18억6480

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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ㅅㅅㅅㅅ

잠실르엘 장점 및 특징

2025년 서울 송파구 신천동에 들어서는 잠실르엘은 단순한 아파트를 넘어, 서울의 핵심 입지와 프리미엄 브랜드 가치를 결합한 하이엔드 주거 단지입니다. 그럼 잠실르엘이 가진 여러 장점과 특징을 자세히 알아볼게요.

1. 입지: 서울의 심장, 잠실 중심가에 위치

최고의 접근성 - 잠실역(2호선, 8호선 더블 역세권)에 위치해 서울 강남, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구로 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.
풍부한 생활 인프라 - 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데백화점 잠실점, 홈플러스 잠실점 등 쇼핑, 문화, 여가 시설이 도보권 내에 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
풍부한 자연환경 - 인근에 한강공원, 석촌호수, 올림픽공원 등 대규모 녹지 공간이 있어 도심 속에서도 쾌적하고 여유로운 환경을 누릴 수 있습니다.
우수한 학군 - 서울잠동초등학교, 잠실중, 신천중, 방이중, 그리고 잠실고, 잠신고 등 초·중·고 학군이 우수하며 강남 교육 특구 접근성도 뛰어납니다.

2. 교통: 트리플 역세권과 광역환승센터

지하철 2호선, 8호선 잠실역과 가까워 지하철환승이 쉽고 출퇴근 시간이 대폭 단축됩니다.
8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역과 송파나루역도 인근에 있어 다양한 노선을 활용할 수 있는 트리플 역세권 입지입니다.
올림픽대로, 강변북로, 잠실대교 등 주요 간선도로 접근성이 좋아 자가용 이용 시에도 서울 전역 이동이 용이합니다.
잠실광역환승센터를 통해 수도권 외곽으로 가는 버스 이용도 편리합니다.

3. 단지 규모 및 설계: 롯데건설 '르엘' 브랜드의 위엄

총 1,865세대의 대단지로, 서울 내에서도 손꼽히는 규모를 자랑하며 단지 내 주차대수도 2,852대(세대당 1.52대)로 넉넉합니다.
최고 35층, 13개 동으로 구성되며, 다양한 평형대(총 17개 타입)로 세대별 맞춤형 선택이 가능합니다.
'르엘' 브랜드 특유의 고급스러운 디자인과 마감재를 사용해 품격 높은 주거 환경 제공.
잠실에서 유일하게 스카이 브리지를 포함한 독특한 외관 설계로 단지의 상징성과 브랜드 가치를 높였습니다.

4. 커뮤니티 및 부대시설

입주민을 위한 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
피트니스 센터, 실내 수영장, 골프 연습장, 사우나, 필라테스, 스피닝룸, 클라이밍 시설 등 다양한 운동 및 휴식 공간이 제공됩니다.
단지 내 라운지와 스카이라운지 등 휴식 공간에서 조망과 여유로운 생활이 가능합니다.
어린이놀이터, 주민 카페, 편의시설 등 가족 단위 거주자에게도 안성맞춤인 시설들이 완비됩니다.

5. 미래 가치와 투자 매력

잠실르엘은 재건축 단지로, 주변 시세 대비 합리적인 분양가와 뛰어난 입지로 인해 시세 상승 기대감이 큽니다.
송파구 중심지 및 서울 내 핵심 거점에 위치해 자산 가치가 계속해서 우상향 할 것으로 전망됩니다.
뛰어난 교통망과 풍부한 생활 인프라는 실거주 만족도를 높이는 동시에 투자 매력을 더욱 끌어올립니다.

6. 유의할 점

브랜드 고급화와 입지 덕분에 분양가 및 매매가가 높은 편이므로 충분한 자금 계획이 필수입니다.
잠실 지역 특성상 유동 인구가 많아 일부 단지 주변이 번잡할 수 있습니다.
학군은 지역 내 우수하지만, 서울 전체 기준에서는 일부 상업 인프라가 더 부각되는 편입니다.

잠실르엘은 서울 송파구 잠실의 최강 입지, 프리미엄 롯데 ‘르엘’ 브랜드, 풍부한 커뮤니티 시설이 어우러진 하이엔드 주거 단지입니다. 쾌적한 자연환경과 뛰어난 교통 인프라를 갖춘 덕분에 실거주와 투자 모두를 만족시키고자 하는 분께 최고의 선택지가 될 것입니다.

새 아파트를 꿈꾸신다면, 잠실르엘은 반드시 주목해야 할 단지입니다!

잠실 르엘 분양 공고문 바로가기

2025상봉역 유보라 퍼스트리브 청약 즉시 입주 가능한 프리미엄 오피스텔

주홍하늘 — Wed, 20 Aug 2025 19:33:52 +0900

서울 중랑구 상봉동에 위치한 프리미엄 오피스텔 단지, 상봉역 유보라 퍼스트리브의 잔여세대15세대에 진행됩니다.

다양한 평형을 갖추고 있어 주거는 물론 투자용으로도 주목받고 있으며 특히 이 단지는 준공 후 분양방식으로 진행되어 입주자가 시공 완성도를 직접 확인한 후 청약할 수 있어 안정적인 입주가 가능하며 만 19세 이상이면 누구나 청약신청을 할 수 있는 것이 큰 강점입니다.

서울시내에 편리한 주거지를 찾는 분이라면 꼭 참고해보셔야하는 단지입니다.

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상봉 유보라 퍼스트리브 청약 기본정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 중랑구 망우로 322
규모	3세대 (총 786세대)
면적	59㎡ , 75㎡
구성	지하2층 지상30층 8개동
입주예정일	2025년9월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.18
특별공급 신청일 : 2025.8.25~8.26
당첨자 발표 : 2025.8.29
계약체결일 : 2025.9.2~9.3

공급대상과 금액지불절차

분양가는 평형과 층수에 따라 차이가 있으나, 대략 4억700만원에서 5억 7천만 원대이며 이는 뛰어난 교통 접근성과 생활 인프라, 미래 개발 호재를 감안할 때 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다.

면적	면적	세대수	가격
OB-2	42	2	4억788만원~4억994만원
OB-B	42	3	4억376만원~4억1200만원
OA	62	9	5억6835만원~ 5억7692만원
OA-1	59	1	5억3085만원

상봉 유보라 퍼스트리브 장점과 단지 특징

핵심 입지와 교통환경

초역세권 프리미엄: 상봉역에서 도보 약 160m 거리로 7호선, 경춘선, 경의중앙선, KTX 중앙선 등 다양한 노선과 연결되어 출퇴근이 매우 편리합니다.
미래 교통망: GTX-B 노선 개통 예정과 면목선 경전철 등 환승 허브로 성장 예정으로 서울 주요 업무지구인 서울역, 여의도, 용산까지 20분 내 접근이 가능합니다.
주변 개발 호재: 상봉재정비촉진지구, 상봉터미널 재개발, 미래형 복합환승센터 조성 등으로 지역 가치 상승 기대가 높습니다.

단지 특징 및 생활 인프라

총 196실, 지하 7층부터 지상 18층 규모의 중형 평형 위주로 구성되어 2룸 이상 넓은 평면과 다양한 타입을 선택할 수 있습니다.
스마트 IoT 시스템이 적용되어 가전, 조명, 난방 등을 손쉽게 제어할 수 있어 현대적인 생활 편의를 제공합니다.
주변에는 대형 쇼핑몰, 영화관, 재래시장, 관공서 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어 일상생활의 편리함을 극대화했습니다.
녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

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상봉 유보라 퍼스트리브 장점

즉시 입주 가능한 신축 오피스텔: 입주까지 기다릴 필요 없이 바로 거주가 가능해 실거주자에게 최적.
탄탄한 교통망과 미래 가치: 여러 노선 환승 허브로서의 장점과 GTX-B 등 대규모 개발 호재가 있어 투자 가치 상승 기대.
최신 스마트 시스템 적용: 스마트 라이프를 지원하는 IoT 서비스로 편리한 주거 환경 제공.
풍부한 생활 인프라와 쾌적한 환경: 대형 쇼핑몰, 문화시설, 녹지 공간을 가까이에서 누릴 수 있어 가족 단위 거주에 적합.
검증된 유보라 브랜드: 수도권과 전국 신도시에서 브랜드 파워와 품질이 인정받은 유보라의 첫 상봉 단지로 프리미엄 가치가 높습니다.

각평형 정보 자세히 보기

SH장기전세주택분양 입주자모집2025년 8월 28일 시작!

주홍하늘 — Tue, 19 Aug 2025 20:40:04 +0900

2025년 8월 28일부터 시작하는 SH장기전세주택분양 입주자 모집 정보가 발표되었습니다. 이사 걱정 없이 최장 20년까지 살 수 있는 시민 만족도가 높은 주거 지원사업으로 서울에 거주하거나 서울로 이사 계획이 있으신 분들이라면 꼭 알아야 할 알짜배기 정보입니다. 게다가 이번 공급은 모두 신규입주로 강남, 강동, 송파, 동작등 인기 있는 주거지역으로, 입주 조건부터 신청 방법, 유용한 팁까지 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다.

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SH장기전세주택 공급대상과 금액

SH장기전세주택은 서울주택도시공사(SH공사)에서 공급하는 전세 형태의 공공임대주택으로 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있으며, 일반 전세 대비 저렴한 보증금과 합리적인 임대료가 큰 장점입니다. 무주택 서민과 신혼부부, 사회초년생들에게 인기 있는 주거 상품이며 특히 이번에 공급하는 293세대는 모두 신규 입주 단지로, 강남구 ‘청담르엘,’ 강동구 ‘더샵 강동 센트럴시티,’ ‘e 편한 세상 강동 프레스티지원,’ 동작구 ‘힐스테이트 장승배기역,’ 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’ 등 4개 자치구 소재 5개 단지로 인기가 높은 지역에 집중되어 더욱 많은 분들이 신청할 것으로 전망됩니다.

신청자격 및 조건

무주택자 우선
세대주 혹은 세대원으로서 서울시 거주자 또는 서울시내 직장인 우대
소득 및 자산 기준 충족: 보통 도시근로자 월평균 소득 100% 이하(자녀 유무 및 가구 수에 따라 다름)
신혼부부 및 생애최초 특별공급 비율 별도 배정
재당첨 제한 및 기존 전세 임대주택 입주자 재신청 제한 있음

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SH장기전세주택 입주자 모집일정

모집공고 : 2025.8.18
1순위신청접수 : 2025.8.26~8.27
2순위신청접수 : 2025.8.28
3순위신청접수 : 2025.8.29
서류심사대상자 발표 : 2025.9.22
최종 당첨자 발표 : 2026.2.6
계약체결 : 2026.2.19 이후

신청방법 및 절차

SH공사 홈페이지 접속
모집 공고문과 입주조건을 꼼꼼히 확인하세요.
신청서 작성 및 제출
온라인 신청 또는 주민센터 방문 신청 가능 (온라인 추천)
자격 심사 및 서류 검토
소득, 무주택 조건 및 기타 자격 심사 본격 진행
당첨자 발표 확인
SH공사 홈페이지 및 개별 SMS 통지
계약 체결 및 입주 준비
계약금 납부 및 입주 일정 안내

장기전세주택 신청 주의사항

이번에 입주자를 모집하는 장기전세주택은 5개 단지 모두 매우 편리한 위치에 있는 만큼 안정적인 장기거주를 희망하는 무주택자나 급격한 전세가 상승 부담을 줄이고자 하는 신혼부부, 그리고 안정적인 주거지를 찾는 노령인구에게 저렴한 금액으로 좋은 위치에 최대 20년 동안 거주할 수 있는 최적의 장소라고 하겠습니다.

신청방법, 신청서류 모두 잘 확인하셔서 좋은 결과를 얻게 되길 바랍니다.

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장기전세주택 입주자모집 공고문 바로가기 ▶

공고 전 미리 준비할 서류 - 주민등록등본, 소득증명서, 혼인관계증명서 등 자격 증빙 서류를 미리 준비해서 접수시간을 절약할 수 있습니다.
가점 산정 이해하기 - 주택청약과 달리 소득, 자녀 수, 무주택 기간 등에 따른 가점제가 운영되므로 위의 모집 공고문을 꼼꼼히 확인해 주세요!
신혼부부 특별공급 꼼꼼히 도전 - 신혼가구라면 특별공급 비율이 있으니, 혼인 신고일 등 자격조건을 꼼꼼하게 준비하세요.
빠른 접수는 당첨 확률 상승 -접수 첫날과 마감일에 접수가 몰리는 만큼, 첫날 빠르게 신청하는 게 유리합니다!

힐트리움 송파 임의공급 청약정보 -2026년3월입주예정

주홍하늘 — Tue, 19 Aug 2025 19:38:17 +0900

최근 부동산시장의 동향은 " 똘똘한 한채"로 집중되는 경향을 보이고 있는데요, 바로 "힐트리움 송파"는 이 조건을 충실히 갖춘 단지로 5호선 거여역과 위례선(예정)의 더블역세권과 송파구의 지역적 프리미엄을 갖추었으며 특히 5억 원대의 분양가로 큰 관심을 받고 있습니다.

"똘똘한 한채" 힐트리움 송파의 임의공급 청약에 내집마련을 준비하고 계신 분들, 특히 송파구와 서울 내 신축 아파트에 관심 있는 실수요자분들은 꼼꼼히 청약정보 살펴보시고 신청하시는 걸 추천드립니다.

힐트리움 송파 청약 신청 바로가기 ▶

힐트리움 송파 기본정보

2026년 3 울입주예정인 힐트리움 송파의 잔여세대 10세대에 대한 임의공급 청약이 진행됩니다. 서울의 신축아파트를 빠르게 입주항 수 있는 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	서울특별시 송파구 거여동 136-49
규모	10세대 (총 44세대)
면적	36㎡ , 39㎡
구성	지하1층 지상7층 1개동
입주예정일	2026년3월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.18
임의공급 신청일 : 2025.8.28 ~ 8.29
당첨자 발표 : 2025.9.3
계약체결일 : 2025.9.8 ~9.9

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격	동호수
36	5	5억100만원~5억3200만원	206,306,406,506,606
39	5	5억5500만원~5억7900만원	205,207,305,307,407

힐트리움 송파 모델하우스

견본주택 위치 : 위치 서울특별시 송파구 백제고분로 383 3층 303호

각평형의 자세한 정보는 아래의 E 모델하우스에서 확인할 수 있습니다.

힐트리움 송파 E-모델하우스 바로가기 ▶

힐트리움 송파 장점과 특징

힐트리움 송파는 신속한 입주, 실용적인 평면, 쾌적한 환경과 뛰어난 교육 인프라를 갖춘 아파트로서, 특히 신혼부부나 1~2인 가구 실수요자에게 매우 매력적인 청약 대상지입니다. 분양 조건도 까다롭지 않고 의무 거주 기간도 없어 청약 신청 시 부담이 적습니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 2025년 청약 시장에서 높은 관심을 받고 있습니다.

1. 신속한 입주 가능성

힐트리움송파는 2026년 3월 입주를 앞둔 신축 아파트로서, 입주까지 시간이 매우 짧아 빠른 내집 마련이 가능합니다. 가로주택정비사업 방식은 재건축·재개발에 비해 인허가 절차가 간소화되어 입주 시기가 빠른 점이 큰 장점입니다.

2. 실용적이고 다양한 평형 구성

전용면적 36~39㎡로 소형부터 중형까지 실용적인 공간으로 구성되어 있습니다. 36㎡는 2룸, 39㎡는 3룸 형태로 설계되어 1~2인 가구 및 신혼부부에게 안성맞춤인 평면을 제공합니다. 특히 실제 거주 면적이 넓다는 점이 특징입니다.

3. 우수한 주변 인프라

거여공원, 금강공원 등 쾌적한 자연 환경과 가까워 주거 만족도가 높습니다. 교육 환경도 우수하여 영풍초등학교를 비롯해 중·고등학교가 500m 이내에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.

4. 프리미엄 무상 옵션 제공

발코니 확장, 시스템 에어컨, 현관 중문 등 다양한 프리미엄 옵션이 무상으로 제공되어 추가 비용 부담 없이 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

5. 의무 거주 기간 없음

힐트리움송파는 청약 후 의무 거주 기간이 없다는 점이 큰 메리트로, 투자자나 실거주자 모두가 자유로운 계획 수립이 가능합니다.

6. 실수요자 및 신혼부부에 적합

6.29 대출 규제 강화 이후 서울 내 중소형 아파트에 대한 수요가 늘면서, 특히 신혼부부와 1~2인 가구가 선호하는 지역입니다. 힐트리움송파는 이런 실수요층에게 최적화된 선택지로 평가받고 있습니다.

7. 교통 접근성

지하철 5호선 거여역 인근에 위치해 서울 도심권 및 강동, 강남 등 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.

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과천주암 C2 신혼희망타운 -10억 로또 청약정보 꿀팁

주홍하늘 — Sun, 17 Aug 2025 22:34:48 +0900

‘과천주암 공공주택지구(지구) C2블록’에 조성되는 신혼희망타운 686 가구에 대한 본청약이 시작됩니다.

과천주암 C2 블록 신혼희망타운은 2025년 가장 뜨거운 청약 단지 중 하나로 서울 서초구와 맞닿은 준 서울 입지에 분양가가 인근 시세 대비 반값 수준이라 신혼부부들의 관심이 집중되고 있는데요. 이번 글에서는 과천주암 C2 청약신청 방법, 주요 정보, 꿀팁과 함께 단지의 장점과 특징도 상세히 살펴보도록 하겠습니다.

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1. 과천주암 C2 신혼희망타운 기본 정보

이 단지는 양재천을 경계로 서초구 우면동 공공주택지구와 맞붙어 있으며 버스 등을 이용하면 신분당선 양재시민의 숲역, 4호선 선바위역 등을 이용할 수 있으며 서울대공원, 국립현대미술관 등 문화생활 여건이 우수한 편이며 우면산과 청계산이 단지를 감싸고 있어 쾌적한 자연환경이 큰 장점인 곳입니다.게다가 민간분양가와 비교했을때 약 10억원정도 저렴한 분양가로 분양되기때문에 많은 신혼부부들의 신청이 예상됩니다.

위치: 경기도 과천시 주암동 381-3
단지 규모: 총 1,030세대, 9개 동, 최고 25층
공급 규모: 공공분양 686세대 (사전청약 542세대, 본청약 144세대)
주택 유형: 전용 46㎡, 55㎡ (5개 타입)
입주 예정: 2027년 6월
공급 대상: 무주택 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족

2. 청약신청 일정 및 방법

사전청약 당첨자 본청약 신청 기간: 2025년 8월 20일(수) ~ 21일(목) 10시~17시
당첨자 발표: 8월 29일(금)
청약 신청 방법: 인터넷 청약 사이트 LH청약플러스 이용 (모바일/PC 가능)
청약 자격:
- 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부
- 예비 신혼부부는 청약 공고일 기준 1년 이내 혼인 예정자
- 한부모 가족은 6세 이하 자녀가 있어야 함
- 과천시에 1년 이상 계속 거주한 무주택 세대 100% 우선 공급

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3. 분양가 및 경쟁률

분양가(본청약 기준):
- 전용 46㎡: 약 5억 7천만 ~ 6억 1천만 원대
- 전용 55㎡: 약 6억 7천만 ~ 7억 2천만 원대
주변 시세 대비 절반 수준으로 실수요자의 관심 폭발
경쟁률: 신혼부부 대상임에도 과천 지역 우선 공급으로 경쟁 치열

4. 모델하우스 및 평형정보

견본주택위치 : 경기도 화성시 청계동 519-1

각평형의 상세한 정보는 아래의 사진을 클릭하면 사이버 모델하우스로 바로 이동하여 볼 수 있습니다.

5. 과천주암 C2 신혼희망타운의 장점과 특징

뛰어난 서울 접근성: 서초구 우면동과 인접, 버스로 신분당선 양재시민의숲역, 4호선 선바위역 이용 가능
자연친화적 환경: 서울대공원, 국립현대미술관 등 문화생활 인프라와 우면산, 청계산 인접으로 쾌적한 주거환경
합리적인 분양가: 시세 대비 절반 수준의 분양가로 주택담보대출 한계 속에서도 1~2% 저금리 주택도시기금 대출 가능
우수한 단지 설계: 자연친화형 공간설계, 주민 운동시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티시설과 쾌적한 생활환경 구현
교통 호재: 예정된 GTX-C 과천종합청사역과 4호선 과천지식정보타운역 개통으로 미래 가치 상승 기대
수익공유형 모기지 적용: 낮은 초기 자금 부담과 합리적 대출 구조로 내 집 마련 부담 완화
분양가 상한제 적용: 과천 내 민간분양 대비 약 10억 원 저렴해 실수요자 선호도 높음

5. 청약신청 시 꼭 알아둘 사항

3년 전매 제한, 5년 실거주 의무, 10년 재당첨 제한 적용
입주까지 무주택 세대 유지 필수
당첨 시 동·호수 무작위 추첨 배정
사전청약 당첨자는 본청약 신청 반드시 필요
청약 자격 서류를 사전에 철저히 준비하여 오류 미연 방지

6. 청약신청 꿀팁

LH청약플러스 사전 회원가입 및 공인인증서 준비 필수
청약 당일 접속 폭주 예상, 사전 준비와 빠른 접속이 합격 관건
과천시 1년 이상 거주조건 충족 여부 면밀히 확인

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7. 추가정보

과천주암 C2 신혼희망타운은 서울 인접 준 서울권 대단지 공공분양으로, 신혼부부의 주거 안정에 최적화된 기회입니다. 합리적인 분양가와 우수한 교통·자연 인프라를 갖춰 시세 차익 기대감도 높습니다. 2025년 8월 본청약 일정을 잘 확인해 알맞게 준비하시길 바랍니다!

청주 동남 하늘채 에디크 무순위청약 정보 총정리

주홍하늘 — Thu, 14 Aug 2025 14:28:08 +0900

코오롱글로벌의 청주방서동일원 "동남 하늘채 에디크"의 무순위 청약이 발표되었습니다.

지난 일반청약에서 최고 8.2:1 의 경쟁률을 기록하는 경쟁력으로 청주시 마지막 상한제 공급단지로 수요자들의 관심을 끌어 이번 무순위청약에서도 많은 신청이 있을 것으로 전망됩니다. 분양가상한제로 3억 원대의 공급가, 그리고 마지막단지로 이미 조성된 인프라를 누릴 수 있는 큰 장점이 있는 만큼 청주지역거주하는 분이라면 무순위 청약 신청하시는 걸 추천드립니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

동남하늘채 에디크 무순위 청약 신청 바로가기 ▶

청주 동남 하늘채 에디크

신도시급 택지개발의 마지막 조성단지로 이미 조성된 인프라를 모두 활용할 수 있는 큰 장점을 가진 동남 하늘채 에디크 총650세대중 잔여세대 180세대의 무순위 청약이 진행됩니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	충청북도 청주시 상당구 방서동 805번지 일운
규모	180세대 (총 650세대)
면적	59㎡
구성	지하3층 지상24층 7개동
입주예정일	2028년3월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.12
무순위사후 신청일 : 2025.8.18
당첨자 발표 : 2025.8.22
서류접수일 : 2025.8.26
계약체결일 : 2025.8.29

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공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
59A	97
59B	71	3억1010만원~3억2990만원
59C	12

모델하우스

견본주택 위치 : 충청북도 청주시 상당구 용암동 3166

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

동남 하늘채 에디크 E-모델하우스 바로가기 ▶

59C 타입

청주 동남 하늘채 에디크 추가정보

1. 합리적인 분양가와 실수요자 맞춤형 평형

전용면적 59㎡ 단일 평형으로 구성되어 신혼부부, 1~3인 가구 등 실수요자에게 적합
공공택지 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격에 내 집 마련 기회 제공

2. 우수한 입지와 편리한 교통

청주시 상당구 방서동, 동남지구 A-2BL에 위치한 완성형 택지지구
청주 1·2·3 순환로 인접, 중부고속도로 및 경부고속도로 접근 용이해 광역 이동 편리
인근 생활 인프라: 하나로마트 청주점, 롯데마트, 롯데시네마, 충북대학교병원 등 다양

3. 뛰어난 교육환경

운동초등학교, 운동중학교가 도보권에 있어 자녀 통학 안전하고 편리
상당고등학교 및 유명 학원가 근접, 학부모들의 교육 수요 충족

4. 쾌적한 자연환경과 생활 인프라

월운천, 근린공원, 원봉공원 등 풍부한 녹지 공간으로 쾌적한 주거 환경 조성
다양한 문화·체육 시설과 의료기관 이용도 편리

5. 특화 설계로 공간 활용도 극대화

코오롱글로벌의 ‘하늘채’ 브랜드 특화 설계 적용
대부분 세대 4 베이(Bay) 구조로 채광 및 통풍 우수
현관 창고, 팬트리, 드레스룸 등 폭넓은 수납공간 마련

6. 다양한 커뮤니티 시설 구성

경로당, 다 함께 돌봄 센터, 작은 도서관, 키즈카페, 피트니스 센터, 골프연습장, 어린이집, 게스트하우스 등
입주민들이 단지 내에서 다양한 편의와 여가를 누릴 수 있는 원스톱 라이프 환경 제공

7. 단지 규모 및 주차

지하 3층~지상 24층, 7개 동, 총 650 가구 규모
총 790대의 주차 공간 확보로 주차 편의성 우수

8. 희소성과 경쟁력

청주 동남지구 마지막 공공분양 아파트로 높은 희소성 보유
우수한 인프라와 브랜드 가치, 합리적 분양가로 무주택 실수요자들의 높은 청약 관심

동남 하늘채 에디크 무순위 청약 공고문 바로가기

부산 ‘디에트르 더 리버’ 전세형 공공지원 민간임대 모집정보 총정리

주홍하늘 — Tue, 12 Aug 2025 14:46:43 +0900

2025년 부산 강서구 범방동 부경경마공원역 인근에 위치한 전세형 공공지원 민간임대 아파트 ‘디에트르 더 리버’가 추가임차인 모집을 진행합니다. 8년 임대 계약과 주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 보증금 반환 안정성을 확보한 주거단지로, 청약통장 없이 신청 가능하며 주택 수에 포함되지 않아 청약 자격 유지에도 유리합니다. 부산지역에서 전세아파트를 찾는 분이라면 이 글에서 모집 일정, 단지 특징, 입지 환경, 임대 조건 및 신청 방법까지 자세히 참고하셔서 좋은 결과 가져가시기 바랍니다.

디에트르 더 리버 기본정보

위치: 부산광역시 강서구 범방동, 부경경마공원역(예정) 인근
규모: 지하 2층~지상 31층, 5개 동, 총 498세대
주택형: 전용면적 59㎡ A·B 타입, 전 세대 전세형 공공지원 민간임대
임대 기간: 최대 8년간 안정적 거주 가능

구분	일정
모집공고일	2025.8.7
청약접수기간	2025.8.11 ~ 8.15 15시
당첨자 발표	2025.8.15 15시
계약체결 및 예비추첨	2025.8.16

청약 신청 방법: 공식 홈페이지 온라인 접수 - 청약통장 미보유자도 신청 가능

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디 에트르 더 리버 입지 및 생활환경

교통 인프라

2025년 개통 예정인 부전~마산 복선전철의 부경경마공원역 역세권 위치
부산 사상, 서면 등 부산 중심부까지 10분대 접근 가능
차량 10분대 거리 내 부산신항, 에코델타시티 등 산업단지 및 물류단지 위치
가까운 광역도로망과 향후 가덕도 신공항 연결로 생활권 확장 기대

생활 편의 시설

단지 앞 ‘녹산고향동산’ 수변공원, 범방파크골프장 등 쾌적한 자연환경
스타필드시티 명지, 롯데프리미엄아웃렛 김해점 등 대형 쇼핑문화시설 차량 10분대
2027년 예정인 에코델타시티 더 현대 부산까지 생활권 공유 가능

디 에트르 더 리버 단지 및 특징

전세형 구조: 모든 세대가 월 임대료 없이 전세 보증금으로 공급되어 월세 부담 제로
보증 안정성: 주택도시보증공사(HUG) 보증 적용으로 보증금 반환 안정성 확보
임대 기간: 최장 8년 장기 거주 가능
분양전환 우선권: 임대 종료 후 한시적으로 분양전환 우선권 제공, 미래 자산 형성에 도움
특별공급 대상자 우대: 청년, 신혼부부, 고령자 대상 특별공급 시세 대비 약 70% 수준 임대료 책정

디에트르 더 리버 임대조건 및 자격

디에트르 더 리버는 민간 임대 전세형 주택인 만큼 시세대비 임대보증금이 매우 합리적이며, 청약통장 없이 청약신청을 할 수 있고 주택 수에 포함되지 않아 청약자격을 유지할 수 있는 것이 가장 큰 장점이라고 하겠습니다. 따라서 이 지역에 전세를 찾고 있는 무주택자라면 반드시 신청하시는 걸 추천드립니다.

자세한 임대보증금 및 청약신청에 대해서는 아래의 청약공고문을 확인하시기 바랍니다.

디에트르 더 리버 모집공고문 바로가기

5. 디에트르 더 리버의 미래가치 및 주거 만족도

부산 서부산권 핵심 산업·주거 클러스터와 인접해 직주근접성 뛰어남
교통망 확충과 가덕도 신공항 개발 등 호재로 인한 부동산 가치 상승 기대
쾌적한 자연환경과 생활 인프라, 안정적 임대 기간은 실거주자의 만족도 높임
분양전환 우선권으로 자산 형성도 가능한 실속형 주거 상품

전세대59㎡ A·B 타입으로 구성되어 있으며 아래의 사진을 클릭하면 E모델하우스로 바로 이동합니다.

59 B타입

2025년 부산 강서구에서 공급되는 ‘디에트르 더 리버’ 전세형 공공지원 민간임대 아파트 추가임차인 모집은 저렴한 임대료와 보증금 반환 안정성을 갖춘 주거 안정 설루션입니다. 뛰어난 교통 편의성과 주변 개발 호재, 쾌적한 생활환경으로 실거주는 물론 미래 자산 형성을 원하는 청년, 신혼부부, 고령자에게 최적의 선택지입니다. 청약 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하여 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

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원주역 우미린 더 스텔라 분양정보 - 일정,가격,모델하우스,장점

주홍하늘 — Sun, 10 Aug 2025 13:03:01 +0900

강원도 원주시 남원주역세권에 위치한 우미린 더 스텔라가 청약을 시작합니다.

역세권입지와 최신 설계가 결합된 인기아파트로 KTX원주역이 도보 6분 거리에 있으며 수도권 광역급행철도 정차도 추진되어 판교, 강남 등의 접근성도 높아질 것으로 예상되어 실거주자뿐 아니라 투자로도 좋은 단지로 전망되고 있습니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

원주역 우미린 더스텔라무순위 청약 신청 바로가기 ▶

원주역 우미린 더스텔라

원주역 우미린 더 스텔라는 남원주역세권의 마지막 민간분양아파트로 지상 최고 43층의 원주 최고층 아파트로 총 927세대 전가구 모두 전용면적 84㎡로 구성되어 있습니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	강원특별자치도 원주시 남원주역세권 무실동 2006번지
규모	총 926세대
면적	84㎡
구성	지하3층 지상43층 5개동
입주예정일	2029년5월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.8
특별공급 신청일 : 2025.8.18
일반공급 1순위 신청일 : 2025.8.19
일반공급 2순위 신청일 : 2025.8.20
당첨자 발표 : 2025.8.26
서류접수일 : 2025.8.28~9.2
계약체결일 : 2025.9.8 ~9.11

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공급대상과 금액

총공급대상은 928세대로 특별공급 507세대, 일반공급 420세대를 분양합니다.

면적	세대수	가격
84A	292	4억6030만원~ 4억9920만원
84B	74	4억6050만원~4억9950만원
84C	99	4억6050만원~4억9950만원
84D	181	4억4940만원~4억7710만원
84E	180	4억4880만원~4억8690만원
84F	101	4억7820만원~5억1860만원

모델하우스

견본주택 위치 : 강원특별자치도 원주시 단계동 878-1, 종합버스터미널 옆

원주역 우미린 더스텔라 홈페이지 바로가기 ▶

원주역 우미린 더 스텔라 장점 및 특징

입지 및 교통 환경

KTX 원주역 초역세권: 도보 이동이 가능한 초역세권 단지로, 강원도 내 교통의 중심지입니다.
2028년 복선전철 개통 예정으로 서울 및 수도권 접근성 대폭 향상
GTX-D 노선 정차 예정, 향후 수도권 광역교통망으로 편리한 이동 가능
19번 국도, 중앙고속도로(원주 IC), 만종 JC와 인접하여 차량 이동도 우수함
도보권 생활편의시설과 상업시설 인접으로 생활의 편리함이 뛰어남

단지 특장점

초고층 랜드마크 아파트: 최고 43층 높이로 원주 시내 전경과 조망이 뛰어며 전 세대가 실수요 선호도가 높은 84㎡ 단일 면적로 균일한 주거 환경을 제공합니다.
5개 동으로 설계해 단지 내 개방감과 동 간 거리가 확보되며 계절별 냉·난방 가능한 실내외 커뮤니티룸, 피트니스룸, 어린이집 등 다양한 편리시설이 구성되어 있습니다.
최신 보안 시스템과 친환경 설계로 가족 단위 주거에 최적화되어 있습니다.

교육 및 생활 인프라

단지 주변 초등학교 및 중학교 부지가 예정되어 있어 도보 통학 가능이 가능하며 인근에 공공기관, 병원, 쇼핑센터 등 생활 편의 시설 밀집되어 있고 또한 주변 녹지공간과 공원 조성으로 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

미래가치 및 투자 전망

우미린 브랜드 타운 확대: 지난해 분양된 원주역 우미린 더 스카이와 함께 총 1827 가구 규모의 브랜드 타운이 조성되었습니다.
부동산 가치 상승 기대: 역세권 프리미엄과 교통 호재, 지역 개발 계획으로 장기적으로 부동산 가치 상승이 전망됩니다.
분양가 경쟁력: 단일 면적 구성이 매수층 선택의 폭과 안정성을 높여 향후 경쟁력을 갖추게 될 것으로 전망됩니다.

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오산 세교아테라 무순위 줍줍청약 정보 - 분상제로 3억대 가격

주홍하늘 — Thu, 7 Aug 2025 17:44:25 +0900

금호건설의 오산 세교아테라의 무순위 청약이 발표되었습니다.

청약통장이 없어도 만 19세 이상 전국 어디에서나 신청가능한 이번 무순위청약은 125세대 전 세대가 전용면적 59㎡이며 분양가 상한제가 적용되어 3억 원대의 합리적인 가격으로 공급되어 거주의무기간이 없으며 소유권이전등기 이후 매매도 가능해서 실수요자뿐 아니라 투자수요도 기대되는 곳입니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

오산세교아테라청약 신청 바로가기 ▶

오산 세교아테라

오산세교 2 지구의 주택 125 세대에 대한 무순위청약 접수를 진행합니다.

기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 오산시 벌음동 382번지
규모	125세대 /총433세대
면적	59㎡
구성	지하2층 지상25층 6개동
입주예정일	2027년11월예정

신청일정

입주자 모집 공고일 : 2025.8.5
무순위청약 신청일 : 2025.8.11
당첨자 발표 : 2025.8.14
계약체결일 : 2025.8.22

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공급대상과 금액

면적	세대수	가격
59A	8	3억2132만원~3억4184만원
59B	24	3억2132만원~3억4184만원
59C	65	3억2106만원~3억4156만원
59D	28	3억2160만원~3억4213만원

모델하우스

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

오산 세교 아테라 E-모델하우스 바로가기 ▶

오산세교아테라 장점과 특징

청약 자격 및 조건

만 19세 이상 전국 무주택 가구 구성원 누구나 신청 가능
청약통장 불필요
분양가 상한제 적용, 분양가 약 3억 원대 (59㎡ 기준)
거주 의무 기간 없음
계약 후 소유권 이전 등기 완료 시 바로 매매 가능
실수요자 중심 공급, 주변 호반써밋 라프리미어, 우미린 센트럴시티 대비 약 1,000만~2,000만 원 저렴

교통 및 교육 환경

지하철 1호선 오산역 이용 가능, 강남 접근성 양호
단지 인근에 초등학교, 고등학교 부지 예정되어 교육 환경 향상 기대
세교지구 3지구 공공주택 조성 사업 예정으로 미래가치 상승 가능성 높음

분양가 및 금융

분양가: 3억원 대 초중반으로 실수요자가 접근하기 좋은 수준
최근 6·27 대출 규제로 수도권 주택담보대출 문턱 상승했으나 상대적으로 부담 적음
주택도시기금 중도금 대출 가능(단, 공정 일정에 따라 변동 가능)

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2025년 김포 오퍼스 한강 스위첸 무순위 청약 완벽 가이드

주홍하늘 — Wed, 6 Aug 2025 12:23:42 +0900

김포 고촌읍 한강시네폴리스 산업단지 내 위치한 '오퍼스 한강 스위첸'은 2025년 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있는 프리미엄 아파트 단지입니다. 특히 무순위 청약과 선착순 분양 소식이 실수요자 및 투자자들에게 기회로 작용하고 있어 이에 관한 최신 정보를 체계적으로 정리해보았으니 청약에 관심이 있다면 참고하시기 바랍니다.

오퍼스한강 스위첸 청약 신청하기

오퍼스 한강 스위첸 기본정보

이 단지는 서울 인접의 준 서울권 입지와 한강 조망이라는 희소성 높은 입지를 갖춰 실거주 및 투자 모두에서 높은 가치를 인정받고 있으며 분양가 상한제 적용으로 주변시세에 비해 합리적인 가격으로 공급되어 무주택자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

구분	상세정보
위치	경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지
규모	510세대 (총 1,029세대)
면적	84㎡ , 99㎡
구성	지하2층 지상25층 9개동
입주예정일	2028년8월예정

무순위 청약 일정과 청약방법

무순위 청약은 정당계약 이후 계약 포기 물량 등 예비 수요자에게 분양기회를 확대하는 제도로, 실거주자·신혼부부·생애최초 주택 구입자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다

모집공고일 : 2025.8.5
무순위 신청 : 2025.8.11
당첨자 발표 : 2025.8.14
서류 접수 : 2025.8.14 ~ 8.15
계약체결 : 2025.8.15
전매 제한: 3년
중도금 무이자 혜택 제공
청약 통장 가입 여부 무관, 무작위 추첨제 방식
무순위 물량: 510세대(사후 1차) 예정

오퍼스 한강 스위첸 청약전략과 핵심포인트

비규제지역이라 청약 조건이 유연하며 가점이 낮아도 당첨 가능성 존재
전용 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% → 무주택자 우선 75% 배정
전용 85㎡ 초과: 100% 추첨제 → 1주택 이상 소유자도 당첨 가능
무순위는 추첨제로 진행해 누구나 참여 가능하며, 청약통장도 필요 없음
분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력 우수
2025년 6월 30일 이전 모집공고 단지로 대출 규제(DSR 3단계, 6·27 대책) 미적용되어 대출 부담 상대적으로 낮음
중도금 무이자 혜택으로 초기 부담 완화

오퍼스 한강 스위첸 공급대상과 금액지불절차

김포 오퍼스 한강 스위첸은 서울에 인접해 있으며 한강 조망권 확보로 김포지역 마지막 프리미엄 분양단지로 수요자의 관심이 집중되고 있습니다. 뿐만 아니라 김포 한강시네폴리스 산업단지 내 교통·생활 인프라 개발 호재 다수 예정되어 있으며 또한 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가를 제시하고 있어 더욱 매력적입니다.

게다가 무주택자, 1주택자 모두에게 유리한 조건과 금융혜택, 희소한 입지 덕분에 경쟁률도 높았으며(평균 2.4대 1) 일부 평형은 9.65대 1의 인기몰이를 기록해서 이번 무순위청약에는 더욱 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.

면적	세대수	가격
84A	329	6억5100만원~6억8900만원
84B	27	6억3500만원~6억8900만원
84C	133	6억4000만원~6억7900만원
99A	10	7억8400만원~8억3700만원
99B	11	7억7800만원~8억3300만원

오퍼스 한강 스위첸 모델하우스

견본주택 위치 : 경기도 김포시 장기동 2087-4

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오퍼스 한강 스위첸 장점과 특징

오퍼스 한강 스위첸은 서울과 가까운 뛰어난 입지, 한강 조망과 쾌적한 조경 환경, 다양하고 특화된 주거 설계, 분양가 경쟁력, 그리고 청약 조건의 유연성 등으로 2025년 김포 지역에서 매우 주목받는 프리미엄 아파트 단지입니다. 실거주자와 투자자 모두에게 좋은 선택지가 될 만한 장점을 갖추고 있습니다.

입지 및 접근성 우수

서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 편리합니다. 인근에 한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 올림픽대로, 수도권 제1순환도로 등이 가까워 주요 도로망 이용이 편리합니다.
서울 지하철 5호선 김포 연장 사업이 예비타당성 조사 중에 있어 향후 교통 인프라가 더욱 개선될 전망입니다.
한강시네폴리스 산업단지 내 위치해 직주근접이 가능하며, 주변 산업단지 개발과 함께 생활 인프라, 교육 환경 및 공원 등 쾌적한 주거 환경이 조성될 예정입니다.

단지 규모 및 구성

지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 총 1,029 가구의 대규모 단지로 조성되며, 전용면적 84㎡와 99㎡의 중대형 평형으로만 구성되어 실거주와 투자 모두에 적합합니다.
남향 위주 배치, 동 간 거리 확보, 판상형과 이면개방형 구조 혼합, 알파룸 등의 다양한 특화 평면 설계가 도입되어 주거 쾌적성을 높였습니다.

한강 조망 및 조경 특화

일부 가구에서는 한강 조망이 가능해 희소성이 높고, ‘시네포레(CINE FORE)’라는 영화와 예술을 접목한 조경 콘셉트가 적용돼 자연경관과 예술적 환경을 동시에 누릴 수 있습니다.
외관 디자인은 ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’이 적용되어 미관과 품격이 뛰어납니다.

분양가 및 계약 조건 경쟁력

분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급됩니다. 84㎡ 국민평형 기준 약 6억 5천만 원~6억 9천만 원대로, 인근 단지와 비교해 가격 경쟁력이 있습니다.
계약금 1,000만 원 정액제, 저렴한 발코니 확장비 등 초기 비용 부담을 낮춘 조건을 제공합니다.
2025년 6월 30일 이전 모집공고 단지로, 7월부터 강화되는 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 적용에서 제외되어 금융 부담이 상대적으로 적습니다.

청약 및 전매 조건

비규제지역으로 전국 단위 청약이 가능하며, 유주택자도 청약할 수 있는 점이 특징입니다.
전매 제한은 3년으로, 분양가 대비 시세 상승 시 투자 매력도가 높다는 평가가 있습니다.

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현대산업안양 호현센트럴 아이파크 무순위 청약 신청 총정리

주홍하늘 — Mon, 4 Aug 2025 13:26:58 +0900

HDC현대산업개발의 안양시 박달동 " 호현 센트럴 아이파크" 의 무순위 청약이 발표되었습니다.

이번 무순위청약은 청약통장없이 신청이 가능하며 전국 거주자를 대상으로 모집이 이뤄지는 만큼 많은 분들의 신청이 예상되는데요, 교통과교육, 주거 인프라까지 갖춘 단지로 내집 마련을 생각하는 분들에게는 전략적인 선택지가 될것으로 전망됩니다.

청약신청은 현장접수는 불가하므로 아래의 신청하기에서 신청해 주세요.

안양 호현 센트럴 아이파크 청약 신청 바로가기 ▶

호현 센트럴 아이파크

안양시 박달동 일원에 총 570세대중 100세대에 대한 무순위청약 신청이 시작됩니다.

h2 style="color: #000000; text-align: start;" data-ke-size="size26">기본 정보

구분	상세정보
위치	경기도 안양시 만안구 박달2동 111-1번지
규모	100세대 (총 570세대)
면적	55㎡ , 59㎡, 84㎡
구성	지하2층 지상12~29층 7개동
입주예정일	2028년5월예정

신청일정

최초 입주자 모집 공고일 : 2025. 6.20
무순위 입주자 공고일 : 2025.7.30
무순위 청약신청일 : 2025.8.4
당첨자 발표 : 2025.8.7
서류접수일 : 2025.8.11
계약체결일 : 2025.8.12

안양 호현 센트럴 아이파크 청약 신청 바로가기 ▶

공급대상과 금액지불절차

면적	세대수	가격
55	2	5억8천만원~6억9백만원
59	97	6억6980만원~7억6990만원
84	1	11억1010만원

모델하우스

견본주택위치 : 경기도 광명시 일직동 511-1 (호현 센트럴 아이파크)

각평형의 정보는 아래의 e-모델하우스에서 직접 확인할 수 있습니다.

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호현 센트럴 아이파크 E-모델하우스 바로가기 ▶

호현센트럴 아이파크 추가정보

단지정보

입지조건

수변 입지의 쾌적한 자연환경
단지 바로 앞에 안양천이 위치해 있어, 안양천을 따라 조성된 수변공원에서 산책과 나들이를 즐길 수 있습니다. 이로 인해 쾌적하고 여유로운 주거환경을 누릴 수 있습니다.
우수한 교통 인프라
단지 인근 정류장에 10개 이상의 버스 노선(일부 M버스 포함)이 운행 중이며, 광명역, 안양역 등 주요 역으로 10분 내외로 이동할 수 있습니다. 서울 사당역까지 환승 없이 30분대 접근이 가능해 서울 출퇴근이 편리합니다. 또한 예정된 신안산선(2026년)과 월판선(2028년) 등의 철도 신설 호재로 향후 교통편이 더욱 개선될 전망입니다.
풍부한 생활 편의시설과 문화 인프라
롯데시네마, 2001아울렛, 안양 중앙시장, 안양1번가 등 안양의 핵심 상권이 인접하며, 광명역 생활권 내 이케아, 롯데몰, 코스트코, 중앙대학교 광명병원 등 쇼핑과 의료시설 이용이 편리합니다. 박달도서관, 박달복합청사 내 수영장, 풋살장 등 커뮤니티 시설도 가까워 생활 만족도가 높습니다.
우수한 교육 환경
삼봉초, 박달중, 안양중, 박달고등학교, 안양외국어고 등 초중고 우수 학군과 경기도 최대 규모 평촌 학원가가 가까워 학부모 및 학생들에게 매력적인 교육 환경을 제공합니다.
브랜드와 신축 단지의 희소성
현대산업개발(HDC)의 아이파크 브랜드로 안정성과 신뢰를 갖춘 신축 아파트이며, 지하 2층~지상 29층 7개 동, 총 507가구 규모로 쾌적하고 현대적인 주거 공간을 제공합니다.
미래 가치 상승 기대
주변 박달스마트시티, 박달 지식·첨단산업단지 등 대규모 개발 계획과 우수한 교통망, 쾌적한 자연 환경을 바탕으로 향후 부동산 가치 상승 가능성이 높게 평가됩니다.

호현센트럴 아이파크 무순위 청약 공고문 바로가기

2025년 서울시 미리내집 5차 입주자 신청정보 신청자격 총정리

주홍하늘 — Sun, 3 Aug 2025 11:22:49 +0900

서울시가 2025년 8월, 신혼부부를 위한 대표 공공임대주택 ‘미리내집’의 5차 입주자 모집을 실시합니다. 이번에는 총 485 가구가 공급되며, 마곡, 신천, 청담 등 서울 전역 6개 단지에서 다양한 평형대의 주택을 선택할 수 있어 신혼부부 주거 안정에 큰 도움이 될 전망입니다.

미리내집 신청 바로가기

미리 내집이란?

미리내집은 서울시가 저출생 문제 대응과 신혼부부의 주거 안정을 위해 추진하는 장기전세주택Ⅱ 사업입니다. 혼인 신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 대상으로 하며, 특장점은 자녀 출산 시 최장 20년까지 거주 기간을 연장할 수 있고, 시세보다 저렴한 가격으로 매수도 가능하다는 점입니다.
2024년부터 현재까지 1,589 가구 공급했으며, 꾸준한 인기를 얻고 있으며 지난해 4차 모집에서는 평균 경쟁률이 64 대 1에 달하는 높은 관심을 보여주고 있습니다.

2025년 5차 미리내집 기본정보

모집 공고일: 2025년 7월 28일
신청 기간: 2025년 8월 11일~12일 (이틀간)
모집 규모: 총 485세대
입주 대상: 혼인 신고일 기준 7년 이내 신혼부부 및 예비 신혼부부 (단, 공고일 기준 5년 이내 주택 미소유)

미리내집 공고문 바로보기

공급단지 및 평형정보

이번 5차 모집에는 서울 내 6개 단지가 포함되며, 전용면적 43㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대가 준비되어 있습니다. 특히 강남, 강동권 지역 5개 단지가 포함되어 있어 더욱 많은 분들이 신청할 것으로 예상합니다.

단지명	지역	공급 가구수	전용면적	장점 및 위치
마곡엠밸리 17단지	강서구 마곡	196	59, 84	5호선 송정역, 마곡역 인근, 공항철도, 서울식물원, 습지생태공원 인접
잠실래미안아이파크	송파구 신천	175	49, 59	8호선 몽촌토성역 근처, 올림픽공원, 잠실한강공원 인접
힐스테이트 장승배기역	동작구 상도	66	44, 59	교통 및 생활 편의성 양호
e편한세상 강동프레스티지원	강동구 천호	22	44	강동구 내 쾌적한 주거 환경
청담르엘	강남구 청담	15	49	강남권 핵심 입지, 고급 주거 환경
더샵강동센트럴시티	강동구	11	59, 84	강동구 신규 공급단지

전세금은 3억 3,000만 원에서 최고 7억 7,000만 원까지로 형성되어 있으며, 지역 및 평형에 따라 차이가 납니다.

미리내집의 장점

최장 20년 거주 보장: 자녀 출산 시 거주 기간을 최대 20년까지 연장할 수 있어 신혼부부의 안정적인 주거 환경을 지원합니다.
분양 전환 가능: 시세의 약 80~90% 수준으로 임대주택 매수가 가능해 내 집 마련의 기회도 제공합니다.
비 아파트형 매입임대주택 연계: 2025년 8월 중 주거형 오피스텔, 도시형 생활주택 등 비 아파트형 매입임대주택 100 가구 이상을 신규 모집해 선택의 폭을 넓힙니다. 거주 중 자녀 출산 시 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주할 수 있는 기회도 있습니다.

입주자격 및 신청방법

입주 자격: 혼인 신고일로부터 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부(입주일 전까지 혼인 사실 증명 가능)
주택 소유 제한: 부부 모두 신청일 기준 5년 이내 주택 소유 이력이 없어야 함
신청 방법: 8월 11~12일 이틀간 온라인 접수

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미리내집 신청해야 할 이유

마무리: 2025년 서울 미리내집, 신혼부부에게 주는 희망

서울시 ‘미리내집’ 5차 모집은 최신 교통 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 우수 입지에 공급되며, 신혼부부들에게 저렴한 주거 안정 기회를 제공합니다. 앞으로도 규제 완화와 공공 지원으로 공공임대주택 공급을 확대해 신혼부부들의 내 집 마련과 출산 독려에 기여할 예정입니다.

2025년 신혼부부라면 이번 미리내집 5차 모집을 통해 안정적이고 합리적인 주거 환경을 꼭 확인하시기 바랍니다.

입주자신청 소득기준 바로 보기

부산 디에트르 더 리버 - 프리미엄 전세형 민간임대 청약정보 총정리

주홍하늘 — Thu, 17 Jul 2025 13:54:24 +0900

2025년, 부산 서부산권 프리미엄 임대아파트 시장의 최신 화제는 바로 대방건설의 '디에트르 더 리버'입니다. 전 가구가 전세형으로 공급되며 8년간 안정적인 거주가 가능한 곳으로신축을 기다리는 실수요자는 물론, 장기 거주와 안정성을 원하는 청년·신혼부부 모두에게 판을 바꿀 선택지로 꼽히는 이 단지의 핵심 포인트와 실제 거주 및 금융 혜택, 그리고 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

디에트르 더 리버 청약바로가기

디에트르 더 리버 기본정보

입지: 부산 강서구 범방동, 국제산업물류도시 내 핵심 입지
규모: 지하 2층~지상 31층, 총 5개 동, 전용 59㎡ A·B 타입
타입: 전 세대 전세형 공공지원 민간임대 아파트
임대 기간: 최대 8년 안정 거주 보장
분양전환 우선권: 임대 종료 후 한시적 우선권 부여

전세형 민간임대 인기이유

전세사기·보증금 반환 불안 최소화 - 주택도시보증공사(HUG) 보증 적용으로 전세보증금 안전이 보장됩니다.
청약통장 없이 신청 - 기존 청약 가산점 등 신경 쓸 필요 없이 누구나 신청 가능하며 임대 기간 중 내 집으로 간주되지 않아 청약 자격을 유지할 수 있습니다.
시세 대비 70% 임대료(특별공급 대상) - 실수요자, 청년, 신혼부부, 고령자 등은 부담 절감이 가능합니다.
분양전환 우선권 부여 - 임대 후 내 집 마련 장기 플랜을 세우기 쉽습니다.

디에트르 더 리버 의 특징

교통 인프라: 2025년 개통 예정인 부전~마산 복선전철 ‘부경경마공원역’(예정)이 단지 인근에 위치하여 부산 도심(사상, 서면) 및 창원, 마산 등 경남권 주요 산업지 접근성이 탁월합니다.
생활·산업 중심: 부산신항, 에코델타시티, 명지국제신도시, 미래가치 높은 신도심과 인접한 위치입니다.
쾌적한 자연·단지 앞 축구장 9개 규모 수변공원(녹산고향동산), 파크골프장, 일부 세대 영구 리버뷰이며 차량 10분 이내에 대형 쇼핑·문화시설(스타필드시티 명지, 롯데프리미엄아울렛 김해점, 2027년 오픈예정 더현대부산 등)을 공유할 수 있습니다.

디에트르 더 리버 청약일정

청약모집공고일 : 2025.7.17
청약접수 : 2025.7.22 ~ 7.23
당첨자 발표 : 2025.7.29 16시

디에트르 더 리버 공급내역

주소 : 부산광역시 강서구 범방동 2008 번지
규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 22~31층, 5개 동 총 498세대 및 부대복리시설

임대기간 및 임대조건 바로가기

디에트르 더 리버 평형정보

견본주택 위치 : 부산 강서구 명지동 3593-4

디에트르 더 리버 E 모델하우스 바로 보기

2025 전세 임대프리미엄 어떤 분들이 적합할까?

내 집 마련 전 장기 안정적 거주를 원하는 분
청약통장이나 기존 공급자격과 무관하게 신축 아파트 입주를 원하는 분
신혼부부, 청년, 고령자 등 부담 적은 장기 주거가 필요한 분
부산·경남권 산업도시 근무자, 에코델타시티/명지국제신도시 미래가치에 투자하고자 하는 분
전세보증금 보호와 미래 분양까지 내다보는 똑똑한 주거 전략 수립이 필요한 분

* 전략 TIP

공공지원 민간임대이므로 신용점수, 청약통장 등 일반분양과 달리 진입장벽이 낮고 임대가 시세의 약 70% 적용(특별공급)하므로 초기부담 적으면서 8년 안정적인 거주가 가능합니다.
임대 후 분양전환 시 우선권 부여로 미래 내 집 마련이 용이하며 HUG 전세보증금 반환 보증으로 안전한 자산관리가 가능합니다.

디에트르 더 리버 청약공고문 바로 보기

교통망	소요시간	내용
김포골드라인	도보5분	걸포북변역인접, 마곡20분대
5호선 연장	도보3분	예정 감정역 가장 근접
김포 한강로	차량5분	김포공항 ic빠른 접근