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올림픽파크 포레온 줍줍 무순위청약! 시세차익 10억원이상? 본문
올림픽파크포레온은 이전 둔촌동의 재개발 대단지 아파트로 2025년 7월, 뜨거운 관심을 받고 있는 줍줍 무순위 청약이 실시됩니다. 입주완료 후에도 매물이 부족하여 시세가 꾸준히 상승 중인 올림픽파크 포레온은 당첨만 되면 시세차익 10억 원 이상이 기대되어 많은 분들이 신청할 것으로 예상됩니다. 잔여세대 총 4세대에 서울 강동구 둔촌동의 대표 대단지 아파트, 올림픽파크포레온 무순위 청약 정보와 자격, 일정, 시세차익까지 자세히 살펴보겠습니다.
올릭픽파크포레온 무순위청약 기본정보
올림픽파크포레온은 대한민국 최대 규모 재건축 단지로, 입주 완료 후에도 매물이 부족하고 시세가 꾸준히 상승 중입니다. 이번 무순위 청약은 기존 청약 당첨자가 계약을 포기하거나 부적격으로 판정돼 남은 잔여 세대를 공급하는 방식으로, 2025년 6월 10일 이후부터 무주택자만 신청할 수 있도록 제도가 개편되었습니다.
특히 이번 올림픽파크포레온 무순위 청약은 새로운 규정이 적용되는 첫 사례라 더욱 주목받고 있습니다.
- 모집공고: 2025년 7월 4일
- 청약 접수: 2025년 7월 10일(목) ~ 7월 11일(금)
- 당첨자 발표: 2025년 7월 15일
- 계약 체결: 2025년 7월 21일
- 입주 예정일: 이미 2025년 1월 입주 완료
공급 세대 및 분양가
| 전용면적 | 공급세대 | 분양가 (예시) | 실거래가 (최근) |
| 39㎡ | 1 | 6억9800만원 | 약 19~20억원 |
| 59㎡ | 1 | 10억8000만원 | 약 20~22억원 |
| 84㎡ | 2 | 12억5000만원 ~ 13억1000만원 | 약 26억원이상 |
잔여세대 4세대 모두 분양가대비 현재 실거래가가 모두 10억 원 이상 시세차익을 볼 수 있을 것으로 전망됩니다.
올림픽파크포레온 무순위 청약조건
- 신청 자격: 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원만 가능
- 청약통장: 필요 없음(청약통장 없이도 신청 가능)
- 세대주 여부: 세대주가 아니어도 신청 가능
- 유주택자: 신청 불가(2025년 6월 10일 이후 규정 변경)
이번 무순위 청약은 무주택자만 신청할 수 있도록 문턱을 높였으나, 시세차익이 큰 만큼 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.
올림픽파크포레온 시세차익과 투자포인트
올림픽파크포레온은 분양가 대비 실거래가가 2배 이상 높아, 당첨 시 최대 13억~15억 원의 시세차익이 기대됩니다.
특히 계약금 10%, 잔금 90%로, 잔금은 계약일로부터 90일 이내에 납부하면 됩니다. 전세자금으로도 잔금을 충당할 수 있어 실투자금이 거의 없이도 큰 이익을 기대할 수 있습니다.
이러한 점 때문에 이번 올림픽파크포레온 무순위 청약은 ‘로또 청약’으로 불리며, 실수요자와 투자자 모두에게 절대 놓치면 안 되는 기회로 평가받고 있습니다.
올림픽파크포레온 청약 경쟁률과 전망
이번 무순위 청약은 총 4가구만 공급되기 때문에, 그 희소성으로 인해 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.
특히 서울 거주 무주택자만 신청할 수 있도록 지역 제한까지 걸렸지만, 시세차익이 워낙 크기 때문에 과열 양상이 이어질 것으로 보입니다.
강동구는 최근 전셋값과 매매가가 모두 상승하는 추세이며, 올림픽파크포레온은 규모, 입지, 브랜드 가치 등 모든 면에서 강동구 내 대장 아파트로 자리 잡고 있습니다.
이번 무순위 청약은 단순한 주택 매매를 넘어, 자산 증식의 기회로도 각광받고 있습니다.
올림픽파크포레온 청약신청 방법및 유의사항
- 신청 방법: 한국부동산원 청약홈에서 온라인 신청
- 필요 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서 등(무주택 확인)
- 유의사항: 신청 전 반드시 자격 조건 확인, 실거래가와 분양가 차이 확인, 계약금 및 잔금 준비
올림픽파크포레온 무순위청약 도전해야하는 이유
올림픽파크포레온 무순위 청약은 2025년 서울 강동구 둔촌동에서 열리는 ‘로또 청약’입니다.
무주택자만 신청할 수 있고, 청약통장 없이도 참여할 수 있으며, 최대 13억~15억 원의 시세차익이 기대됩니다.
공급 물량이 단 4가구로 매우 적어 경쟁이 치열할 것으로 보이지만, 당첨만 된다면 내 집 마련과 자산 증식이라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 절호의 기회이니 내 집마련을 생각하시는 무주택세대원분들은 반. 드. 시. 신청해야 합니다.
